閘北區(qū)檢測房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)(第三方)

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檢測知識分享：

房屋安全鑒定C級評定標(biāo)準(zhǔn)為：

1、地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞。

2、墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象。

3、梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開裂明顯。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。

廣告牌連接結(jié)構(gòu)檢測要求
廣告牌連接結(jié)構(gòu)檢查可分為焊接連接檢測，焊釘(螺柱)連接檢測，螺栓連接檢測，高強(qiáng)度螺栓連接檢測等項(xiàng)目。對于需要在沒有設(shè)計(jì)要求的廣告牌檢測，其中完全焊接和設(shè)計(jì)的弟一和第二焊縫的強(qiáng)對接焊縫的質(zhì)量，可以使用超聲波探傷方法進(jìn)行測試。試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：
1、超聲波探傷方法和焊縫內(nèi)部缺陷分類應(yīng)按照《鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質(zhì)量分級法》GB11345進(jìn)行。
2、采用抽樣方法測試焊縫外觀質(zhì)量時(shí)，也可根據(jù)客戶指定的范圍采用抽查方法。焊縫尺寸和外觀缺陷的質(zhì)量檢驗(yàn)方法和評定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照GB 50205《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行。
3、焊接接頭的機(jī)械性能可以通過攔截試樣進(jìn)行測試，但應(yīng)采取措施確保安全。焊接接頭力學(xué)性能的測試分為拉伸，面彎和后彎。每個(gè)測試項(xiàng)目可以取兩個(gè)樣本。焊接接頭的取樣和檢驗(yàn)方法應(yīng)按照GB 2649《焊接接頭機(jī)械性能試驗(yàn)取樣方法》，《焊接接頭拉伸試驗(yàn)方法》GB2651和《焊接接頭彎曲及壓扁試驗(yàn)方法》GB2653進(jìn)行，焊接接頭拉伸試驗(yàn)接頭的合格性不得低于底座的強(qiáng)度。

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當(dāng)舊危砌體房屋結(jié)構(gòu)體系混亂，或無結(jié)構(gòu)體系，可評定該房屋抗震安全性等級為De級。

當(dāng)房屋樓層平均抗震能力指數(shù)或樓層綜合抗震能力指數(shù)大于等于1. 0 時(shí)評定為Ae 級;小于1. 0 大于等于0.9時(shí)，評定為Be級;小于0.9 大于等于0.8 時(shí)，評定為Ce級;小于0.8 時(shí)，評定為De級。

當(dāng)實(shí)際房屋高度超過規(guī)定高度6m 以上或?qū)訑?shù)超過二層以上時(shí)，可在評定基礎(chǔ)上，將抗震安全性等級下調(diào)一級，即原Ae級改評為Be級，原Be級改評為Ce級，原Ce級改評為De級。

承接濱湖區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括泰興、儀征、亭湖區(qū)、鐘樓區(qū)、海安市、清江浦區(qū)、姑蘇區(qū)、金湖縣、贛榆區(qū)、虎丘區(qū)、連云、鹽都區(qū)、亭湖、相城、睢寧縣、浦口區(qū)、虎丘區(qū)、靖江、沛縣、盱眙、閔行區(qū)、秦淮區(qū)、新沂市、松江區(qū)、江都區(qū)、淮陰區(qū)、邳州等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

碼頭砼結(jié)構(gòu)性能參數(shù)檢測
(1)混凝土強(qiáng)度檢測：檢測包括碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板、面層等主要構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度，為結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和評估提供依據(jù)。
(2)混凝土碳化深度檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，檢測其碳化深度，為碼頭耐久性評估提供依據(jù)。
(3)混凝土保護(hù)層厚度檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，了解其鋼筋保護(hù)層厚度的現(xiàn)狀，通過與設(shè)計(jì)保護(hù)層厚度的比較，為碼頭評估提供參考。
(4)鋼筋腐蝕電位檢測：選取碼頭和引橋的橫梁、縱梁、面板等主要構(gòu)件，檢測鋼筋腐蝕電位，判斷構(gòu)件內(nèi)部鋼筋的銹蝕概率，當(dāng)銹蝕概率較大時(shí)抽取部分銹蝕鋼筋檢測其截面損失情況，為結(jié)構(gòu)使用性、耐久性評估提供實(shí)測數(shù)據(jù)。
(5)典型裂縫深度檢測：抽取結(jié)構(gòu)完損檢測發(fā)現(xiàn)的典型裂縫(共計(jì)10道)進(jìn)行典型裂縫的深度檢測，采用超聲波法，為評判結(jié)構(gòu)的安全使用性及制定合理的修復(fù)方案提供依據(jù)。

我國農(nóng)村大多數(shù)的房屋建于上世紀(jì)改革開放前，這些房屋的使用時(shí)間已經(jīng)比較長，許多房屋的結(jié)構(gòu)老化并伴有損壞情況。對于這類房屋的安全狀況，需要委托房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定判斷房屋當(dāng)前安全性，對于不符合安全的房屋需提出相應(yīng)的修繕加固或拆除建議。

在房屋危險(xiǎn)情況的綜合評定中，房屋危險(xiǎn)性鑒定一般需要根據(jù)受檢房屋整體的地基、結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞程度的危險(xiǎn)性作為基礎(chǔ)，再結(jié)合房屋使用情況、房屋周邊環(huán)境以及房屋結(jié)構(gòu)損壞發(fā)展趨勢進(jìn)行分析，判斷房屋當(dāng)前的危險(xiǎn)等級。那么大家是否知道農(nóng)村老舊房屋進(jìn)行房屋安全檢測時(shí)，有哪些方面需要重點(diǎn)檢測的呢?

1、農(nóng)村老房的居住安全等級

在農(nóng)村里，出現(xiàn)裂縫、漏水等多種質(zhì)量問題的老舊房屋不在少數(shù)，特別是那些使用時(shí)間比較長的磚瓦房，房屋整體危險(xiǎn)性比較高。對于這類房子來說，如果居住的時(shí)間有十五年或以上，對其進(jìn)行居住安全等級檢測就顯得非常重要，畢竟那個(gè)時(shí)候農(nóng)村房屋的興建也未有相應(yīng)的安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、農(nóng)村老房的承重能力

在這些老房子中，多為兩層或以上的住房，一方面樓層數(shù)越多，房子的承重壓力也就越大，另一方面農(nóng)村房屋的建造基本很少考慮到房屋承重的問題，所以對這類農(nóng)村老房的承重能力進(jìn)行鑒定也顯得非常重要。

3、農(nóng)村老房承重墻狀況

承重墻是支撐整個(gè)建筑的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，對于已經(jīng)居住多年的農(nóng)村老房，承重墻傾斜現(xiàn)象是必然的。但是我們對于這種現(xiàn)象很難判斷其危險(xiǎn)程度，往往當(dāng)房屋瀕臨倒塌的時(shí)候才重視。所以當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)承重墻有傾斜的現(xiàn)象，可以借助相應(yīng)的儀器設(shè)備測量，確定承重墻傾斜程度，由此判斷危險(xiǎn)等級。

4、農(nóng)村老房裂縫問題

裂縫問題其實(shí)是所有房屋都會(huì)有的問題，相對于城市房屋建筑中的裂縫，農(nóng)村老房一旦出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，其發(fā)展趨勢就會(huì)比較快。這主要在于農(nóng)村房屋建造多取決于工人的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，基本房子建成就可以，很少會(huì)進(jìn)行房屋安全鑒定工作檢測房屋的安全性。所以對于居住者的我們，當(dāng)發(fā)現(xiàn)這些老房有裂縫問題時(shí)，就要去做房屋安全檢測了，及時(shí)采取針對性的措施解決。

2023年11月25日新消息，據(jù)淮安房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露