| 業(yè)務(wù)1： | 房屋裂縫鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 危房房屋鑒定 |
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| 所在地： | 廣東 廣州 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-11-26 04:46 |
| 最后更新： | 2023-11-26 04:46 |
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天河區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心、天河區(qū)危房鑒定單位、天河區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、天河區(qū)廠房改造鑒定加固公司
--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
房屋發(fā)生火災(zāi)后，除了弄清火災(zāi)起因，還需要對(duì)房屋整體進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定，分析房屋受損的程度，判斷是否還能繼續(xù)使用。因此，為了保證房屋安全使用，房屋火災(zāi)后進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定是必不可少的環(huán)節(jié)。
那么，房屋火災(zāi)后是要檢測(cè)鑒定哪些內(nèi)容呢， 以鑒定小編多年的房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)，主要涉及的檢測(cè)內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;
(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(4)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè);
(5)房屋變形檢測(cè);
(6)房屋結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算;
(7)調(diào)查火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度;
(8)過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;
(9)采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度;
(10)對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。
對(duì)于火災(zāi)后房屋檢測(cè)，火場(chǎng)的溫度分析，火災(zāi)對(duì)構(gòu)件材料強(qiáng)度的影響以及過(guò)火區(qū)構(gòu)件的損傷等級(jí)，是尤為重要的核心內(nèi)容。
老舊房屋往往存在電路線路老化、電氣設(shè)備壽命到期等隱患，容易導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生，在預(yù)防火災(zāi)的同時(shí)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體安全性也要做好鑒定檢測(cè)工作。
房屋是我們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的檢測(cè)途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)盡快進(jìn)行檢測(cè)鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。
房屋安全鑒定的重要性不言而喻，因此建設(shè)者應(yīng)采取措施來(lái)確保施工前后房屋的安全性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，采取有效的措施進(jìn)行修補(bǔ)，以確保施工前后房屋的安全。
房屋安全鑒定類(lèi)別可歸納為以下5種:
1房屋安全性應(yīng)急鑒定
2房屋完損性鑒定
3房屋危險(xiǎn)性鑒定
4房屋可靠性鑒定
5房屋專(zhuān)項(xiàng)鑒定
，天河區(qū)房屋裂縫鑒定
進(jìn)行危房鑒定，其實(shí)沒(méi)有必要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)鑒定，危房也不一定所有結(jié)構(gòu)都有問(wèn)題。因此，我們?cè)谶M(jìn)行鑒定工作時(shí)，可根據(jù)危房當(dāng)下存在的問(wèn)題以及有改造需求的，可以選擇一些重要的項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，涉及到一些房屋基礎(chǔ)信息的可不進(jìn)行檢測(cè)。這樣做一是可減少不必要的檢測(cè)費(fèi)用，二是使檢測(cè)項(xiàng)目更加合理，能夠快速排查危房存在問(wèn)題，及時(shí)做好加固補(bǔ)強(qiáng)對(duì)策。
房屋安全鑒定是指對(duì)住宅安全狀況的檢測(cè)，主要包括建筑物的結(jié)構(gòu)性能、火災(zāi)安全、建筑內(nèi)部消防安全設(shè)施的檢查，以及防止危險(xiǎn)事件發(fā)生的其他安全措施的檢查。
天河區(qū)房屋裂縫鑒定，
結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
1、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50367-2006
2、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123-2000
3、《公路橋梁加固設(shè)計(jì)規(guī)范》JTG/TJ22-2008
4、《公路橋梁加固施工技術(shù)規(guī)范》JTGT J23-2008
5、《橋梁結(jié)構(gòu)用碳纖維片材》JT/T532-2004
6、《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》 CECS77：96
7、《土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 》CECS25-90
8、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-98
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天河區(qū)房屋裂縫鑒定，
房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，是房屋質(zhì)量評(píng)定的主要依據(jù)。房屋檢測(cè)鑒定的目的是對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和性能等做出科學(xué)評(píng)價(jià)，以判斷其安全和使用價(jià)值;通過(guò)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的檢查和測(cè)量，查明房屋的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題;通過(guò)分析研究各種損壞因素的影響程度及其發(fā)展趨勢(shì)，提出合理的維修建議。
一、房屋質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容：
1、地基基礎(chǔ)檢測(cè)：
(1)基樁承載力 (2)單軸壓縮試驗(yàn) (3)樁底沉渣厚度 (4)樁身完整性 (5)承臺(tái)與承臺(tái)的連接 (6)墩(臺(tái))身強(qiáng)度。
2、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)：
(1)混凝土抗壓強(qiáng)度 (2)砌體抗壓強(qiáng)度 (3)磚墻抗壓強(qiáng)度的測(cè)定。
4、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)：
(1)構(gòu)件截面尺寸的檢驗(yàn) (2)構(gòu)件焊縫強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定。
5、防水層、防腐層施工質(zhì)量驗(yàn)收。
二 、房屋質(zhì)量檢測(cè)的程序：
1、施工單位自檢 施工單位應(yīng)對(duì)所承擔(dān)的工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。在竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行自檢并簽署《單位工程竣工報(bào)告》：
a.地基基礎(chǔ) b.主體結(jié)構(gòu) c.屋面 d.裝修裝飾 e .其他項(xiàng)目。
2、建設(shè)單位組織有關(guān)人員對(duì)以上項(xiàng)目按規(guī)范要求進(jìn)行檢查。
3、委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu) 對(duì)上述檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)》，并提出處理意見(jiàn)。
應(yīng)根據(jù)變電站的特點(diǎn)，評(píng)估變電站房屋的抗震能力。變電站房屋的抗震能力是它安全性評(píng)估的重要指標(biāo)之一。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)檢查變電站房屋的結(jié)構(gòu)特性，查看它是否符合抗震規(guī)范，并依據(jù)地震烈度評(píng)估它的抗震能力。