租賃面積: | 110-3600㎡ |
租賃價格: | 110-200元/㎡ |
單價: | 120.00元/平方米 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-11-26 04:36 |
最后更新: | 2023-11-26 04:36 |
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深圳灣科技生態園開發商招商/寫字樓招租
深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶,是深圳灣片區剩余的面積的可建設用地,其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網完善,軌道交
通便利,連接香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷,區位條件非常優越。深圳灣科技生態園占地面積20.3萬平方米,總建筑面積超過120萬平方米,項目分四期建
設,四期開工,18個月內完成20萬平方米產業用房建設并交付使用,四年全部建成。
深圳灣科技生態園,作為深圳灣超級總部基地與未來創新發展的重要載體、深圳市性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范,以188萬
㎡磅礴體量,融研發辦公、精品公寓、星級酒店、商業、展示中心于一體,進駐30-50家上市公司總部,1000-1500家性新興產業企業,引領高新園區和深圳高新產業轉型
升級,構筑深圳未來發展新引擎。
以“多層地表”與“垂直城市”設計理念,營造開放式商業街區、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區;250米超高層寫字樓,超18
萬m2空中花園,提供自然舒適的全新辦公體驗;綠色建筑,國際水平;4大綠色板塊、綠色技術系統,締造低碳生態示范園區。
一, 深圳灣科技生態園基本信息
(1)項目位置:位于深圳市南山區高新技術產業園南區,沙河西路與白石路交匯處。
(2)開發商:深圳市投資控股有限公司
(3)用地面積:20萬㎡
(4)建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質為研發辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡其中:商業計容建筑面積6.09萬㎡
(5)層高:4.2米 凈高2.9米
(6)物業管理:深投控物業
(7)幕墻系統:雙層LOW--E玻璃幕墻
(8)空調系統:VAV中央空調系統
(9)停車位:約8000個
(10)車位費:600元/㎡
(11)交付時間:2016年10月
(12)出租寫字樓面積:200平-10000平不等,精裝修和毛坯均有
(13)出租價格:110-200元/㎡
(14)物業費:19元/㎡
(15)空調費:12元/㎡
(16)交通信息: 軌道交通:9號線科技城站(西延),深大東站(西延)、2號線科苑站,公交站:陽光帶海濱城公交站,科技南路公交站,數字科技園公交站。
二,項目定位
項目定位為
“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務于一體,成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地,是
未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
三,項目數據
深圳灣科技生態園項目總建筑面積約188萬平方米,是集研發、商業、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群,由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成,是深圳市
“十二五”期間性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目。
深圳灣科技生態園,位于南山高新南區沙河西路與白石路交匯處。深圳灣科技生態園,甲A級別的寫字樓,總層數31層,位于南山前海。整體建筑面積約188萬㎡,集研
發、辦公、酒店、商業、公寓、架空活動及地下停車場為一體的產城綜合體。其中商業建筑面積約6萬㎡,位于1層及部分2層,開放式商業街區形式。
深圳灣科技生態園12棟A座共58層250米,為深圳灣科技生態園建筑,遠可眺望香港,近攬深圳灣海景、紅樹林海濱生態公園、15公里海濱長廊及大沙河高爾夫等絕美山水
景致。
深圳灣科技生態園12棟A座所在的深圳灣科技生態園,是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。用地面積20.31萬平方米,建
筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層,總建筑面積188.57萬平方米,包括研發85.29萬平方米、辦公12.18萬平方米、酒店6.09萬平方米、公寓11.55萬平方米、商業
6.09萬平方米。項目總投資約211億元,定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配
套服務中心。
目前,該項目共引進企業19家,包括聯發科、農產品等行業企業, 日本發那科(世界500強)、歐菲光、微眾銀行、天瓏移動已簽署進駐意向。預計整個項目可引進企業約
500家,實現年產值約800億元。
深圳灣科技生態園屬于灣區總部基地,擁有188萬平方米高新技術產業集群。項目位于高新區南區核心地帶,是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新
興產業集聚區重點項目。項目總投資約211億元,定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新
區南區配套服務中心。占地面積約20.31萬平方米,總建筑面積約188.57萬平方米,建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目2011年12月27日開工,從2014年開
始建成投入使用。
經過5年的緊張建設,深圳灣科技生態園全面竣工,生態園E灣大街正式開街!E灣大街定位為科技文化主題商業街區,已成功引入如蘋果企業解決方案中心、華為產品體驗
店等諸多科技創新型商業業態商家,彰顯了項目的科技文化內涵;引入諸多商家,如微眾銀行、星巴克、永輝超級物種、肯德基、麥當勞等時尚潮流餐飲、、購物、金
融等配套服務單位;引入了聯發軟件、農產品、歐菲光、天瓏移動、日本發那科機器人集團等企業以及萬豪旗下五星級萬麗酒店、四星級萬怡酒店。預計整個項目將引進企
業約500家,商家約200家,可以預見不久的將來,這里將成為服務近10萬人群的南山區科技產業商業服務中心。