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濱海云中心: | 招商中心 |
租賃面積: | 300-4000㎡ |
出租價格: | 180-240元/月含稅 |
單價: | 190.00元/平方米 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-11-26 05:04 |
最后更新: | 2023-11-26 05:04 |
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深圳濱海云中心招商租賃中心
濱海云中心項目由深圳萬科投資并開發,大廈包括30層辦公、6層商業、及2層地下車庫與設備用房。濱海云中心項目占據深圳中心位置,福田中心區稀缺地塊,對面
是京基集酒店、商業、超高層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的53萬平米大型綜合體項目。萬科濱海云中心由排名全球的美國Gensler(香港)建筑公司操刀設計,在
節能環保層面上采用了超過60多項國內外標準的技術,是一座真正的綠色建筑,獲得了 “LEED金級”和“國家綠色建筑三星”雙認證,這在深圳寫字樓市場上屈
指可數。
濱海云中心是深圳萬科產城旗下的超甲級寫字樓,傳承萬科獨特的TOD開發模式,無縫銜接自有商業THE VOOOK及9號線下沙站,緊鄰濱河大道,交通便利,是福田區的
又一地標建筑。
目前已確定進駐的企業包括恒榮集團、中長勝基金、水石設計、國信證券及花樣年金融等,涵蓋高端金融、服務、高新科技等多個產業領域。深圳萬科總部
也即將進駐。萬科將攜手眾多企業,共筑美好未來。
萬科濱海云中心(萬科濱海置地大廈)、擇址深圳福田CBD核心商務區之一、車公廟、國際高端金融、高科技創新等產業總部經濟聚集地、優居濱河大道北側頭排、地鐵9
號線下沙站上蓋、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車,高鐵交通樞紐多維路網于一體、通聯全球各域。
深圳福田寫字樓出租
【萬科濱海云中心】
樂享租金補貼高300萬
出租面積:223-530-725-1086-1980㎡
出租價格:230-260元/月含稅
【基礎信息】
總層數:33層
大堂高度:12米挑高
標準層面積:2040㎡
標準層高:4.3米凈高3.1米
交付標準:帶裝修
物業管理:管理費32元/㎡
使 用 率:整層約80%
停 車 位: 210個車位
濱海云中心(萬科濱海云中心) 寫字樓 簡介
濱海云中心(萬科濱海云中心) 寫字樓 由深圳萬科、投資并開發、2017年底封頂、預計于2018年年底前竣工、大廈包括30層辦公、6層商業、及2層地下車庫與設備用房
物業地址:深圳市福田區核心區域車公廟片區南部、與地鐵9號線下沙站直接相連;、5分鐘步行可抵達1、7、9、11地鐵線車公廟站
建成時間:2018年第四季度
土地產權:50年產權
占地面積:5,775 m2
建筑功能樓層分布:●L1-L4商業、●L5-L34辦公、●B2-B1商業、●B4-B3停車場
標準層面積:約1,830㎡
樓棟使用率:67%~73%以上
建筑面積GFA (m2 ):總GFA: 81629 m2包括、辦公面積: 51472m2、商業面積: 10,300m2、其他: 19,856m2
車位:地下211個
面積配比:總可租賃建筑面積:61786㎡
濱海云中心(萬科濱海云中心)寫字樓 系統設備
電梯品牌:通力
電梯速率:低區客梯DT1~DT5速度3.0m/s,高區客梯DT6~DT11速度5.0m/s
候梯時間:5分鐘載客率≥14%,平均等候時間≤20秒
電梯配置: 每部梯服務4000m左右
空調系統:風冷多聯機組/兩管制風機盤管
新風系統:新風量30m/(人.小時)
供電系統:雙路供電、80100VA/m以上
發電機:1臺備用發電機( 1500kv )
照明標準:15W/m2
樓宇自控系統:BMS系統集成
停車場管理系統:車牌識別
停車位:210
濱海云中心建筑標準
建筑結構:框架核心筒結構
立面形象:玻璃+干掛石材幕墻
使用率:約71%
標準層面積:約1830平
主力面積分割:500m
樓板承重:標準層荷載35KN/m、核心筒附近荷載8.0KN/m2
柱距:外框柱靠近外圍幕墻、柱距8.2~10.25m
標準層層高:4.3m
標準層凈高:辦公區H+3.10m、走道H+3.05m
網絡地板:標配,高度120mm
大堂面積:約700m
大堂挑高/凈高:3層(每層5.1m)
【萬科濱海云中心】由排名全球的美國Gensler(香港)建筑公司操刀設計,在節能環保層面上采用了超過60多項國內外標準的技術,是一座真正的綠色建筑,同
時獲得了 “LEED金級”和“國家綠色建筑三星”雙認證,這在深圳寫字樓市場上屈指可數。
萬科濱海云中心作為總部級寫字樓,配備萬科物業|商企,提供高水平商務辦公物業服務。萬科物業2018年3月與BOMA中國簽署協議,成為其白金會員,2018年7月
萬科物業在美國紐交所,成為戴德梁行第四大戰略股東。
萬科物業|商企繼承萬科物業多年來以客戶為中心的優良傳統,目前已連續三年獲評中國企業總部基地特色物業服務名,服務包括深圳 ? 騰訊濱海大廈、深圳?后海
阿里中心、杭州?螞蟻金服Z空間、北京 ?小米移動互聯網產業園等多個多個企業總部客戶。通過為客戶提供有溫度、有質感的寫字樓物業服務,助力企業實現商業愿景。