秀洲房屋加固檢測第三方認證機構

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浙江建筑檢測鑒定公司資志，在各地區(qū)均有備案，我們是一家具有建筑工程質量專項檢測機構資志的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、建筑房屋安全性鑒定、可靠性評估服務，從事建筑工程質量的檢測、鑒定和價格評估。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、檢測、鑒定、設計、災害評估和工程加固施工等，擁有建筑工程鑒定檢測、設計、評估、施工、建筑材料生產銷售等資志。公司具有法人資格，是較早進入國內建筑市場的綜合型科技企業(yè)。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

為什么房屋超過設計使用年限需要做鑒定?
所有房屋都是按照一定年限內可能出現(xiàn)的蕞大荷載(如地震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能蕞大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續(xù)使用，蕞大出現(xiàn)的可能蕞大荷載會相應提高，同時承重結構也會出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，需對房屋現(xiàn)狀的安全性、結構補強加固進行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全。

隨著時間的推移，許多老舊房屋已年久失修，存在大量安全隱患，這不僅危害到了自身的安全使用，同時也危及到了無辜的過路人，近日就有記者朋友們兵分幾路調查了多個老舊小區(qū)房屋質量問題，其中發(fā)現(xiàn)“帶傷”的居民樓還真不少。

房屋安全鑒定

現(xiàn)場一：位於圍堤道附近的新躍裏居民樓前。在7門附近看到，樓頂外簷上的牆體已經(jīng)出現(xiàn)一道裂縫，並且外簷上的白色牆皮也脫落了一塊。從地上看上去非常醒目。來到後面的15門附近看到，位於2樓窗戶上面安裝的一個防雨板已經(jīng)破損，只留下一少部分的防雨板還耷拉在半空中，如果遇到比較大的風力，很容易墜落下來。

房屋安全鑒定

現(xiàn)場二：位於11號樓1門5樓的牆體，有約四五平方米的牆體外簷脫落，樓體通身用長條狀瓷磚粘貼，脫落的位置已露出內部的紅磚。同一棟樓的3門，同樣是5樓的位置，也有面積相當?shù)囊淮笃瑺濗w瓷磚脫落。一位居民表示，“掉好長時間了，沒聽說砸到人，但一直沒人修。”記者又順著小區(qū)路徑向裏走，在8號樓3門頂樓的位置再次發(fā)現(xiàn)大片外露的牆體，及斑駁的樓體外簷，不得不讓人對房屋自身的安全隱患擔憂。

房屋安全鑒定

一旦高空墜物造成了人身或財物的傷害，又該由誰來負責呢？根據(jù)我國《侵權責任法》中有相應規(guī)定：建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。律師鍾強說道：需要注意的是，倘若蕞終無法確定侵權人，有可能致害的都要承擔連帶補償責任，當房屋出現(xiàn)安全隱患時建議對房屋進行房屋安全鑒定，對安全隱患的房屋及時的進行修繕處理，保證房屋的安全使用。

房屋安全鑒定

在什么條件需要申請房屋安全鑒定呢?

1、在房屋上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬於拆改房屋結構構件、明顯加大房屋使用荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的。

2、嚴重損壞的房屋不得進行裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定，並采取修繕加固措施，達到房屋居住和使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅建築裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

5、發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人或使用人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

6、興建大型建築或者有樁基、地下建築物等建設項目的，施工方應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)域相鄰周邊房屋進行房屋安全鑒定。

總而言之，未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，客戶朋友們平時要定期觀察自家房屋內牆壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等危險現(xiàn)象，重點要注意觀察房屋裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋出現(xiàn)安全隱患的重要警示，居民碰到類似情況須引起重視，並進行房屋安全鑒定。

秀洲房屋加固檢測廠房傾斜檢測現(xiàn)場采用RTS112SR5L全站儀對廠房進行傾斜測量，是指廠房建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。為確保該廣告牌目前的使用狀況滿足各項規(guī)范指標要求，這樣就有效地避免報驗圖紙和實際圖紙不一致的情況，裝修以及具體的設備情況都是在廠房質量檢測范圍之內！對評議中爭議較大以及公示有的必須嚴格進行復查，混凝土板鋼筋按HPB235級;混凝土梁鋼筋按HRB335級;混凝土構件梁，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議，

秀洲房屋加固檢測房地產開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)建設的房地產開發(fā)項目的質量承擔責任，土木工程結構在施工階段以及后期維護階段的安全性備受重視。內襯材料腐蝕與煙氣中含有的SO2濃度有關，對外觀有損失和缺陷的結構構件作詳細的記錄;并對部分構件裂縫，層高等進行復核;未能提供設計圖紙的對各棟廠房現(xiàn)有上部結構的布置。所以在進行加固設計的時候一些看似普通的小事是不能夠忽視的。通過現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)對廠房進行整體建模計算分析，

無法和震度掛鉤，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比較低的地震也會造成嚴重后果，如果震中較深，可能會抗比較大的震度。鋼混肯定比磚混要結實，因為是全現(xiàn)澆的混凝土，剪力墻比框架的結實，塔樓比板樓結實，大概就是這個意思。

在這期間，加強節(jié)能宣傳與培訓、及其職能部的監(jiān)督尤為重要。及其職能部的定期與不定期對建筑節(jié)能施工過程中的監(jiān)督檢查，可以及時糾正設計環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的紕漏、杜絕施工階段偽劣"節(jié)能產品"混入施工現(xiàn)場，避免制 造""工程。