中電長城大廈: | 開發(fā)商 |
租賃價格: | 130-200元/㎡ |
租賃面積: | 288-1971㎡ |
單價: | 137.00元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發(fā)布時間: | 2023-11-28 04:11 |
最后更新: | 2023-11-28 04:11 |
瀏覽次數(shù): | 116 |
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中電長城大廈簡稱(長城大廈)南塔共43層,北塔地上28層,-4~-1層為地下停車場、1~5層為裙樓商業(yè)、6樓有空中花園,6-43樓為商務(wù)辦公。
項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),深南大道與科苑路交匯處東北角。
開發(fā)商:中國長城科技集團(tuán)股份有限公司
用地面積:14834 ㎡
建筑面積:183189 ㎡
建筑高度: 南塔高200米,北塔高140米
樓層:南塔地上43層,北塔地上28層,地下4層,裙樓5層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:㎡
層高:4.2米 凈高3.00米
物業(yè)管理: 深圳科技園物業(yè)服務(wù)有限公司
電梯:進(jìn)口三菱電梯 ,
幕墻系統(tǒng):雙層鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板:100mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:11.6米
大堂面積:1160.50平
空調(diào)系統(tǒng):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:1024個停車位
車位費:暫時未定
容 積 率:13
綠 化 率:20%
出租樓層:南塔(公司自用),北塔出租6-28樓。
出租面積段:300平起租, 整層2000平左右,大小面積均有
交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
交樓時間:2019年6月 (現(xiàn)全面租賃)
使用率:68--70%
出租價格:130--220元 /月/㎡(含稅)
物業(yè)費:18元 /月/㎡
空調(diào)費:計電
水電費: 水費:5元/m3 電費:1.28元/度
周邊大廈:聯(lián)想大廈,金融科技大廈,中國儲能大廈,創(chuàng)維大廈等一大批企業(yè)大廈。
商務(wù)配套:項目有50000平商業(yè),后期銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應(yīng)俱全,配套完善、成熟。
交 通:地鐵:1號線, 深大站,環(huán)繞本項目周邊公交站點:“科技園”、“深南科苑立交北”等公交站點,有50條公交線路。
銀 行:招商銀行,華潤銀行、中國銀行、北京銀行、平安銀行、中國郵政、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、等。
一、項目概述
中電長城大廈位于深圳市南山區(qū)科發(fā)路3號,由中國長城科技集團(tuán)股份有限公司開發(fā),總建筑面積約6.5萬平方米,共有39層,層高4.5m-3.2米不等。中電長城大廈的物業(yè)由深圳科技園物業(yè)服務(wù)有限公司管理,物業(yè)費為29.8元/㎡/月,空調(diào)費計流量。大廈采用中央空調(diào),共有15部高低區(qū)電梯,地上有15個車位,地下有1009個車位,可滿足企業(yè)及個人的停車需求。網(wǎng)絡(luò)方面,大廈提供電信、移動、聯(lián)通三大運營商的網(wǎng)絡(luò)服務(wù),辦公不再受網(wǎng)絡(luò)問題所限。
二、設(shè)計理念
中電長城大廈擁有全景山海視野,可俯瞰深圳灣,遙望塘朗山美景,打造生態(tài)花園商務(wù),融合生態(tài)性、觀賞性和休憩性于一體。內(nèi)部設(shè)計約15米挑高大堂,以及約9米雙層挑高生態(tài)空間和約13.5米三層高空中花園,為企業(yè)提供一個舒適、寬敞、會呼吸的辦公環(huán)境。中電長城大廈不僅注重環(huán)保,同時也注重功能性。大廈內(nèi)部擁有配套齊全的會議室、休閑區(qū)、茶水間等設(shè)施,可滿足企業(yè)及個人的不同需。
三、周邊配套
中電長城大廈周邊高新企業(yè)匯聚,創(chuàng)新總部資源聚合,臨近華潤萬象天地等大型商業(yè)配套,城央商務(wù)盡享于此。大廈周邊交通便利,有多條公交線路經(jīng)過,距離地鐵站也不遠(yuǎn)。與此同時,中電長城大廈周邊的餐飲、購物、娛樂等配套設(shè)施也非常完備,便于員工的日常生活。
四、出租情況
中電長城大廈的出租面積包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等,面積從小到大,滿足企業(yè)或個人不同規(guī)模的租賃需求。此外,中電長城大廈的租金也比較適中,是南山區(qū)內(nèi)性價比較高的商務(wù)樓宇之一。對于想要在南山區(qū)找到一個舒適、安靜、高效的辦公環(huán)境的企業(yè)或個人來說,中電長城大廈是一個不錯的選擇。
結(jié)語:
中電長城大廈作為一座商務(wù)綜合體,集商務(wù)辦公、餐飲、購物、娛樂等多種功能于一體,是南山區(qū)內(nèi)的一座重要地標(biāo)建筑。其設(shè)計理念、周邊配套、出租情況等方面都得到了很好的體現(xiàn),是企業(yè)及個人投資的理想選擇。相信隨著中電長城大廈的落成,南山區(qū)將會迎來更加美好的商務(wù)發(fā)展。