辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要房屋安全鑒定報(bào)告嗎

房屋的異?，F(xiàn)象常見的有哪些：

　　概括起來主要有以下三種情況：較大的沉降、較大的傾斜、較寬的裂縫。

　　房屋常見的危險(xiǎn)征兆

　　1）地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。

　　2）承重柱、梁、板或者墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

　　3）承重柱、梁、板或者墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或鏈接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

　　4）墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。

　　5）房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

　幼兒園安全檢測房屋抗震檢測單位

　　房屋質(zhì)量安全檢測鑒定是通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，建立和完善房屋檔案，綜合評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。

　　房屋質(zhì)量安全檢測鑒定主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行綜合檢測的房屋。

　　房屋質(zhì)量安全檢測鑒定內(nèi)容：

　　1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

　　2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

　　3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)完損狀態(tài);

　　5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6)對(duì)于歷史建筑，查明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位;

　　7)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;

　　8)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　9)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)