崇州市辦營(yíng)業(yè)照（房屋安全鑒定報(bào)告）出具公司

　隨著各類商業(yè)建筑鋪天蓋地襲來(lái)，一些高層住宅區(qū)也正如雨后春筍般出現(xiàn)，我們廣大居民對(duì)自己的房屋越來(lái)越重視，尤其是房屋安全。每一棟高層建筑的造成都需要先經(jīng)過(guò)房屋安全檢測(cè)工作，通過(guò)查勘、檢測(cè)、鑒別、判斷房屋是否完好、損壞程度及使用狀態(tài)的安全。

　　事實(shí)上房屋建筑的安全對(duì)后續(xù)的生活和工作等方面都具有重要的意義，因?yàn)樵趯?shí)際生活中伴隨著房屋建筑的使用都會(huì)出現(xiàn)大大小小的損壞，而造成這些損壞危害到房屋安全的情況有很多。例如我們對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，對(duì)年久失修的樓房進(jìn)行修繕，自然災(zāi)害地發(fā)生造成的房屋損壞 這些情況地發(fā)生都會(huì)使得房屋原有結(jié)構(gòu)產(chǎn)生改變，進(jìn)一步影響到房屋的安全性，畢竟每一棟建筑物在建設(shè)之初都是圍繞其整體安全性而設(shè)計(jì)。所以無(wú)論是哪種原因造成危及房屋使用安全的，只要我們對(duì)房屋的安全情況產(chǎn)生懷疑，就可以找專門(mén)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全狀況進(jìn)行檢測(cè)，看看自己的房屋存在哪些安全隱患。總結(jié)起來(lái)說(shuō)，房屋建筑從施工直至到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限停用后都會(huì)伴隨著房屋的檢測(cè)鑒定，通過(guò)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定對(duì)生命的及財(cái)產(chǎn)的保護(hù)具有關(guān)鍵性作用。

　　雖然我國(guó)房屋安全檢測(cè)是一個(gè)新興的行業(yè)，各地房屋安全鑒定檢測(cè)工作還處于發(fā)展和探索階段。不過(guò)我們有理由相信在不久的未來(lái)，隨著房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)在內(nèi)容和方法等方面不斷地成熟，鑒定檢測(cè)的數(shù)據(jù)會(huì)越來(lái)越發(fā)揮其重要的作用。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定一般流程為：

1.查看房屋原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造、歷史修復(fù)加固情況，對(duì)前期使用情況及后期使用要求進(jìn)行調(diào)查；

2.了解房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造時(shí)間、朝向、裝修情況及使用目的；

3.對(duì)房屋的地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修和建筑設(shè)備的外觀檢查。并對(duì)一些典型部件的損壞情況變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行記錄；重點(diǎn)檢測(cè)嚴(yán)重?fù)p壞及涉及重點(diǎn)結(jié)構(gòu)要改造位置；

4.用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件測(cè)量裂縫情況，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪制裂縫分布圖；根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，判斷其是否超過(guò)允許值。

5.利用電子經(jīng)緯儀測(cè)量房屋部分構(gòu)件的傾斜率或偏移比，分析是否有傾斜和不均勻沉降情況。

6.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、樓層高度等，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7.按照現(xiàn)行相關(guān)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求抽出部分鋼筋混凝土承重構(gòu)件，進(jìn)行配筋及混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè)。

8.根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，采用鉆芯法對(duì)一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，對(duì)而不適合采用鉆芯法試驗(yàn)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件的進(jìn)行回彈法測(cè)試鑒定。

9.根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，采用回彈法對(duì)磚砌塊強(qiáng)度和砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，當(dāng)砌體砂漿強(qiáng)度過(guò)低時(shí)，則采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

10.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，并按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求及出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。