寶應(yīng)縣房屋安全鑒定檢測(cè)公司

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寶應(yīng)縣房屋安全鑒定檢測(cè)，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測(cè)、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、鑒定部、檢測(cè)部、資料部、行政部、財(cái)務(wù)部，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。。

檢測(cè)知識(shí)分享：

對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般有四類處理意見：

1、觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;

2、處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋;

3、停止使用：適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危機(jī)相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

4、整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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房屋改變使用功能檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

承接寶應(yīng)縣本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測(cè)、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包括啟東、丹徒區(qū)、京口、句容市、鼓樓區(qū)、揚(yáng)中市、銅山區(qū)、亭湖區(qū)、淮安、鎮(zhèn)江、姜堰區(qū)、丹徒區(qū)、無錫、海安、玄武、新沂、丹陽市、射陽縣、浦口、宿豫、金湖縣、棲霞區(qū)、靖江市、邳州市、棲霞、靜安區(qū)、鼓樓區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

建筑、結(jié)構(gòu)布置測(cè)量

現(xiàn)場(chǎng)采取量測(cè)法對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、軸線尺寸、層高進(jìn)行了隨機(jī)抽查測(cè)量，儀器為激光測(cè)距儀，依據(jù)為《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB )，測(cè)量結(jié)果表明：所測(cè)軸線尺寸、層高等基本符合原設(shè)計(jì)要求。

一、沉降允許值：

1、建筑結(jié)構(gòu)總高度為100m時(shí)，允許沉降值為±10mm。

2、建筑結(jié)構(gòu)總高度為60~100m時(shí)，允許沉降值為±15mm;當(dāng)建筑層數(shù)超過18層(不含18層)時(shí)，允許沉降值為+30 mm。

3、建筑結(jié)構(gòu)總高度為40-60m時(shí)，允許沉降值為±20mm。

4、當(dāng)建筑物基礎(chǔ)埋深大于等于1.5倍設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高且小于2.0倍地下室底板頂面標(biāo)高的地區(qū)內(nèi)，其水平位移應(yīng)控制在50cm以內(nèi);在大于1.0倍的地區(qū)內(nèi)則應(yīng)控制到70cm以內(nèi)。

5、當(dāng)?shù)鼗令悇e是軟土地基或砂性土地基的條件下，對(duì)有防水要求的房間和墻的側(cè)向變形量不宜超過2%。

6、對(duì)于有防水要求的房間和墻的側(cè)向變形量不宜超過5%，否則應(yīng)對(duì)墻體采取加強(qiáng)措施。

7、對(duì)于無防水要求的房間及墻體的豎向變形量不得大于3%，否則應(yīng)對(duì)墻體采取加強(qiáng)措施。

8、對(duì)于無防水要求的地坪表面水平位移不得超過1 cm。

9、對(duì)有防水的地面、墻面等部位不應(yīng)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

10、地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定系數(shù)不應(yīng)小于0.90。

11、地下室的抗浮計(jì)算可采用下列方法之一：

(1)按《建筑工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》gb的規(guī)定采用"恒載法"，即按地震作用組合所采用的基本周期確定各樓層的高度與厚度并乘以相應(yīng)的折減系數(shù)后求得地下室的總剛度kfs=kp×l (2)按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb-2002)規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)算。

12、地下室頂板的水平位移宜取0.3-0.6 m。

13、地下室底板的水平移位宜取0.5~1.0 m。

14、室內(nèi)外高差較大的樓層的伸縮縫寬度可按0.2-0.3m考慮。

15、外墻飾面材料的收縮率應(yīng)按不高于8%考慮。

16、高層建筑的電梯井道凈空尺寸應(yīng)根據(jù)電梯運(yùn)行的要求予以適當(dāng)放大。

17、屋面的保溫隔熱材料應(yīng)有良好的透氣性和水蒸氣滲透能力。

18、"大空間"的建筑應(yīng)在首層設(shè)置供施工使用的臨時(shí)設(shè)施。

19、樓梯間及其前室門洞口的兩側(cè)邊均應(yīng)設(shè)擋水坎。

20、樓梯踏步前緣至扶手欄桿前沿的水平距離不應(yīng)小于0.9米。

2023年12月4日新消息，據(jù)寶應(yīng)縣房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露