| 業(yè)務(wù)1： | 建筑工程質(zhì)量檢測 |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋鑒定中心 |
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| 所在地： | 海南 海口 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-11-26 03:06 |
| 最后更新： | 2023-11-26 03:06 |
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業(yè)務(wù)范圍：學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、報(bào)告、基礎(chǔ)下沉檢測、評(píng)估公司、房屋質(zhì)量鑒定、有限公司、房屋加固、機(jī)構(gòu)(特別推薦)、機(jī)構(gòu)、樓房加裝電梯檢測、地鐵沿線 公路擴(kuò)建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、加層 夾層檢測、廠房檢測鑒定、有限公司、中心、服務(wù)中心、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;房屋安全檢測;站。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。
》》》聯(lián)系劉工
--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
瓊山區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測,
火災(zāi)后房屋檢測的主要步驟
1、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災(zāi)影響范圍，評(píng)定燒灼損傷等級(jí)。
2、查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報(bào)告、原設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實(shí)際結(jié)構(gòu)狀況核對，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。
3、進(jìn)行初步檢測與校核。包括：了解火災(zāi)起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過程和時(shí)間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。
4、提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件，提出安全應(yīng)急措施。
5、對需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細(xì)鑒定建議和方案。
瓊山區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測，構(gòu)件尺寸的檢測應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1、構(gòu)件尺寸量測的方法可按相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中鋼材厚度可用超聲波測厚儀、游標(biāo)卡尺測定。
2、桿件的長厚(細(xì))比應(yīng)以實(shí)測值進(jìn)行核算，構(gòu)件截面的寬厚比應(yīng)按實(shí)測值進(jìn)行核算。
3、鋼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何尺寸應(yīng)采用實(shí)測值，并應(yīng)剔除銹蝕等缺陷或缺損以及施工偏差等影響。
4、當(dāng)有證明，結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何參數(shù)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的差值在允許的施工偏差之內(nèi)時(shí)，可按設(shè)計(jì)值取用。
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學(xué)生一直以來都是祖國未來的希望，學(xué)生的健康成長關(guān)系國運(yùn)重，所以學(xué)校學(xué)生安全一直是重中之重。所以現(xiàn)在學(xué)校對建筑物安全意識(shí)的不斷提高，學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等房屋安全鑒定及抗震鑒定排查報(bào)告，已成為學(xué)校辦學(xué)辦理相關(guān)證件的必要資料。
但目前的狀況是，有的學(xué)校辦校時(shí)間悠久，教學(xué)樓頗為老舊;有的學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。因此，各地為加強(qiáng)學(xué)校建筑物安全管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康安全的場所，可以委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行學(xué)校建筑的一個(gè)房屋安全檢測。
房屋檢測的流程：
弟一步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核，在對方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審核;
第四步：方案現(xiàn)場檢測
在方案審核通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計(jì)算。
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
第七步：編寫報(bào)告
編寫報(bào)告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核，對報(bào)告的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過審核;
第八步：簽發(fā)報(bào)告
學(xué)校要房屋檢測鑒定，目的確定結(jié)構(gòu)整體安全性能，保障師生安全!
什么房屋檢測鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么?房屋安全檢測是指對各類建筑結(jié)構(gòu)或場所進(jìn)行安全性檢查、分析和評(píng)價(jià)，以預(yù)測其發(fā)生事故的可能性及其程度，從而提出相應(yīng)的對策措施。那么房屋檢測鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
一、根據(jù)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》(建設(shè)部第88號(hào)令)規(guī)定：
1、住宅工程實(shí)行質(zhì)量保修制度;
2、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收由施工單位組織施工和監(jiān)理單位共同完成;
3、建設(shè)單位在收到建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
二、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第三條規(guī)定：
本規(guī)定所稱的危險(xiǎn)房屋，系指因建造、拆卸、修繕過程中危及毗鄰建筑及設(shè)施的安全或者正常使用，構(gòu)成重大安全事故隱患的房屋。 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》第二條規(guī)定：
"本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的工業(yè)與民用建筑工程中的單幢建筑物或構(gòu)筑物以及既有建筑的改造工程"。
三、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法(修訂草案)》第四條 建設(shè)工程質(zhì)量檢測分為委托檢驗(yàn)和受檢對象自檢兩部分。(一)、委托檢驗(yàn)是指建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門提出申請并提交有關(guān)資料;(二)、自檢是指受檢對象按照有關(guān)規(guī)定自行進(jìn)行的檢測活動(dòng)。
四、"危房"的定義是：
經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為危房的建筑物。《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中關(guān)于"危房"的規(guī)定為：
"本規(guī)定所稱的危險(xiǎn)房屋包括：
(一)整棟危險(xiǎn)性較大且無其他安全疏散設(shè)施的廠房;(二)整體倒塌可能造成人員死亡的廠房;(三)整體倒塌可能造成人員重傷的二類以上易燃易爆生產(chǎn)車間和儲(chǔ)存?zhèn)}庫等場所;(四)其他有嚴(yán)重危險(xiǎn)的建(構(gòu))(修)筑物"。
瓊山區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測其實(shí)農(nóng)村的房屋大部分都沒有進(jìn)行保養(yǎng)，在經(jīng)過長時(shí)間的侵蝕和損耗后，其自身的承重構(gòu)件會(huì)不斷地老化腐蝕，房屋慢慢地出現(xiàn)不同程度的損壞，為了避免后期的倒塌而導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，就必須進(jìn)行進(jìn)行自建房屋安全檢測。接下來就和大家說說農(nóng)村自建房屋如何進(jìn)行檢測的。
如果你發(fā)現(xiàn)你的房子周邊有在建設(shè)中的、施工中，其實(shí)這不只是別人的事情，這是關(guān)系到自己房屋的安全性問題，因?yàn)榉课葜苓吺┕ひ矔?huì)影響自己房子的安全。這時(shí)候就要做房屋安全檢測鑒定了，鑒定自己房子目前存在的一些數(shù)據(jù)是什么樣的，自己心里有底。以免被周邊施工的建筑動(dòng)了自己的地基安全，做房屋鑒定更加有有保障。
施工周邊房屋鑒定適用范圍一般包含以下情況：
1、對現(xiàn)有的房屋進(jìn)行比較大工程的裝修或改建施工，對鄰近房屋的安全會(huì)造成影響。
2、新建、擴(kuò)建、加層改造會(huì)對臨近的房屋地基、樁基工程造成威脅。
3、深基坑施工，距基坑2倍深的建筑物。
4、基坑工程、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。
5、距離地鐵、人防工程等周邊2倍距離的建筑物。
6、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。
7、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
施工周邊房屋鑒定一般分為三個(gè)階段，分別為施工前房屋鑒定、施工中房屋鑒定和施工后房屋鑒定。其中施工前房屋鑒定是非常重要的，施工前做好房屋安全鑒定工作對于我們?nèi)蘸笕羯婕凹m紛事件能夠提供原始數(shù)據(jù)。
例如，自己的房子旁邊有大型工程開挖、施工，這個(gè)可能會(huì)影響你房子遭到損壞，所以就有了施工前，施工后房屋安全檢測鑒定的過程。
施工前后鑒定的目的就是，把前面跟后面，你房子的現(xiàn)狀記錄下來，如果在對方施工過程中你房子開裂下沉了，后面一次鑒定就會(huì)發(fā)現(xiàn)跟前面數(shù)據(jù)不一樣，兩份報(bào)告對比，這個(gè)就是比較有性的，打官司都能贏?，F(xiàn)在在廣州，佛山，東莞這種一二線城市，所有的市政工程，房地產(chǎn)基坑開挖，如果靠近工地旁邊有房子、學(xué)校建筑的，會(huì)要求施工方對他們做施工前鑒定才可以施工地鐵開挖施工，因此，周邊如果有存在施工建筑的，可以請房屋安全檢測鑒定公司也給自家房子做鑒定。