天河區(qū)房屋修繕結(jié)構(gòu)鑒定(第三方)中心

天河區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心第三方機(jī)構(gòu)歡迎您!"聯(lián)系劉工"，天河區(qū)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，天河區(qū)房屋安全鑒定中心，天河區(qū)危房鑒定單位，天河區(qū)抗震檢測(cè)鑒定，天河區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于天河區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分認(rèn)可。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

，加油站房屋安全鑒定對(duì)確保加油站房屋的安全性至關(guān)重要，無(wú)論是zhengfubumen還是加油站經(jīng)營(yíng)者都應(yīng)該重視加油站房屋安全鑒定。

老舊房屋房屋安全鑒定

隨著房屋的使用年限的增長(zhǎng)，房屋逐步走向老齡化，這時(shí)就需要特別注意房屋的結(jié)構(gòu)安全，老舊房屋不像新建房屋一樣“強(qiáng)壯”，它會(huì)隨著時(shí)間的推移，許多的結(jié)構(gòu)部位、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、材料性能等都會(huì)發(fā)生退變，需適時(shí)的關(guān)注房屋的安全，定期對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，可有效的監(jiān)控房屋的安全情況，及時(shí)的對(duì)存在隱患的房屋進(jìn)行修繕維護(hù)。

房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、使用年限和已使用時(shí)間情況，定期的委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)工作。

(一)房屋類型為：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書館、公共魚樂(lè)場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估工作。

(二)當(dāng)房屋使用年限滿30年的居住型建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行首次安全評(píng)估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。

(三)當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。

(四)建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估;

(五)當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行首次房屋安全鑒定評(píng)估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

(六)當(dāng)房屋的建立懸桃挑陽(yáng)臺(tái)、外惱、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

以上根據(jù)房屋類型、使用年限和已使用時(shí)間情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定的情況，其實(shí)各地方住建主管部門早已有相關(guān)的規(guī)定。

除以上情況出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定：

(一)房屋出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。

(二)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。

(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(四)房屋因火災(zāi)、爆炸、碰量、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(五)房屋使用者或所有人擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

如果廠房用途發(fā)生改變或使用需求增加，就需要重新進(jìn)行安全性檢測(cè)。因?yàn)榇藭r(shí)，原有的安全性設(shè)計(jì)已無(wú)法滿足新的使用要求，重新評(píng)估廠房的安全性。

房屋結(jié)構(gòu)加固也是建筑結(jié)構(gòu)加固的一種

比較常見的是磚混結(jié)構(gòu)的舊樓接層續(xù)建，這時(shí)候就可能造成窗間垛的抗壓強(qiáng)度不夠。房屋加固通常采用外包鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土的方法。掛網(wǎng)前砌體表面的抹灰要清理干凈，磚縫剔進(jìn)去20mm。施工時(shí)應(yīng)注意新加抹灰層與原砌體層的結(jié)合。通常采用的方法是抹灰時(shí)，先澆一層素水泥漿。工人在抹灰時(shí)，要用力壓保證砂漿或混凝土密實(shí)和砌體粘結(jié)牢固。

檢驗(yàn)員將根據(jù)檢查結(jié)果，給出房屋結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告，以供客戶參考。如果報(bào)告顯示房屋結(jié)構(gòu)完好，該報(bào)告可以作為房屋買賣的參考。

施工圍擋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：

1、施工圍擋設(shè)置前，建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)施工圍擋的設(shè)置位置及形式進(jìn)行論證。

2、施工單位應(yīng)按批準(zhǔn)的圖紙要求設(shè)置臨時(shí)圍墻和設(shè)施。臨時(shí)圍墻的穩(wěn)定性應(yīng)滿足安全使用要求;臨邊防護(hù)設(shè)施應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定;出入口處不得堆放材料或雜物，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。

3、在道路交叉路口等車輛進(jìn)出頻繁路段以及城市主要干道兩側(cè)50米范圍內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)立實(shí)體墻或其他隔離設(shè)施，因特殊情況確需設(shè)置的，必須經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意后實(shí)施。

4、建筑工地應(yīng)在工地大門外醒目位置設(shè)置公示牌，內(nèi)容包括工程概況、文明施工制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度等。

5、建筑施工企業(yè)應(yīng)將《建筑工程施工許可證》中載明的事項(xiàng)向建設(shè)行政主管部門備案后方可施工作業(yè)。

6、在建工程開工前30天應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);未取得建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的不得組織竣工驗(yàn)收備案;已竣工但未經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的工程不得投入使用;凡未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)而擅自使用的工程項(xiàng)目均屬違法建筑行為之一。

鋼結(jié)構(gòu)截面厚度的檢測(cè)，切削精度檢驗(yàn)工作會(huì)影響到鋼結(jié)構(gòu)斷面厚度，并且斷面厚度也會(huì)受到斷面腐蝕的影響。尤其是截面在銹蝕的影響下，使截面整體減薄，致使荷載力降低，從而影響鋼結(jié)構(gòu)建筑的安全。因此，在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測(cè)時(shí)，測(cè)定鋼結(jié)構(gòu)截面厚度是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)。 [B2e2F97pp]

天河區(qū)房屋修繕結(jié)構(gòu)鑒定，檢測(cè)鑒定工作結(jié)束后，在編寫鑒定報(bào)告的過(guò)程中，必須詳盡、細(xì)致、完善的闡述現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容，將檢測(cè)過(guò)程中所有檢查得到的房屋損壞情況數(shù)據(jù)詳細(xì)寫明，并附損壞示意圖和照片。損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過(guò)程和結(jié)果。房屋受損鑒定結(jié)論都要有客觀且準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)，結(jié)論明確，不模棱兩可。

我們要有一定的針對(duì)性。在處理完鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問(wèn)題，其次就是構(gòu)件的強(qiáng)度問(wèn)題。那么什么是構(gòu)件的強(qiáng)度問(wèn)題呢？簡(jiǎn)單的說(shuō)就是單個(gè)構(gòu)件在穩(wěn)定平衡狀態(tài)下。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)由荷載所引起的大應(yīng)力是否超過(guò)鋼結(jié)構(gòu)材料的極限強(qiáng)度。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)，需要我們根據(jù)當(dāng)前廠房鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式采取適合的現(xiàn)代測(cè)試技術(shù)，從而獲取必要的結(jié)構(gòu)功能參數(shù)指標(biāo)。

承載力驗(yàn)算及鑒定分析由于火災(zāi)造成構(gòu)件混凝土強(qiáng)度降低，鋼筋抗拉強(qiáng)度損失，部分構(gòu)件混凝土表面損傷造成截面損失，因此造成部分構(gòu)件甚至整體結(jié)構(gòu)的承載能力降低。按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。5對(duì)建筑物上部結(jié)構(gòu)承載力按照受火災(zāi)前和受火災(zāi)后分別進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，以判定結(jié)構(gòu)承載力受損后的下降程度，為后續(xù)的加固處理提供可靠的依據(jù)。

天河區(qū)房屋修繕結(jié)構(gòu)鑒定，房屋安全性檢測(cè)鑒定此項(xiàng)檢測(cè)是對(duì)房屋的整體安全狀況進(jìn)行檢查，涉及到材料強(qiáng)度檢測(cè)，鋼筋配置檢測(cè)，建筑變形檢測(cè)，裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。對(duì)于任何房屋建筑而言，除了施工質(zhì)量的安全。1其材料是否符合使用安全也是非常重要的，同時(shí)還需要考慮在房屋使用過(guò)程中，其結(jié)構(gòu)老化程度是否符合房屋使用安全的要求。