四會舊樓改造安全鑒定正規(guī)第三方房屋檢測機(jī)構(gòu)

四會房屋檢測鑒定中心、四會危房鑒定單位、四會鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、四會廠房改造鑒定加固公司

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鋼結(jié)構(gòu)連接會隨著時間而松動，也會因外部環(huán)境影響，出現(xiàn)裂縫、銹蝕等情況，影響建筑結(jié)構(gòu)整體安全。因此，需要鋼結(jié)構(gòu)連接部位的質(zhì)量與性能檢測，本文針對檢測內(nèi)容、注意事項(xiàng)等展開，逐一講解各個檢測部位要點(diǎn)。

鋼結(jié)構(gòu)連接檢測

鋼結(jié)構(gòu)的連接質(zhì)量與性能的檢測可分為焊接連接、焊釘(栓釘)連接、螺栓連接、高強(qiáng)螺栓連接等項(xiàng)目。

對設(shè)計(jì)上要求全焊透的一、二級焊縫和設(shè)計(jì)上沒有要求的鋼材等強(qiáng)對焊拼接焊縫的質(zhì)量，可采用超聲波探傷的方法檢測，檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 對鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行檢測;

2 對既有鋼結(jié)構(gòu)性能，可采取抽樣超聲波探傷檢測;抽樣數(shù)量不應(yīng)少于規(guī)定樣本zui小容量;

3 焊縫缺陷分級，應(yīng)按《鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質(zhì)量分級法》確定。

對鋼結(jié)構(gòu)工程的所有焊縫都應(yīng)進(jìn)行外觀檢查;對既有鋼結(jié)構(gòu)檢測時，可采取抽樣檢測焊縫外觀質(zhì)量的方法，也可采取按委托方指定范圍抽查的方法。焊縫的外形尺寸和外觀缺陷檢測方法和評定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》確定。

焊接接頭的力學(xué)性能，可采取截取試樣的方法檢驗(yàn)，但應(yīng)采取措施確保安全。焊接接頭力學(xué)性能的檢驗(yàn)分為拉伸、面彎和背彎等項(xiàng)目，每個檢驗(yàn)項(xiàng)目可各取兩個試樣。焊接接頭的取樣和檢驗(yàn)方法應(yīng)按《焊接接頭機(jī)械性能試驗(yàn)取樣方法》、《焊接接頭拉伸試驗(yàn)方法》和《焊接接頭彎曲及壓扁試驗(yàn)方法》等確定。焊接接頭焊縫的強(qiáng)度不應(yīng)低于母材強(qiáng)度的zui低保證值。

當(dāng)對鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測時，可抽樣進(jìn)行焊釘焊接后的彎曲檢測，抽樣數(shù)量不應(yīng)少于規(guī)定檢測的要求;檢測方法與評定標(biāo)準(zhǔn)，錘擊焊釘頭使其彎曲至30度，焊縫和熱影響區(qū)沒有肉眼可見的裂紋可判為合格。

高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副的材料性能和扭矩系數(shù)，檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)規(guī)則應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈技術(shù)條件》《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì) 施工及驗(yàn)收規(guī)范》確定。

扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副的材料性能和預(yù)拉力的檢驗(yàn)，檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)規(guī)則應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副技術(shù)條件》和《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》確定。

對扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接質(zhì)量，可檢查螺栓端部的梅花頭是否已擰掉，除因構(gòu)造原因無法使用專用扳手?jǐn)Q掉梅花頭者外，未在終擰中擰掉梅花頭的螺栓數(shù)不應(yīng)大于該節(jié)點(diǎn)螺栓數(shù)的5%。

對高強(qiáng)度螺栓連接質(zhì)量的檢測，可檢查外露絲扣，絲扣外露應(yīng)為2至3扣。允許有10%的螺栓絲扣外露1扣或4扣。

鋼結(jié)構(gòu)焊縫連接的檢查內(nèi)容
鋼結(jié)構(gòu)焊縫連接的檢查,應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1、對于角焊縫應(yīng)檢查外觀質(zhì)量、焊縫長度、焊腳尺寸、焊縫余高等。
2、 對于對接焊縫應(yīng)檢查外觀質(zhì)量、焊縫長度、焊縫余高、焊縫錯邊等。
3、 焊縫的外觀質(zhì)量包括表面裂紋、未焊滿、根部收縮、表面氣孔、咬邊、電弧擦傷、接頭不良、表面夾渣等項(xiàng)目。
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在房屋危險情況的綜合評定中，房屋危險性鑒定一般需要根據(jù)受檢房屋整體的地基、結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞程度的危險性作為基礎(chǔ)，再結(jié)合房屋使用情況、房屋周邊環(huán)境以及房屋結(jié)構(gòu)損壞發(fā)展趨勢進(jìn)行分析，判斷房屋當(dāng)前的危險等級。那么大家是否知道農(nóng)村老舊房屋進(jìn)行房屋安全檢測時，有哪些方面需要重點(diǎn)檢測的呢?

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圍墻檢測主要內(nèi)容包括：

(1)圍墻建筑概況調(diào)查;

(2)圍墻建筑平面布置測繪;

(3)圍墻變形測量;

(4)圍墻損傷狀況檢測;

(5)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對的危險性進(jìn)行評定，得出結(jié)論及建議。

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房屋鑒定怎么收費(fèi)?這是很多業(yè)主比較關(guān)心的話題，因?yàn)榉课輧r格不菲，所以很多人在購買房屋之前都會對房屋的各項(xiàng)情況做一個詳細(xì)的了解。那么對于一些不懂行的朋友來說，房屋鑒定就是他們關(guān)心的了。下面我們就一起來看看關(guān)于房屋鑒定的相關(guān)內(nèi)容吧!

一、房屋鑒定收費(fèi)問題：

1、委托方申請做鑒定的費(fèi)用：根據(jù)不同的情況有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2、檢測機(jī)構(gòu)受理委托方的申請后進(jìn)行現(xiàn)場勘測和調(diào)查取證的費(fèi)用;

3、出具報告書的成本費(fèi);

4、委托人繳納的檢測費(fèi)用;

5、其他必要支出等。

二、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、一般性業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 司法部門辦理案件時所需進(jìn)行的司法技術(shù)分析工作及法院審理案件的訴訟活動中所涉及到的有關(guān)事項(xiàng)所涉及的司法技術(shù)分析工作以及人民法院審理民事案件中所需的證據(jù)收集與保全工作等均按國家物價局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(詳見《人民法院關(guān)于印發(fā)〈法院涉訴信訪案件審判質(zhì)量評價指標(biāo)體系(試行)〉的通知》) 公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件中的刑事科學(xué)技術(shù)檢驗(yàn)鑒定項(xiàng)目參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(詳見公安部公物字[1998]4號文)。

2、專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (1)公安系統(tǒng)內(nèi)部使用或面向社會服務(wù)的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。 (2)經(jīng)省級價格主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)并納入政府定價目錄的重大疑難復(fù)雜的技術(shù)性問題可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(詳見《關(guān)于發(fā)布等6件規(guī)章和規(guī)范性文件通知》)(國資產(chǎn)發(fā)〔2010〕87號)。 (3)經(jīng)省級價格主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)的服務(wù)類項(xiàng)目由雙方協(xié)商確定其收費(fèi)方式和服務(wù)內(nèi)容。(詳 見省財政廳皖財綜〔2011〕3號文) (4)法律援助中心提供法律援助服務(wù)收取的法律咨詢服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生的合理成本計(jì)算收取，不得將該項(xiàng)服務(wù)作為牟利手段;(詳 見省財政廳皖財辦函〔2009〕546號文); (5)律師代理各類民事訴訟案件向委托人提供的有關(guān)咨詢意見等服務(wù)應(yīng)按規(guī)定收取相應(yīng)的勞務(wù)報酬;(詳細(xì) 見省財政廳皖財法〔2008〕739號文件) (6)公證處為當(dāng)事人提供公證證明的服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循自愿有償原則，(見 《安徽省公證管理?xiàng)l例》第十五條)，但下列情形之一的除外：(一)公民個人申請的公證事項(xiàng);(二 )法人或者其他組織申請的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)合同以外的財產(chǎn)約定內(nèi)容的協(xié)議公證的事項(xiàng);(三 )自然人要求賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證的事項(xiàng) (四 )其他需要強(qiáng)制執(zhí)行的協(xié)議。