阜寧縣過火房屋安全鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)

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阜寧縣過火房屋安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設(shè)工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋不均勻沉降檢測的常見問題

1、屋設(shè)有沉降縫時，應(yīng)根據(jù)沉降縫來劃分結(jié)構(gòu)單元，并按結(jié)構(gòu)單元來分析不均勻沉降。

2、測報告中需明確測點：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。

3、降相對傾斜值的規(guī)范限值需要考慮房屋高度，超過24m就不再為4‰。高層建筑，24≤Hg<100對應(yīng)于2.0~4.0‰。

4、于房屋底層有帶圍墻的情況，圍墻上布點測量的沉降不能反映主樓的相對不均勻沉降。此時，現(xiàn)場布點需要調(diào)整或者圍墻的沉降應(yīng)單獨說明，不能放入主樓的數(shù)據(jù)里一起考量。

5、局部沉降與房屋整體沉降不一致時，首先應(yīng)當(dāng)分析描述房屋整體不均勻沉降的趨勢。

房屋抗震鑒定內(nèi)容與注意點：

1)收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2)檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3)調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4)對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策。

5)對進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。

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火災(zāi)后現(xiàn)場檢測：

1、結(jié)構(gòu)燒灼損傷狀況檢查。

2、溫度作用損傷或損傷檢查。

3、結(jié)構(gòu)材料性能檢測。

4、受損結(jié)構(gòu)外觀檢測。

5、火災(zāi)引起的建筑物及建筑物變形檢測。

承接阜寧縣本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括連云、姜堰區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、黃浦區(qū)、雨花臺區(qū)、東臺市、揚(yáng)中、姜堰、揚(yáng)中、溧水區(qū)、興化市、鐘樓區(qū)、南通市、淮安、浦口區(qū)、江陰市、常熟市、東臺市、崇川、梁溪區(qū)、啟東、宿遷、廣陵區(qū)、如東、灌云縣、江陰市、儀征等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋質(zhì)量檢測過程是怎樣的
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2、測量傾斜和不均勻沉降;
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;
4、利用專門設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;
5、綜合評級。

隨著人們的生活越來越好，房屋的數(shù)量也隨之增多，因此房屋的安全性問題也慢慢上升。如果您察覺您的房屋有異?，F(xiàn)象那么就必須找的房屋檢測公司來進(jìn)行房屋安全檢測鑒定，通過檢測結(jié)果來判斷是否要進(jìn)行加固或者其它處理措施。房屋安全與我們的財產(chǎn)生命安全直接掛鉤，因此不能馬虎。那么下面我們來看看房屋安全鑒定的方案和方法以及特點吧!

一、房屋安全鑒定方案

房屋安全鑒定普遍是委托給的房屋檢測公司，然后房屋檢測公司會派出相關(guān)的技術(shù)人員去現(xiàn)場觀察實際情況再結(jié)合各方面的因素來設(shè)計出相對應(yīng)的檢測方案。

二、房屋檢測類型與方法

1、房屋結(jié)構(gòu)改造安全鑒定

進(jìn)行此類型鑒定的房屋主要目的就是加建新房屋增大荷載力或者改造房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)等。主要檢測房屋改造前與改造后是否對房屋的結(jié)構(gòu)安全性帶來影響，改造后是否滿足安全規(guī)范，檢測的依據(jù)普遍是復(fù)核驗算。

2、房屋構(gòu)件安全鑒定

進(jìn)行此類型的房屋主要的是對某個單一的構(gòu)件進(jìn)行鑒定，例如房屋的天花板、墻體、承重梁、承重柱等有無損壞，損壞程度如何，是否會對房屋的整體結(jié)構(gòu)帶來不良影響等

3、房屋安全性鑒定

此類型檢測對象主要是建造時間久遠(yuǎn)的老房屋，此類型檢測在業(yè)內(nèi)比較常見，鑒定的難度主要是根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定。

4、房屋常規(guī)使用性鑒定

該類型房屋鑒定主要檢測是否會對使用人正常的使用性造成影響，例如天花板漏水、空鼓、裝修破損等情況。進(jìn)行此類型的房屋主要目的一般是想改變房屋使用功能或房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)辦等。

三、房屋安全鑒定特點

1、對鑒定人員的要求普遍較高，需對建筑理論知識的理解比較透徹。還需預(yù)估外在因素即外界環(huán)境、天氣條件、地理條件對房屋建筑可能會帶來的影響。并且需要具備與一定的分析解決問題的能力與實踐經(jīng)驗。

2、鑒定對象的區(qū)別，房屋安全鑒定與房屋檢測在實際上也有許多不同的地方。

房屋檢測的鑒定對象普遍是已經(jīng)在使用的既有房屋，而房屋安全鑒定則是根據(jù)房屋使用情況不斷變化的鑒定過程進(jìn)行作業(yè)。

3.房屋檢測與房屋鑒定息息相關(guān)，因為房屋結(jié)構(gòu)類型較多，房屋的損壞原因和程度也不一樣。因此房屋鑒定與房屋檢測結(jié)合起來，即可通過檢測結(jié)果來判斷房屋的損壞程度與房屋的安全性。

2023年11月25日新消息，據(jù)阜寧縣房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露