| 業(yè)務(wù)1： | 房屋等級鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋廠房樓板安全檢測 |
| 單價： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 廣東 廣州 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-11-25 07:16 |
| 最后更新： | 2023-11-25 07:16 |
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惠東縣房屋檢測鑒定中心、惠東縣危房鑒定單位、惠東縣鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、惠東縣廠房改造鑒定加固公司
--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---
房屋檢測鑒定前的準(zhǔn)備工作有哪些?
房屋檢測鑒定
(一)收集了解與檢測鑒定有關(guān)的情況，當(dāng)我們剛剛接受一個房屋檢測鑒定任務(wù)時，對該房屋的情況是一無所知的，因此，了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得十分重要。特別是對那些司法、糾紛類的檢測鑒定，更要了解清楚當(dāng)事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發(fā)生的過程情況。
收集了解途徑,對一般鑒定:
1、從鑒定委托書、房產(chǎn)證、圖紙及施工驗(yàn)收資料了解;
2、對于沒有圖紙及施工驗(yàn)收資料的進(jìn)行現(xiàn)場詢問調(diào)查,對于司法 鑒定: 可通過法院收集相關(guān)資料：將“房屋司法鑒定提供資 料清單”發(fā)給法院，讓法院通知原、被告提供相關(guān)資料。
(二)繪制工作用圖
繪制工作用圖的目的是：
1、為方便現(xiàn)場檢測記錄做好準(zhǔn)備。
2、對于沒有圖紙的工程，為結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算做好準(zhǔn)備。
(三)出發(fā)前要根據(jù)當(dāng)天檢測的項(xiàng)目列出需帶工具、儀器清單，然后到儀器室領(lǐng)取工具、儀器。注意檢查儀器是否完好，避免在現(xiàn)場檢測時，帶去的儀器不夠用或不能使用，以免耽誤工作。
廠房檢測中所依據(jù)國家規(guī)范規(guī)程有：
《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB)
《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T)
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB)
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T)
《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)
《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)
《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ82-2011)
《建筑物變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設(shè)計規(guī)范等等。
，惠東縣危房屋等級鑒定
從主要部位和一般部位等方面來著手分析。無論是哪種類型的建筑結(jié)構(gòu)，在對抗震性能進(jìn)行判定的過程中都應(yīng)該抓住主要部位，需要有重點(diǎn)有針對性地對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析。
惠東縣危房屋等級鑒定，
房屋截面尺寸檢測
現(xiàn)場采用量測法對構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測，儀器為鋼卷尺，依據(jù)為《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB )，結(jié)果表明：所測構(gòu)件截面尺寸基本滿足設(shè)計及規(guī)范要求。
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為什么樓房會出現(xiàn)沉降和裂縫呢，其實(shí)原因很簡單，主要是地基沉降和裂縫。造成樓房出現(xiàn)沉降的主要原因：一是房屋建筑質(zhì)量不好;二是因?yàn)槭┕み^程中沒有做好對房屋的加固處理;三是房屋使用時間過長，導(dǎo)致樓體結(jié)構(gòu)發(fā)生改變。
造成樓房產(chǎn)生裂縫的主要原因有：
一是由于地基下沉、墻體開裂等造成的裂縫;
二是由于房屋在長期使用過程中出現(xiàn)的自然性裂縫;
三是因外力撞擊而導(dǎo)致的破壞性裂縫。
那么如何預(yù)防樓房產(chǎn)生沉降和裂縫呢?首先要注意選擇好的建筑材料，盡量選用一些優(yōu)質(zhì)的材料來建造房子;其次是要注意做好對房屋的加固工作以及后期的維護(hù)保養(yǎng)工作。如果已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重的沉降或斷裂的現(xiàn)象該怎么辦?可以采用以下幾種方法進(jìn)行處理：
1、如果發(fā)現(xiàn)樓體出現(xiàn)明顯的傾斜現(xiàn)象時應(yīng)該及時采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救
2、如果是墻體發(fā)生了變形或者裂痕的話可以使用石膏粉加水泥進(jìn)行修補(bǔ)。
3、如果遇到比較嚴(yán)重的情況的話還可以通過切割的方式來進(jìn)行維修。
4、對于一些比較大的縫隙可以用灌漿的方法來進(jìn)行填充。
5、對于一些比較小的縫隙可以采取嵌縫的辦法來解決。
6、后一種方法就是重新修建新的建筑物。