四會舊樓改造安全鑒定正規(guī)第三方房屋檢測機構

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

鋼結構連接會隨著時間而松動，也會因外部環(huán)境影響，出現(xiàn)裂縫、銹蝕等情況，影響建筑結構整體安全。因此，需要鋼結構連接部位的質量與性能檢測，本文針對檢測內容、注意事項等展開，逐一講解各個檢測部位要點。

鋼結構連接檢測

鋼結構的連接質量與性能的檢測可分為焊接連接、焊釘(栓釘)連接、螺栓連接、高強螺栓連接等項目。

對設計上要求全焊透的一、二級焊縫和設計上沒有要求的鋼材等強對焊拼接焊縫的質量，可采用超聲波探傷的方法檢測，檢測應符合下列規(guī)定：

1 對鋼結構工程質量，應按《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》的規(guī)定進行檢測;

2 對既有鋼結構性能，可采取抽樣超聲波探傷檢測;抽樣數(shù)量不應少于規(guī)定樣本zui小容量;

3 焊縫缺陷分級，應按《鋼焊縫手工超聲波探傷方法及質量分級法》確定。

對鋼結構工程的所有焊縫都應進行外觀檢查;對既有鋼結構檢測時，可采取抽樣檢測焊縫外觀質量的方法，也可采取按委托方指定范圍抽查的方法。焊縫的外形尺寸和外觀缺陷檢測方法和評定標準，應按《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》確定。

焊接接頭的力學性能，可采取截取試樣的方法檢驗，但應采取措施確保安全。焊接接頭力學性能的檢驗分為拉伸、面彎和背彎等項目，每個檢驗項目可各取兩個試樣。焊接接頭的取樣和檢驗方法應按《焊接接頭機械性能試驗取樣方法》、《焊接接頭拉伸試驗方法》和《焊接接頭彎曲及壓扁試驗方法》等確定。焊接接頭焊縫的強度不應低于母材強度的zui低保證值。

當對鋼結構工程質量進行檢測時，可抽樣進行焊釘焊接后的彎曲檢測，抽樣數(shù)量不應少于規(guī)定檢測的要求;檢測方法與評定標準，錘擊焊釘頭使其彎曲至30度，焊縫和熱影響區(qū)沒有肉眼可見的裂紋可判為合格。

高強度大六角頭螺栓連接副的材料性能和扭矩系數(shù)，檢驗方法和檢驗規(guī)則應按《鋼結構用高強度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈技術條件》《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》和《鋼結構高強度螺栓連接的設計 施工及驗收規(guī)范》確定。

扭剪型高強度螺栓連接副的材料性能和預拉力的檢驗，檢驗方法和檢驗規(guī)則應按《鋼結構用扭剪型高強度螺栓連接副技術條件》和《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》確定。

對扭剪型高強度螺栓連接質量，可檢查螺栓端部的梅花頭是否已擰掉，除因構造原因無法使用專用扳手擰掉梅花頭者外，未在終擰中擰掉梅花頭的螺栓數(shù)不應大于該節(jié)點螺栓數(shù)的5%。

對高強度螺栓連接質量的檢測，可檢查外露絲扣，絲扣外露應為2至3扣。允許有10%的螺栓絲扣外露1扣或4扣。

鋼結構焊縫連接的檢查內容
鋼結構焊縫連接的檢查,應包括以下內容:
1、對于角焊縫應檢查外觀質量、焊縫長度、焊腳尺寸、焊縫余高等。
2、 對于對接焊縫應檢查外觀質量、焊縫長度、焊縫余高、焊縫錯邊等。
3、 焊縫的外觀質量包括表面裂紋、未焊滿、根部收縮、表面氣孔、咬邊、電弧擦傷、接頭不良、表面夾渣等項目。
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在房屋危險情況的綜合評定中，房屋危險性鑒定一般需要根據(jù)受檢房屋整體的地基、結構構件損壞程度的危險性作為基礎，再結合房屋使用情況、房屋周邊環(huán)境以及房屋結構損壞發(fā)展趨勢進行分析，判斷房屋當前的危險等級。那么大家是否知道農(nóng)村老舊房屋進行房屋安全檢測時，有哪些方面需要重點檢測的呢?

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圍墻檢測主要內容包括：

(1)圍墻建筑概況調查;

(2)圍墻建筑平面布置測繪;

(3)圍墻變形測量;

(4)圍墻損傷狀況檢測;

(5)結合現(xiàn)場檢測結果，對的危險性進行評定，得出結論及建議。

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房屋鑒定怎么收費?這是很多業(yè)主比較關心的話題，因為房屋價格不菲，所以很多人在購買房屋之前都會對房屋的各項情況做一個詳細的了解。那么對于一些不懂行的朋友來說，房屋鑒定就是他們關心的了。下面我們就一起來看看關于房屋鑒定的相關內容吧!

一、房屋鑒定收費問題：

1、委托方申請做鑒定的費用：根據(jù)不同的情況有不同的收費標準;

2、檢測機構受理委托方的申請后進行現(xiàn)場勘測和調查取證的費用;

3、出具報告書的成本費;

4、委托人繳納的檢測費用;

5、其他必要支出等。

二、具體收費標準：

1、一般性業(yè)務收費標準 司法部門辦理案件時所需進行的司法技術分析工作及法院審理案件的訴訟活動中所涉及到的有關事項所涉及的司法技術分析工作以及人民法院審理民事案件中所需的證據(jù)收集與保全工作等均按國家物價局規(guī)定的標準執(zhí)行。(詳見《人民法院關于印發(fā)〈法院涉訴信訪案件審判質量評價指標體系(試行)〉的通知》) 公安機關辦理刑事案件中的刑事科學技術檢驗鑒定項目參照上述標準執(zhí)行。(詳見公安部公物字[1998]4號文)。

2、專項技術服務項目收費標準 (1)公安系統(tǒng)內部使用或面向社會服務的專項服務項目實行市場調節(jié)價。 (2)經(jīng)省級價格主管部門批準立項并納入政府定價目錄的重大疑難復雜的技術性問題可適當提高收費標準。(詳見《關于發(fā)布等6件規(guī)章和規(guī)范性文件通知》)(國資產(chǎn)發(fā)〔2010〕87號)。 (3)經(jīng)省級價格主管部門批準立項的服務類項目由雙方協(xié)商確定其收費方式和服務內容。(詳 見省財政廳皖財綜〔2011〕3號文) (4)法律援助中心提供法律援助服務收取的法律咨詢服務費按照實際發(fā)生的合理成本計算收取，不得將該項服務作為牟利手段;(詳 見省財政廳皖財辦函〔2009〕546號文); (5)律師代理各類民事訴訟案件向委托人提供的有關咨詢意見等服務應按規(guī)定收取相應的勞務報酬;(詳細 見省財政廳皖財法〔2008〕739號文件) (6)公證處為當事人提供公證證明的服務應當遵循自愿有償原則，(見 《安徽省公證管理條例》第十五條)，但下列情形之一的除外：(一)公民個人申請的公證事項;(二 )法人或者其他組織申請的國內經(jīng)濟合同以外的財產(chǎn)約定內容的協(xié)議公證的事項;(三 )自然人要求賦予債權文書具有強制執(zhí)行效力的債權文書公證的事項 (四 )其他需要強制執(zhí)行的協(xié)議。