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卓越前海壹號180-500-800-1300-2700㎡全球招租

二期3號樓 甲方直租

享前海20%租金補(bǔ)貼

臻品單位，限量租賃

英國建筑公司TFP擔(dān)綱

整層租戶專享多功能空間

與世界企業(yè)為鄰

45萬平方米卓越綜合體

享受20%租金補(bǔ)貼

【出租樓層】：3-41F

【面積】：160-500-800-1300-2700㎡

【價格】：140-280元/㎡起（含稅）

【卓越前海壹號基本信息】

辦公建筑面積：約12.75萬
建筑高度：283.78m
總樓層：59F
辦公樓層：5-59層
大堂高度：首層30.9m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2346-2614平米
單套面積：579-690平米
使用率：標(biāo)準(zhǔn)層61.38％
層高：4.5m
玻璃幕墻：LOW-E中空夾膠鋼化玻璃
網(wǎng)絡(luò)地板：紅日
進(jìn)深：大值13.7m
樓板承重：200kg/平米
電梯數(shù)量：35部（客梯31部、消防梯2部、轉(zhuǎn)換梯2部)
電梯品牌：日立
空調(diào)系統(tǒng)：大堂采用全空氣系統(tǒng)，采用變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)
新風(fēng)系統(tǒng)：人均30立方每小時
電力系統(tǒng)：20kv環(huán)網(wǎng)供電，1200kva后備發(fā)電機(jī)*2
停車位：二期車位1192個
網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：電信、移動、聯(lián)通
智能系統(tǒng)：人臉識別系統(tǒng)、反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)
管理費：30元/平米/月

【頂層絕版】頭部商務(wù)新品，珍藏級商務(wù)現(xiàn)樓
主力面積段約579-2614平米；
42-44F可組合拼售，49-51F需整層購買
視野：超寬屏前海一線，城市景觀
闊綽尺度：579平米起，方正少柱，靈活實用
超寬展示面；14-16米超寬柱距，全落地窗奢香享受舒適辦公體驗

【卓越前海壹號】T1壓軸樓王 桂灣高區(qū)唯一在售塔尖資產(chǎn)

【超級地段】雄踞前海城市新中心頭排+粵港澳大灣區(qū)核心引擎雙重戰(zhàn)略要地
【超級樞紐】9+2+1別交通樞紐規(guī)劃，900米暢達(dá)亞洲大地下交通樞紐，地鐵1/5/9/11號線
【超級扶持】企業(yè)和個人雙15%所得稅減免優(yōu)惠、對金融企業(yè)高2500萬獎勵扶持、企業(yè)歸巢高享40%租金補(bǔ)貼；項目現(xiàn)已進(jìn)駐京東、移動等企業(yè)
【超級品牌】南中國商務(wù)品牌，唯一布局深圳五大中心的開發(fā)商，24載商務(wù)實力運營，打造商務(wù)
【超級門戶】約65萬超級商務(wù)綜合體，集高端商務(wù)、居住、旗艦商業(yè)于一體，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等國際團(tuán)隊聯(lián)袂打造國際商務(wù)平臺
【超級配套】約230萬國際商務(wù)配套平，其中自帶7.4萬平米旗艦商業(yè)，無縫對接約8萬平米萬象前海；毗鄰6大星級酒店，4大城市頂配公園
【超級稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖資產(chǎn)，桂灣唯一高區(qū)在售，約579-2164平米商務(wù)現(xiàn)樓
【超級配置】以5A級配置，打造前海商務(wù)。耗資1億打造約31m高天際穹頂大堂，深圳；35部品牌電梯（33部日立電梯）8m/s高速穿梭梯，超級硬件配套，4.5m舒適層高、環(huán)慕頂層視野，舒適高效商務(wù)空間
【超級物業(yè)】世界500強(qiáng)的選擇，BAT專屬總部管家，服務(wù)企業(yè)包含華為等巨頭，資產(chǎn)增值領(lǐng)跑競品