中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告2024-2029年【報(bào)告編號(hào)】: 410341【出版時(shí)間】: 2023年10月【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞 【報(bào)告價(jià)格】:【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元 免費(fèi)售后服務(wù)一年，具體內(nèi)容及訂購(gòu)流程歡迎咨詢客服人員。
第1章：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)概念界定及行業(yè)發(fā)展環(huán)境剖析1.1 物業(yè)管理行業(yè)的概念界定及統(tǒng)計(jì)口徑說明1.1.1 物業(yè)管理行業(yè)的定義1.1.2 物業(yè)管理的形式分類1.1.3 物業(yè)管理所屬的國(guó)民經(jīng)濟(jì)分類及研究范圍1.1.4 本報(bào)告數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計(jì)口徑說明1.2 物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境1.2.1 物業(yè)管理行業(yè)管理體制及監(jiān)管機(jī)構(gòu)介紹（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)（2）管理體制1.2.2 物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展國(guó)家性政策匯總及重點(diǎn)政策解讀（1）政策匯總（2）重點(diǎn)政策解讀1.2.4 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展區(qū)域性政策匯總解讀1.2.5 政策環(huán)境對(duì)行業(yè)影響1.3 物業(yè)管理行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析1.3.1 物業(yè)管理信息化及智能化現(xiàn)狀1.3.2 新興技術(shù)對(duì)物業(yè)管理的影響1.3.3 物業(yè)管理相關(guān)專利的申請(qǐng)及公開情況（1）申請(qǐng)專利數(shù)量（2）公開專利數(shù)量（3）熱門申請(qǐng)人（4）專利申請(qǐng)區(qū)域1.3.4 物業(yè)管理技術(shù)趨勢(shì)（1）數(shù)據(jù)化（2）智慧社區(qū)化（3）人本化1.3.5 技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析1.4 物業(yè)管理行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析1.4.1 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（1）國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（2）國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（3）經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)影響分析1.4.2 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（1）城鎮(zhèn)化的發(fā)展（2）流動(dòng)人口及結(jié)構(gòu)變化（3）人才引進(jìn)白熱化（4）社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)影響分析1.4.3 中國(guó)物業(yè)管理滿意度現(xiàn)狀1.4.4 社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)發(fā)展的影響分析（1）有利因素（2）不利因素第2章：國(guó)際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒2.1 美國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析2.1.1 美國(guó)物業(yè)管理概況2.1.2 美國(guó)物業(yè)管理的特點(diǎn)（1）專業(yè)化管理（2）服務(wù)周到（3）職業(yè)化體系完備2.1.3 中美物業(yè)管理的比較（1）關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的性質(zhì)（2）關(guān)于業(yè)主物業(yè)費(fèi)拖欠問題（3）關(guān)于物業(yè)管理公司的服務(wù)2.1.4 美國(guó)物業(yè)管理的可借鑒之處（1）推行多樣化物業(yè)服務(wù)模式（2）搭建公共服務(wù)平臺(tái)（3）加快引入物業(yè)保險(xiǎn)2.2 英國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析2.2.1 英國(guó)物業(yè)管理概況2.2.2 英國(guó)物業(yè)管理的特點(diǎn)（1）物業(yè)管理行業(yè)由行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)（2）物業(yè)管理行業(yè)高度市場(chǎng)化2.2.3 中英物業(yè)管理的比較2.2.4 英國(guó)物業(yè)管理的可借鑒之處（1）政府對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中的干預(yù)和監(jiān)督不可缺少（2）加大對(duì)物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓(xùn)，是提高物業(yè)管理服務(wù)水平的根本途徑2.3 日本物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析2.3.1 日本物業(yè)管理概況2.3.2 日本物業(yè)管理的特點(diǎn)（1）超前管理意識(shí)（2）高度重視清潔工作（3）重視各類人員的培訓(xùn)2.3.3 中日物業(yè)管理的比較2.3.4 日本物業(yè)管理的可借鑒之處（1）重視消防安全和殘疾人設(shè)施（2）充分考慮環(huán)保節(jié)約（3）運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)和管理理念2.4 新加坡物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析2.4.1 新加坡物業(yè)管理概況2.4.2 新加坡物業(yè)管理的特點(diǎn)2.4.3 中新物業(yè)管理的比較2.4.4 新加坡物業(yè)管理的可借鑒之處（1）堅(jiān)持人本主義，重視鄰里和睦（2）以高樓綠地為目標(biāo)，注重物業(yè)環(huán)境的建設(shè)與管理（3）國(guó)家重視，從業(yè)人員素質(zhì)高（4）管理的智能化水平高，服務(wù)維修及時(shí)第3章：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析3.1 中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展概況3.1.1 行業(yè)發(fā)展歷程3.1.2 行業(yè)發(fā)展整體特征（1）市場(chǎng)高度分散但行業(yè)集中度逐步提升（2）區(qū)域化明顯（3）住宅物業(yè)是主要的管理業(yè)態(tài)（4）多元化增值服務(wù)，成為企業(yè)營(yíng)收重要支撐3.2 物業(yè)管理行業(yè)參與者分析3.2.1 物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)從業(yè)人員分布3.2.2 物業(yè)管理行業(yè)的從業(yè)人員構(gòu)成分析3.3 物業(yè)管理行業(yè)管理規(guī)模分析3.3.1 物業(yè)管理行業(yè)的baiqiang管理面積分析3.3.2 物業(yè)管理行業(yè)的baiqiang管理規(guī)模及市場(chǎng)份額3.3.3 物業(yè)管理行業(yè)非住宅業(yè)務(wù)拓展3.4 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析3.4.1 物業(yè)管理行業(yè)baiqiang企業(yè)營(yíng)業(yè)收入變化分析3.4.2 物業(yè)管理行業(yè)baiqiang企業(yè)營(yíng)業(yè)收入組成分析3.4.3 物業(yè)管理行業(yè)baiqiang企業(yè)盈利分析3.4.4 物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入分析3.5 物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)質(zhì)量分析3.5.1 物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)類型（1）物業(yè)管理公共服務(wù)（2）物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)（3）物業(yè)管理特約服務(wù)3.5.2 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量分析（1）專業(yè)化分工分析（2）業(yè)主滿意度分析3.6 物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析3.6.1 物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成3.6.2 物業(yè)管理費(fèi)的用途3.6.3 物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析（1）物業(yè)管理的兩種收費(fèi)方式（2）兩種收費(fèi)方式的比較分析3.6.4 物業(yè)管理費(fèi)收取存在的問題及對(duì)策（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾糾紛的原因（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾解決的基本思路（3）解決物管費(fèi)困局的新思考第4章：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析4.1 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析4.2 我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析4.2.1 現(xiàn)有企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)分析4.2.2 潛在進(jìn)入者威脅分析（1）房地產(chǎn)開發(fā)商（2）物業(yè)管理的專業(yè)分承包商（3）房地產(chǎn)中介代理公司（4）酒店業(yè)（5）渠道運(yùn)營(yíng)商4.2.3 替代品威脅分析4.2.4 對(duì)消費(fèi)者議價(jià)能力分析4.2.5 對(duì)供應(yīng)商議價(jià)能力分析4.2.6 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)圖4.3 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析4.3.1 物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)并購(gòu)加劇4.3.2 物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)服務(wù)細(xì)分化4.3.3 物業(yè)管理內(nèi)容創(chuàng)新化（1）管理模式創(chuàng)新（2）服務(wù)模式創(chuàng)新4.3.4 物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)全球化4.3.5 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)組織數(shù)字化4.3.6 物業(yè)管理企業(yè)深入下沉市場(chǎng)第5章：物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈及價(jià)值鏈分析5.1 物業(yè)管理在房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中的地位5.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈及價(jià)值鏈分析5.1.2 物業(yè)管理與房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系分析（1）物業(yè)管理是房地產(chǎn)開發(fā)的后端服務(wù)（2）房地產(chǎn)分拆物業(yè)管理公司上市5.1.3 物業(yè)管理與房地產(chǎn)開發(fā)方向分析（1）物業(yè)管理“反哺”地產(chǎn)開發(fā)（2）物業(yè)助推房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模和覆蓋范圍（3）物業(yè)結(jié)合租售，助力房企業(yè)拓展租賃業(yè)務(wù)5.2 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況分析5.2.1 房地產(chǎn)供需現(xiàn)狀分析（1）房地產(chǎn)需求的特點(diǎn)（2）房地產(chǎn)供給的特點(diǎn)（3）房地產(chǎn)竣銷比5.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資分析5.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析5.3 存量房交易市場(chǎng)分析第6章：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析6.1 住宅物業(yè)管理市場(chǎng)分析6.1.1 政策背景下住宅投資情況分析6.1.2 中國(guó)商品住宅的開發(fā)分析（1）施工面積（2）新開工面積（3）竣工面積6.1.3 住宅物業(yè)管理主要企業(yè)分析6.1.4 住宅物業(yè)管理市場(chǎng)需求分析6.2 商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析6.2.1 商服用房施工面積分析6.2.2 商服用房新開工面積分析6.2.3 商業(yè)物業(yè)管理主要企業(yè)分析6.2.4 商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)需求分析6.3 其他物業(yè)管理市場(chǎng)分析6.3.1 其他商品房物業(yè)市場(chǎng)分析（1）其他物業(yè)行業(yè)投資分析（2）其他物業(yè)開發(fā)建設(shè)分析6.3.2 其他物業(yè)管理市場(chǎng)需求分析6.3.3 其他物業(yè)管理類招標(biāo)情況第7章：中國(guó)重點(diǎn)城市物業(yè)管理市場(chǎng)分析7.1 深圳物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析7.1.1 深圳物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模7.1.2 深圳物業(yè)管理現(xiàn)狀7.1.3 深圳物業(yè)管理建筑面積現(xiàn)狀7.1.4 深圳物業(yè)管理從業(yè)人員數(shù)量分析7.1.5 深圳物業(yè)管理營(yíng)業(yè)總收入分析7.1.6 深圳物業(yè)管理的發(fā)展前景（1）深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資分析（2）深圳市物業(yè)管理新增需求預(yù)測(cè)7.2 上海物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析7.2.1 上海物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模7.2.2 上海物業(yè)管理規(guī)模分析7.2.3 上海物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格分析7.2.4 上海物業(yè)管理企業(yè)變化分析7.2.5 上海物業(yè)管理業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析7.2.6 上海物業(yè)管理的發(fā)展前景（1）上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資分析（2）上海市物業(yè)管理市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析（3）上海市新增物業(yè)管理需求預(yù)測(cè)7.3 北京物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析7.3.1 北京物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模7.3.2 北京物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)結(jié)構(gòu)7.3.3 北京物業(yè)管理發(fā)展宏觀環(huán)境7.3.4 北京物業(yè)管理行業(yè)投資吸引力分析7.3.5 北京物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析7.3.6 北京物業(yè)管理業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析7.3.7 北京物業(yè)管理的發(fā)展前景7.4 廣州物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析7.4.1 廣州物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模7.4.2 廣州物業(yè)管理營(yíng)業(yè)收入分析7.4.3 廣州物業(yè)管理面積規(guī)模分析7.4.4 廣州物業(yè)管理區(qū)域優(yōu)勢(shì)分析7.4.5 廣州物業(yè)管理業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析7.4.6 廣州物業(yè)管理的競(jìng)爭(zhēng)格局第8章：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)代表性企業(yè)分析8.1 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)排名分析8.1.1 物業(yè)管理服務(wù)規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)排名（1）服務(wù)規(guī)模TOP10企業(yè)管理面積均值達(dá)到2.75億平方米，頭部企業(yè)增速明顯（2）借助兄弟開發(fā)公司擴(kuò)張與市場(chǎng)拓展為主，收并購(gòu)迎來爆發(fā)期8.1.2 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)排名（1）持續(xù)擴(kuò)大服務(wù)半徑，提升服務(wù)品質(zhì)（2）科技應(yīng)用改變服務(wù)體驗(yàn)，創(chuàng)造全新服務(wù)模式8.1.3 物業(yè)管理服務(wù)滿意度排名（1）收繳率超過97.52%，服務(wù)獲得業(yè)主認(rèn)可（2）以人為本打造有溫度社區(qū)，實(shí)現(xiàn)滿意度持續(xù)提升8.1.4 物業(yè)管理企業(yè)成長(zhǎng)性排名（1）成長(zhǎng)性TOP10企業(yè)管理面積均值增長(zhǎng)31.60%，各項(xiàng)指標(biāo)優(yōu)勢(shì)明顯（2）儲(chǔ)備面積均值達(dá)到4093.19萬平方米，未來成長(zhǎng)空間顯著8.1.5 物業(yè)管理市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)排名8.1.6 商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)排名8.2 物業(yè)管理企業(yè)biaogan企業(yè)分析8.2.1 萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.2 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.3 碧桂園智慧物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.4 保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.5 長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.6 恒大物業(yè)（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.7 雅居樂雅生活服務(wù)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.8 深圳市金地物業(yè)管理有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.9 龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.10 金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析8.2.11 華潤(rùn)物業(yè)科技服務(wù)有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析（2）企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項(xiàng)目類型（3）企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析（4）企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析（5）企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況（6）企業(yè)發(fā)展物業(yè)管理的優(yōu)劣勢(shì)分析第9章：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景與發(fā)展策略9.1 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)9.1.1 行業(yè)影響因素分析（1）驅(qū)動(dòng)因素分析（2）制約因素分析9.1.2 行業(yè)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)9.1.3 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判（1）專業(yè)化（2）多元化（3）定制化（4）智能化9.2 物業(yè)管理行業(yè)投資特性分析9.2.1 物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入/退出壁壘分析（1）品牌壁壘（2）資金壁壘（3）管理壁壘9.2.2 物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析（1）物業(yè)服務(wù)公司的風(fēng)險(xiǎn)來源（2）風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的最主要原因9.3 物業(yè)管理行業(yè)投資價(jià)值與投資機(jī)會(huì)9.3.1 行業(yè)投資價(jià)值分析9.3.2 行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析（1）產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)分析（2）重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)分析（3）增值服務(wù)投資機(jī)會(huì)分析（4）行業(yè)規(guī)模性投資分析9.4 物業(yè)管理行業(yè)投資策略與可持續(xù)發(fā)展建議9.4.1 行業(yè)投資策略分析（1）充分發(fā)揮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力（2）密切關(guān)注市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r（3）實(shí)施科學(xué)管理前沿理論9.4.2 行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建議（1）引入“末位處罰制”，完善人員績(jī)效考核機(jī)制（2）通過開展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系（3）提供特色服務(wù)，適當(dāng)開展一定的中介業(yè)務(wù)（4）鉆研專業(yè)經(jīng)營(yíng)（5）加強(qiáng)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司的合作，擴(kuò)大客戶源圖表目錄圖表1：物業(yè)管理形式分類圖表2：物業(yè)管理所屬的國(guó)民經(jīng)濟(jì)分類圖表3：本報(bào)告的主要數(shù)據(jù)來源說明圖表4：截至2023年我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)政策及法律規(guī)定圖表5：2004-2023年我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)政策及法律規(guī)定圖表6：《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》具體細(xì)則圖表7：2006-2023年主要城市物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施情況圖表8：截至2023年我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)主要企業(yè)信息智能化進(jìn)程圖表9：我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合的發(fā)展階段圖表10：2013-2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)專利申請(qǐng)數(shù)量變化趨勢(shì)（單位：個(gè)）圖表11：2013-2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)專利公開數(shù)量變化趨勢(shì)（單位：個(gè)）圖表12：截至2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)專利申請(qǐng)人TOP10（單位：個(gè)，%）圖表13：截至2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)行業(yè)專利申請(qǐng)類型TOP10（單位：件，%）圖表14：2015-2023年世界GDP增長(zhǎng)圖（單位：%）圖表15：2021-2023年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)（單位：%）圖表16：2011-2023年中國(guó)GDP增長(zhǎng)走勢(shì)圖（單位：萬億元，%）圖表17：2013-2023年中國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)速度（單位：萬億元，%）圖表18：2018-2023年中國(guó)居民、城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民人均可支配收入情況（單位：元）圖表19：2014-2023年中國(guó)城鎮(zhèn)人口及增速（單位：億人，%）圖表20：2012-2023年中國(guó)城鎮(zhèn)化率（單位：%）圖表21：2013-2023年中國(guó)流動(dòng)人口規(guī)模變化趨勢(shì)圖（單位：億人）圖表22：全國(guó)部分城市人才引進(jìn)政策匯總圖表23：2016-2023年baiqiang業(yè)整體服務(wù)水平分?jǐn)?shù)（單位：分）圖表24：2023年baiqiang企業(yè)分項(xiàng)服務(wù)業(yè)主滿意度調(diào)查分析（單位：分，%）圖表25：2023年重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員學(xué)歷水平（單位：%）圖表26：中國(guó)和美國(guó)業(yè)主委員會(huì)比較圖表27：中國(guó)和美國(guó)物業(yè)費(fèi)拖欠處理方式比較圖表28：中國(guó)和美國(guó)物業(yè)管理公司服務(wù)比較圖表29：中國(guó)和英國(guó)物業(yè)管理公司比較圖表30：中國(guó)和日本物業(yè)管理公司比較圖表31：新加坡區(qū)辦事處的主要業(yè)務(wù)圖表32：新加坡區(qū)“土地所有權(quán)法案”的部分相關(guān)內(nèi)容圖表33：中國(guó)與新加坡物業(yè)管理行業(yè)比較圖表34：中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展歷程圖表35：2019-2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)城市群管理面積占比（單位：%）圖表36：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)各業(yè)態(tài)數(shù)量占比（單位：%）圖表37：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)增值服務(wù)收入組成（單位：%）圖表38：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)人員分布（單位：萬人）圖表39：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)從業(yè)人員崗位構(gòu)成（單位：%）圖表40：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)從業(yè)人員崗位外包情況（單位：%）圖表41：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)從業(yè)人員學(xué)歷情況（單位：%）圖表42：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)baiqiang、500強(qiáng)企業(yè)從業(yè)人員薪資情況（單位：萬/年）圖表43：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)核心指標(biāo)（單位：個(gè)、%、億平方米、萬平方米）圖表44：2019-2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)占比變化情況（單位：億平方米，%）圖表45：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)住宅物業(yè)和非住宅物業(yè)管理面積占比（單位：%）圖表46：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)住宅物業(yè)和非住宅物業(yè)管理面積占比（單位：%）圖表47：2019-2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入（單位：億元，%）圖表48：2019-2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入組成及占比分布（單位：億元，%）圖表49：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)增值服務(wù)收入組成（單位：%）圖表50：2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)企業(yè)毛利、凈利潤(rùn)及毛利率分布（單位：億元，%）圖表51：2019-2023年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)500強(qiáng)營(yíng)業(yè)收入結(jié)構(gòu)（單位：%）圖表52：物業(yè)管理公共服務(wù)的內(nèi)容圖表53：物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容圖表54：2019-2023年baiqiang企業(yè)業(yè)主滿意度整體打分水平（單位：分）圖表55：2023年baiqiang企業(yè)物業(yè)費(fèi)業(yè)態(tài)收繳率（單位：%）圖表56：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的一般構(gòu)成項(xiàng)目圖表57：2023年baiqiang企業(yè)物業(yè)費(fèi)業(yè)態(tài)收繳率（單位：%）圖表58：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的主要用途圖表59：物業(yè)管理收費(fèi)方式包干制和酬金制的優(yōu)缺點(diǎn)分析圖表60：物業(yè)管理收費(fèi)矛盾糾紛原因分析圖表61：2015-2023年上市物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)數(shù)量圖表62：截至2023年中國(guó)上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)背景情況圖表63：物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)弱分析圖表64：物業(yè)管理行業(yè)替代品威脅分析圖表65：物業(yè)管理行業(yè)對(duì)消費(fèi)者議價(jià)能力分析圖表66：物業(yè)管理行業(yè)對(duì)供應(yīng)商議價(jià)能力分析圖表67：我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)圖圖表68：截至2023年物業(yè)管理行業(yè)主要收購(gòu)案例（單位：億元，億美元，%）圖表69：2023年部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管面積優(yōu)勢(shì)區(qū)域占比圖表70：房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值鏈圖表71：物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值鏈圖表72：房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值鏈圖表73：截至2023年房企分拆物業(yè)管理公司在港上市清單圖表74：2012-2023年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工面積與商品房銷售面積比例走勢(shì)（單位：%）圖表75：2012-2023年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：萬億元，%）圖表76：2013-2023年全國(guó)拿地均價(jià)與銷售均價(jià)的比例（單位：倍）圖表77：2016-2023年中國(guó)500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的盈利能力指標(biāo)變化趨勢(shì)（單位：%）圖表78：2012-2023年我國(guó)商品房銷售面積（單位：億平方米）圖表79：2012-2023年末我國(guó)商品房銷售額增速走勢(shì)（單位：%）圖表80：2012-2023年中國(guó)房地產(chǎn)住宅投資額與增長(zhǎng)情況（單位：萬億元，%）圖表81：2012-2023年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅房屋施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）圖表82：2012-2023年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅房屋新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%）圖表83：2012-2023年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅房屋竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%）圖表84：2023年500強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)住宅物業(yè)管理收入比重（單位：%）圖表85：2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)商服用房施工規(guī)模（單位：萬平方米）圖表86：2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)商服用房新開工面積（單位：萬平方米）圖表87：2023年500強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)商業(yè)物業(yè)與辦公物業(yè)管理收入比重（單位：%）圖表88：2019-2023年其他物業(yè)開發(fā)投資規(guī)模與增長(zhǎng)走勢(shì)（單位：億元，%）圖表89：2019-2023年我國(guó)其他物業(yè)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表90：2023年baiqiang和500強(qiáng)企業(yè)管理面積來源占比（單位：%）圖表91：截至2023年guojiajizhengfujiguan、事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)部分招、中標(biāo)情況圖表92：2019-2023年深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理項(xiàng)目及增長(zhǎng)率（單位：個(gè)，%）圖表93：2019-2023年深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理總面積（單位：億平方米，%）圖表94：2019-2023年深圳市物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)情況（單位：萬人，%）圖表95：2019-2023年深圳市物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)及增長(zhǎng)率（億元，%）圖表96：2019-2023年深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)集中度（單位：%）圖表97：2018-2023年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額及同比增速（單位：億元，%）圖表98：2018-2023年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表99：深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米·月）圖表100：2019-2023年上海市物業(yè)服務(wù)管理面積分析（單位：億平方米，%）圖表101：2019-2023年上海市物業(yè)服務(wù)價(jià)格水平分析圖表102：2018-2023年上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)量（單位：家）圖表103：2019-2023年上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)模（單位：家）圖表104：2023年上海物業(yè)管理綜合服務(wù)排行榜TOP10圖表105：2019-2023年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額及同比增速（單位：億元，%）圖表106：2018-2023年上海市住宅開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表107：2019-2023年上海市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表108：上海市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米·月）圖表109：2023年北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)（單位：家，%）圖表110：2023年京津冀地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力前10名城市圖表111：2023年北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)youxiu企業(yè)10qiang圖表112：2019-2023年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比增速（單位：億元，%）圖表113：北京市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米·月）圖表114：2019-2023年廣州市物業(yè)服務(wù)營(yíng)業(yè)收入及份額（單位：億元，%）圖表115：2019-2023年廣州市物業(yè)管理面積分析（單位：億平方米）圖表116：上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)區(qū)域分布（單位：家）圖表117：廣東省物業(yè)管理行業(yè)主要上市企業(yè)圖表118：廣州市高層住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米·月）圖表119：2023年物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)規(guī)模排名qianshi名企業(yè)圖表120：2023年物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)規(guī)模排名qianshi名企業(yè)具體情況
