云南房地產(chǎn)評(píng)估公司注冊(cè) 注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估公司 房地產(chǎn)評(píng)估公司注冊(cè)條件 趙經(jīng)理

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔(dān)憂風(fēng)險(xiǎn)。而房地產(chǎn)評(píng)估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，它不易受到經(jīng)濟(jì)下滑等因素影響，因此注冊(cè)一家房地產(chǎn)評(píng)估公司是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

申報(bào)和核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格應(yīng)當(dāng)提交的材料：

1、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)手續(xù)等級(jí)申請(qǐng)書(shū)(一式兩份，加蓋申報(bào)單位公章)。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3、驗(yàn)資證明復(fù)印件及驗(yàn)資報(bào)告(加蓋申報(bào)單位公章)。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復(fù)印件)加蓋申報(bào)單位公章)。

5、申報(bào)單位在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6、專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件及與申報(bào)單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件(加蓋申報(bào)單位公章)。

7、申報(bào)單位為專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繳納社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明復(fù)印件(加蓋申報(bào)單位公章)。

8、兼職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件。

9、固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所有效的證明。

10、向工商行政管理部門(mén)備案的公司章程(合作協(xié)議)復(fù)印件)加蓋申報(bào)單位公章)及評(píng)估質(zhì)量管理、評(píng)估檔案管理、財(cái)務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格，還應(yīng)當(dāng)在最近一年內(nèi)隨機(jī)抽取申報(bào)單位制作的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件(一式兩份，加蓋申報(bào)單位公章)。

中漢咨詢(xún)是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)公司，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供各類(lèi)公司注冊(cè)和轉(zhuǎn)讓等服務(wù)，幫助企業(yè)解決難題。

以收益現(xiàn)值作為資產(chǎn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，意味著資產(chǎn)所有者流動(dòng)的不是一般的商品買(mǎi)賣(mài)，而是將資產(chǎn)作為收益能力來(lái)買(mǎi)賣(mài)，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估在預(yù)期收益比較穩(wěn)定的情況下：

資產(chǎn)現(xiàn)值=收益現(xiàn)值=預(yù)期收益/適用資產(chǎn)收益率

收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)在應(yīng)用中有兩個(gè)不足，一是決定收益現(xiàn)值的預(yù)期收益額和資產(chǎn)收益率預(yù)測(cè)起來(lái)困難。二是用預(yù)期收益作為被評(píng)資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，似乎與資產(chǎn)實(shí)體本身無(wú)關(guān)，故用起來(lái)難度大。但盡管如此，收益現(xiàn)值仍有其無(wú)法替代的優(yōu)越性。

收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)是在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的前提下，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則只能是整體資產(chǎn)或具有單獨(dú)獲利能力的資產(chǎn)，并且在預(yù)期收益較為穩(wěn)定的條件下應(yīng)用才較為科學(xué)。