| 業(yè)務(wù)1： | 房屋質(zhì)量安全檢測鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 鋼結(jié)構(gòu)超聲檢測 |
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| 發(fā)布時間： | 2023-11-26 04:36 |
| 最后更新： | 2023-11-26 04:36 |
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單層工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)安全檢測
單層工業(yè)廠房建筑面積是怎么樣的計算方法?
單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算積;高度不足2.20m者應(yīng)計算12 面積。 工業(yè)類廠房，在計算建筑面積時，單層高度超過多少時按基座面積的2倍計算，有沒有按三倍計算的情況? 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GBT規(guī)定： 3 計算建筑面積的規(guī)定 3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算積;高度不足2.20m者應(yīng)計算12 面積。 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)汁算12 面積;凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計算面積。 3.0.2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全而積;層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。 所以：單層建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。 建筑面積的計算規(guī)則有沒有對工業(yè)廠房的單獨界定。在計算容積率時對單層的建筑物的面積計算有高度要求如： 1.當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 2.當(dāng)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 3.當(dāng)普通商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于6.1米(3.9米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)普通商業(yè)建筑層高大于10米(3.9米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。
一、單層工業(yè)廠房安全檢測鑒定對象
1、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要進行廠房安全性檢測鑒定。
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
3、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。
5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定。
6、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定。
適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。 檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
二：單層工業(yè)廠房安全鑒定檢測各項檢測工作
一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
1)調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及zui終要求進行了解和解析。
2)考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求;
3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙;
4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;
6)結(jié)構(gòu)材性檢測;
7)廠房完損狀況檢測;
8)廠房傾斜及沉降測量;
9)結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。
廠房采用外包鋼加固法
外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固(廠房)構(gòu)件的外邊，外包鋼加固廠房鋼筋混凝土梁一般應(yīng)采用濕式外包法，即采用環(huán)氧樹脂化灌漿等方法把型鋼與被加固構(gòu)傭粘結(jié)成一整體，加固后的構(gòu)件，由于受拉和受壓鋼截面面積大幅度提高，因此正截面承載力和截面剛度大幅度提高。
房屋安全風(fēng)險評估報告是房屋安全風(fēng)險管控的重要依據(jù)，也是政府對危險建筑進行處置的參考。本文主要從房屋安全風(fēng)險評估的目的、內(nèi)容及流程等幾個方面闡述如何做好房屋安全風(fēng)險評估工作。
一、 房屋安全管理概述：
(一) 風(fēng)險的概念和類型 風(fēng)險是指由于某種不確定因素的存在而導(dǎo)致?lián)p失的可能性，即發(fā)生損失的概率或可能性的大小;而危害則指因某種不利因素存在而導(dǎo)致?lián)p害后果的可能性大小。在風(fēng)險管理領(lǐng)域，"風(fēng)險"通常指的是"不確定性"，即未來事件的不確定性程度，如火災(zāi)的發(fā)生概率、地震的震級等都屬于"不確定性"。根據(jù)風(fēng)險的嚴(yán)重程度可分為：
1、一般意義上的風(fēng)險：
指那些具有普遍性的影響或威脅社會穩(wěn)定的重大事件;如自然災(zāi)害(洪水、干旱)、戰(zhàn)爭與恐怖活動等。
2、特殊意義上的風(fēng)險：
指那些具有特殊性影響或危及社會穩(wěn)定的事件，如金融詐騙案(銀行破產(chǎn)案件)、群體性突發(fā)事件(騷亂)。
(二) 安全管理的概念和安全管理的內(nèi)容：
1. 安全管理的概念 (1)安全管理是對生產(chǎn)過程及其環(huán)境的安全進行監(jiān)督和控制的過程; (2)安全管理是通過制定并實施一系列管理制度來保證安全生產(chǎn)所采取的手段和措施的總稱; (3)安全生產(chǎn)包括人身安全和設(shè)備設(shè)施安全兩個方面的內(nèi)容; (4)安全生產(chǎn)是預(yù)防事故發(fā)生的根本途徑和方法手段。
2. 安全生產(chǎn)的內(nèi)容 (1)防止人身傷亡事故的發(fā)生;(2)保護生產(chǎn)設(shè)備完好;(3)保障作業(yè)場所職業(yè)衛(wèi)生。(4)各種不安全隱患;(5)及時制止違章指揮和強令冒險作業(yè)的行為;(6)組織職工培訓(xùn)教育;(7)建立勞動防護用品用具發(fā)放管理制度;(8)加強現(xiàn)場管理，實現(xiàn)文明施工。(9)定期檢查維修保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施;(10)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范的要求。(11)搞好班組的建設(shè)和管理等等。
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題并沒有明顯外在損壞現(xiàn)象時，我們都不會太去重視，畢竟我們?nèi)庋酆茈y發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的變化。但隨著時間的流逝，這些小的質(zhì)量問題沒有得到妥善地處理，便會發(fā)展成大問題，使得房屋演變成危房。對于這類危房進行鑒定時，大家需要牢記哪幾個鑒定原則呢? [B2e2F97pp]
清城區(qū)房屋質(zhì)量安全檢測鑒定，隨著人們對居住環(huán)境需求的提高，都會對房屋進行改造裝修，使得房屋的使用功能發(fā)生一些改變。在房屋檢測的相關(guān)工作中，這類使用功能存在變化的房屋是鑒定工作中常遇到的。使用功能發(fā)生改變的房屋，多多少少需要進行結(jié)構(gòu)的改造，而一棟既有建筑的建成年代、使用情況、改造情況非常復(fù)雜，因此進行鑒定需要做好準(zhǔn)備的工作。
根據(jù)建筑場地條件和基礎(chǔ)類型來進行抗震鑒定工作。對于不同地段的建筑物來說，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所處的場地環(huán)境較好，可以不進行抗震鑒定工作。3或進行抗震鑒定的次數(shù)可以適當(dāng)?shù)販p少。對于一些地基環(huán)境不利的地區(qū)，需要加強抗震鑒定工作。
對該鋼結(jié)構(gòu)建筑的邊柱，中柱和角柱的基礎(chǔ)中的鋼筋進行復(fù)核，可使用鋼筋掃描儀對混凝土內(nèi)部鋼筋數(shù)量，間距，保護層厚度進行檢測。
清城區(qū)房屋質(zhì)量安全檢測鑒定，有時樁基礎(chǔ)的施工質(zhì)量和安全難以得到保障，所以基樁檢測技術(shù)應(yīng)運而生，并作為建筑工程檢測技術(shù)的重要內(nèi)容得到了的發(fā)展。