寶安區房屋質量安全鑒定檢測機構

寶安區房屋檢測鑒定中心第三方機構"聯系劉工"，寶安區房屋質量檢測機構，寶安區房屋安全鑒定中心，寶安區危房鑒定單位，寶安區抗震檢測鑒定，寶安區工業廠房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于寶安區房屋結構安全檢測與鑒定的企業。公司在“成效、服務、嚴謹、科學”的經營戰略方針的指導下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務宗旨，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學、數據公正、工作、服務周到而贏得社會的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋鑒定是一項負責任的技術服務，它可以為客戶提供準確的評估，以便于客戶做出正確的決策。房屋鑒定的結果可以為客戶提供參考，從而避免客戶陷入不合理的陷阱。房屋鑒定對于客戶來說是非常重要的一項服務。

日常生活中，我們經常會遇到承重墻有關的一些問題，尤其是在裝修的時候，想敲墻，你可要注意咯!

承重墻 承重墻 承重墻

1、什么是承重墻?

承重墻是指在建筑中支撐上部樓層重量的墻體。墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑結構圖紙并到現場實際勘察后才能確定。

2、承重墻可以拆除嗎?

承重墻在房屋結構中扮演重要角色，對房屋結構安全起到重要作用。一般情況下，承重墻是不可以拆除的，市證府明確規定承重墻不可以拆除，其他省份需要根據當地證府法規判斷。

3、承重墻被拆之后怎么辦?

一般情況下，承重墻被拆之后，一旦被城管部門發現，輕者需要對承重墻進行修復，重者可能不僅需要修復，還需要繳付罰款。

1)如果是自己裝修誤拆，可以找承重墻加固公司，對誤拆的承重墻進行加固修復。當然了，修復后還需要找的房屋檢測公司，對加固后承重墻結構進行檢測，判斷加固是否符合房屋安全使用的要求。

2)如果是裝修公司誤拆，可以找裝修公司理賠，一種方式是和裝修公司私下解決，你個人委托或裝修公司委托加固和房屋檢測公司，進行修復和檢測，費用由裝修公司幫您承擔;另一種途徑是裝修公司不配合情況下，進行法律訴訟，通過法院委托第三方加固和檢測公司，對房屋承重墻進行修復檢測，原則上費用應由裝修公司承擔。

4、哪些情況下承重墻需要加固?

1)上面提到的承重墻拆除后，需要進行加固;

2)房屋年限久已，出現老化、傾斜、沉降、裂縫等安全問題;

3)增加荷載情況，承重墻需要進行加固，比如廠房增加儀器等;

4)出現自然災害或者人為災害，導致房屋承重墻不能滿足安全需求，比如地震、火災、水災等情況。

5、承重墻加固后，需要檢測嗎?

是需要進行檢測的，檢測的目的是驗證加固是否符合房屋抗震等相關要求，達到國家和證府對房屋安全使用的要求。承重墻加固之前，建議咨詢房屋檢測公司，按房屋檢測公司出具的加固方案進行加固，以防出現加固不合格問題。

寶安區房屋質量安全鑒定檢測

光伏承載力安全檢測還可以檢測太陽能光伏發電系統的功能安全性，包括組件的正常運行狀態、電網連接、組件功率輸出等。這些檢測可以幫助確保太陽能光伏發電系統的實際功能，并確保系統的可靠性和可持續性。

加固施工質量的預控方法：

加固施工質量預控是施工全過程質量控制的首要環節，包括確定加固施工質量目標、編制加固施工質量計劃、落實各項施工準備工作以及對各項施工生產要素的質量預等。加固施工質量計劃是加固施工質量控制的手段或工具。加固施工質量的計劃預控，是以預防為主作為指導思想，在施工前，通過加固施工質量計劃的編制，確定合理的施工程序、施工工藝和技術方法，以及制定與此相關的技術、組織、經濟與管理措施，用以指導施工過程的質量管理和控制。工程開工后，進入施工階段的質量控制，包括土建工程和設備安裝工程中所有分部分項工程的施工作業過程(或工序)的質量控制。施工過程的質量控制是工程質量生產(或形成)的關鍵環節，具有量大、面廣、交錯、互動的特點，必須充分重視和應用長期施工實踐所形成的許多行之有效的控制途徑和方法進行過程控制。

加固施工體系的運行：

加固施工體系的運行，應以質量計劃為，過程管理為重心，按照PDCA循環原理展開，即計劃、實施、檢查和處置。加固施工體系的運行，應按照事前、事中和事后控制相結合的模式依次展開。這三大環節不是孤立和截然分開的，它們之間構成有機的系統過程，實質上也就是PDCA循環的具體化，并在每一次滾動循環中不斷提高，達到質量管理或質量控制的持續改進。

鋼結構廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是進行廠房承載力檢測的。這樣能夠確保鋼結構廠房能夠承受多大荷載，保障安全運營。

鑒定是干什么?就是證明房屋是否屬于你，或者你的房子是不是合法的。那么，如何證明呢?你要去房產局申請做產權登記，拿到產權證。拿著房產證去找評估進行估價。如果房屋有損壞的話還需要請專家來現場查看后出具一份報告單(這個很重要)，后由雙方簽字確認即可。(當然如果你委托了律師辦理則需提供委托手續)那么為什么需要這些手續呢?因為只有這樣你才能確定這套房子是你的還是別人的，如果是別人的話你還得花大價錢把別人的東西要回來!否則一旦發生糾紛你就沒有地方說理去了!為了減少麻煩和損失一定要走正規的程序!

房屋鑒定流程：

1.業主到房地產管理部門申請初始權籍調查。

2.對房屋的建筑面積、結構類型、建筑質量等狀況進行實地查勘。

3.向有關人員了解該房屋的建造年代及歷史情況。

4.測繪技術人員對房屋現狀進行測量。

5.根據測量的結果繪制出圖紙。

6.工作人員將繪制的圖紙交給業主。

7.業主在領取《房屋所有權證》時一并領取《房屋完損等級評定表》。

8.工作人員依據《完損等級評定表》上所列內容與實際情況核對并填寫"完損等級評定書"，交予申請人保存。

9.工作人員將經核定的資料連同《所有權證》、《土地使用權證》一同歸還給申請人。

10.若發現異常現象或有異議的，應要求其復測。

近年來，老舊社區改造已成為一項重要的民生工程。當前許多老舊小區建筑存在結構老化嚴重、承載力抗震性能不足等一系列問題，老舊社區建筑服務年齡多在30年以上，其相關設計標準已不符合如今的標準。加上原有材料強度下降、施工方法混亂、布局不合理、房屋密度高等隱患問題，房屋鑒定工作已刻不容緩，這也是老舊社區改造的首要任務。 [B2e2F97pp]

寶安區房屋質量安全鑒定檢測，在對樁施工振動影響周邊建筑結構安全性鑒定工作時，需要依次采用安全的距離法、峰值的速度法與強度法，當這些檢測完成后獲得的檢測數據標準范圍內，則說明不影響建筑結構的安全性。

農村老房承重墻狀況承重墻是支撐整個建筑的重要結構構件，對于已經居住多年的農村老房，承重墻傾斜現象是必然的。我們對于這種現象很難判斷其危險程度，往往當房屋瀕臨倒塌的時候才重視。3當我們發現承重墻有傾斜的現象，可以借助相應的儀器設備測量，確定承重墻傾斜程度，由此判斷危險等級。

綜合評級并出具可行性房屋安全鑒定報告。初次觀測前要對儀器的各項指標進行檢驗修正，必要時由計量單位進行鑒定。在連續使用3-6個月后，對所使用的儀器，設備重新檢查。3對于沒有特殊要求的高層建筑物，采用二等水準測量的方法，基本可以滿足沉降觀測的需要。

寶安區房屋質量安全鑒定檢測，對房屋的門窗，墻面等基本配件進行檢測，確定是否存在空鼓，變形，開裂等現象，出現任何不正常的情況都要詳細記錄。