天河區(qū)房屋裂縫鑒定評估公司

天河區(qū)房屋檢測鑒定中心、天河區(qū)危房鑒定單位、天河區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、天河區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

房屋發(fā)生火災(zāi)后，除了弄清火災(zāi)起因，還需要對房屋整體進(jìn)行房屋安全檢測鑒定，分析房屋受損的程度，判斷是否還能繼續(xù)使用。為了保證房屋安全使用，房屋火災(zāi)后進(jìn)行房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié)。

那么，房屋火災(zāi)后是要檢測鑒定哪些內(nèi)容呢， 以鑒定小編多年的房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)，主要涉及的檢測內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：

(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;

(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;

(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;

(5)房屋變形檢測;

(6)房屋結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算;

(7)調(diào)查火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場的溫度;

(8)過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度;

(10)對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。

對于火災(zāi)后房屋檢測，火場的溫度分析，火災(zāi)對構(gòu)件材料強(qiáng)度的影響以及過火區(qū)構(gòu)件的損傷等級，是尤為重要的核心內(nèi)容。

老舊房屋往往存在電路線路老化、電氣設(shè)備壽命到期等隱患，容易導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生，在預(yù)防火災(zāi)的對房屋結(jié)構(gòu)整體安全性也要做好鑒定檢測工作。

房屋是我們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)盡快進(jìn)行檢測鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。

房屋安全鑒定的重要性不言而喻，建設(shè)者應(yīng)采取措施來確保施工前后房屋的安全性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)開裂現(xiàn)象，采取有效的措施進(jìn)行修補(bǔ)，以確保施工前后房屋的安全。

房屋安全鑒定類別可歸納為以下5種:
1房屋安全性應(yīng)急鑒定
2房屋完損性鑒定
3房屋危險(xiǎn)性鑒定
4房屋可靠性鑒定
5房屋專項(xiàng)鑒定
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進(jìn)行危房鑒定，其實(shí)沒有必要對房屋進(jìn)行一個鑒定，危房也不一定所有結(jié)構(gòu)都有問題。我們在進(jìn)行鑒定工作時(shí)，可根據(jù)危房當(dāng)下存在的問題以及有改造需求的，可以選擇一些重要的項(xiàng)目進(jìn)行檢測，涉及到一些房屋基礎(chǔ)信息的可不進(jìn)行檢測。這樣做一是可減少不必要的檢測費(fèi)用，二是使檢測項(xiàng)目更加合理，能夠快速排查危房存在問題，及時(shí)做好加固補(bǔ)強(qiáng)對策。

房屋安全鑒定是指對住宅安全狀況的檢測，主要包括建筑物的結(jié)構(gòu)性能、火災(zāi)安全、建筑內(nèi)部消防安全設(shè)施的檢查，以及防止危險(xiǎn)事件發(fā)生的其他安全措施的檢查。

天河區(qū)房屋裂縫鑒定，

結(jié)構(gòu)加固檢測標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

1、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50367-2006

2、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123-2000

3、《公路橋梁加固設(shè)計(jì)規(guī)范》JTG/TJ22-2008

4、《公路橋梁加固施工技術(shù)規(guī)范》JTGT J23-2008

5、《橋梁結(jié)構(gòu)用碳纖維片材》JT/T532-2004

6、《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》 CECS77：96

7、《土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 》CECS25-90

8、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-98

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房屋質(zhì)量檢測鑒定，是房屋質(zhì)量評定的主要依據(jù)。房屋檢測鑒定的目的是對建筑物的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和性能等做出科學(xué)評價(jià)，以判斷其安全和使用價(jià)值;通過對建筑物進(jìn)行必要的檢查和測量，查明房屋的現(xiàn)狀及存在的問題;通過分析研究各種損壞因素的影響程度及其發(fā)展趨勢，提出合理的維修建議。

一、房屋質(zhì)量檢測的內(nèi)容：

1、地基基礎(chǔ)檢測：

(1)基樁承載力 (2)單軸壓縮試驗(yàn) (3)樁底沉渣厚度 (4)樁身完整性 (5)承臺與承臺的連接 (6)墩(臺)身強(qiáng)度。

2、主體結(jié)構(gòu)工程檢測：

(1)混凝土抗壓強(qiáng)度 (2)砌體抗壓強(qiáng)度 (3)磚墻抗壓強(qiáng)度的測定。

4、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測：

(1)構(gòu)件截面尺寸的檢驗(yàn) (2)構(gòu)件焊縫強(qiáng)度的現(xiàn)場評定。

5、防水層、防腐層施工質(zhì)量驗(yàn)收。

二 、房屋質(zhì)量檢測的程序：

1、施工單位自檢 施工單位應(yīng)對所承擔(dān)的工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。在竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行自檢并簽署《單位工程竣工報(bào)告》：

a.地基基礎(chǔ) b.主體結(jié)構(gòu) c.屋面 d.裝修裝飾 e .其他項(xiàng)目。

2、建設(shè)單位組織有關(guān)人員對以上項(xiàng)目按規(guī)范要求進(jìn)行檢查。

3、委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu) 對上述檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》，并提出處理意見。

應(yīng)根據(jù)變電站的特點(diǎn)，評估變電站房屋的抗震能力。變電站房屋的抗震能力是它安全性評估的重要指標(biāo)之一。一般來說，應(yīng)檢查變電站房屋的結(jié)構(gòu)特性，查看它是否符合抗震規(guī)范，并依據(jù)地震烈度評估它的抗震能力。