卓越前海壹號: | 開發商 |
出租樓層: | 3-41F |
出租面積: | 160-500-800-2700㎡ |
單價: | 158.00元/平方米 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-11-28 04:11 |
最后更新: | 2023-11-28 04:11 |
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【卓越前海壹號T1棟】深圳前海寫字樓租售;T1云端臻品,現樓租售,單套面積579-690平米,整層面積2346平米,均價86000元起/平米;
(1)現樓,即買即用;高283米,地標級寫字樓
(2)寬展示面,14-16m超寬柱距;579平米起,方正少柱,靈活實用
(3)全落地窗,奢享受舒適辦公體驗;和前海管理局同一棟辦公(5-41F)
(4)4.5m層高,3m舒適凈高,闊綽尺度;高區(42-59F)絕版單位,天際視野
【卓越前海壹號】T1棟銷售
辦公建筑面積:約12.75萬
建筑高度:283.78m
總樓層:59F
辦公樓層:5-59層
大堂高度:首層30.9m
標準層面積:2346-2614平米
單套面積:579-690平米
使用率:標準層61.38%
層高:4.5m
玻璃幕墻:LOW-E中空夾膠鋼化玻璃
網絡地板:紅日
進深:大值13.7m
樓板承重:200kg/平米
電梯數量:35部(客梯31部、消防梯2部、轉換梯2部)
電梯品牌:日立
空調系統:大堂采用全空氣系統,采用變風量空調系統
新風系統:人均30立方每小時
電力系統:20kv環網供電,1200kva后備發電機*2
停車位:二期車位1192個
網絡系統:電信、移動、聯通
智能系統:人臉識別系統、反向尋車系統
管理費:30元/平米/月
卓越前海壹號由置業集團有限公司開發,位于前海深港現代業合作區桂灣片區二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。卓越前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海的商務綜合體。
地塊1:+商業,樓高約310米,58層,面積約125619㎡,商業面積約5852㎡;
地塊2:公寓+商業,樓高約197米,52層,面積約60178㎡,商業面積約1408㎡;
地塊3:+商業,樓高約190米,41層,面積約49139㎡,商業面積約40441㎡;
地塊4:公寓+商業,樓高約110米,26層,面積約32032㎡,商業面積約2448㎡;
地塊5、6、9:商業+綠地;
地塊7:+商業,樓高約178米,32層,面積約59867㎡,商業面積約1317㎡;
地塊8:+商業,樓高約178米,32層,面積約59914㎡,商業面積約1270㎡ 。
卓越前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓。“前海之門”為卓越前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務雙子塔,樓高約178米,共32層。L3-L32為寫字樓(其中L11、L24為避難層),L1-L2為大堂、商業。B1為商業和停車場,B2、B3為停車場。2.9米凈高,13.7米進深,9米柱距,平面樓板承重2.5KN/㎡,機房樓板承重5.0-7.0KN/㎡,每層一個VIP洗手間和一個茶水間。
卓越前海壹號項目基礎信息
【項目位置】深圳市南山區夢海大道與桂灣五路交匯處
【地鐵】1號線鯉魚門站A出口,5號線桂灣站,11號線前海灣站
【項目總占地】約5.67萬㎡
【項目總建面】約66.6㎡
【項目總棟數】10棟
【總辦公面積】295500㎡
【T1辦公面積】127515.67㎡
【高度】地上59F、地下4F/283.78m
【辦公樓層】5-59F
【標準層高】4.5m,凈高3.2m
【標準層面積】985-26423㎡
【容積率】10.4
【使用率】61.38%
【幕墻】LOW-E中空夾膠鋼化玻璃
【停車位】1602個(含充電樁)
【電梯品牌及數量】日立品牌,35部(31部客梯+2部消防梯+2部停車場轉換梯)
【空調系統】大堂采用全空氣系統,標準層采用變風量空調系統(開利中央空調、邁科VAV BOX)
【大堂高度】1F天際穹頂大堂11.7-30.9m,31F星空轉換大堂9m
【物業公司】深圳市卓越物業管理有限公司
【物業管理費】30元/㎡/月
【智能系統】人臉識別系統、反向尋車系統
【交付標準】公區精裝,紅日15cm網格地板,隔斷,整體空間通透明亮,消防煙感和噴淋系統,樓板承重200kg/㎡
【銷售面積】591㎡-678㎡-1200㎡-2300㎡-6600㎡