| 業(yè)務(wù)1： | 農(nóng)村房屋安全檢測 |
| 業(yè)務(wù)2： | 廠房質(zhì)量檢測報(bào)告 |
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| 所在地： | 廣東 廣州 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-11-25 05:01 |
| 最后更新： | 2023-11-25 05:01 |
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廣州房屋檢測鑒定中心、廣州危房鑒定單位、廣州鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、廣州廠房改造鑒定加固公司
--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
房屋隨著使用年限的增長，會出現(xiàn)各種問題，其中房屋傾斜是zui為明顯的問題之一。那么房屋為什么會出現(xiàn)傾斜，出現(xiàn)傾斜該怎么檢測呢?
房屋傾斜
—— 傾斜的原因 ——
01 設(shè)計(jì)問題
設(shè)計(jì)人員對規(guī)范缺乏了解，設(shè)計(jì)計(jì)算過程中可能存在偏差等問題，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生傾斜。
02 施工問題
施工過程中，因抽水位置不當(dāng)，擋土樁、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導(dǎo)致房屋傾斜。
03 外部因素影響
如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導(dǎo)致房屋傾斜。
—— 傾斜檢測 ——
既可以作為評判建筑物整體地基、基礎(chǔ)的工作狀態(tài)的重要輔助信息，又可以對建筑物豎向構(gòu)件的垂直度進(jìn)行判斷。
【檢測內(nèi)容】
1)調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2)測量傾斜和不均勻沉降;
3)通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;
4)利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;
5)綜合評級并出具可行性建議
【傾斜檢測】
房屋傾斜測量的常用方法有：經(jīng)緯儀觀測法、鉛垂觀測法、傾斜儀測量法、基礎(chǔ)沉降差法等，其中經(jīng)緯儀觀測法是zui普遍和zui常用的方法。
01 經(jīng)緯儀觀測法檢測
1)準(zhǔn)備階段：腳架固定平穩(wěn)，儀器置于腳架中心,擰緊固定螺栓，十字絲調(diào)節(jié)清晰，更換目鏡注意粉塵;
2)使用階段：用水準(zhǔn)起泡初平后電子調(diào)平;調(diào)整儀器至物像清晰;擰緊水平微動手輪和垂直微動手輪后讀數(shù);
3)使用完畢：腳螺旋放松至中間位置，松開水平微動手輪和垂直微動手輪后正確放置進(jìn)儀器箱。
02 傾斜率與高差
通過測量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端或底層內(nèi)墻面上下兩點(diǎn)的相對三維坐標(biāo)推算房屋整體傾斜率。
高差是兩點(diǎn)間高程之差，即終點(diǎn)高程減起點(diǎn)高程。首先選擇一個面作為參考面(一般選擇地面)，然后分別測出兩點(diǎn)相對參考面的高度，兩高度之差即為高差(可為正，可為負(fù))。
應(yīng)用回彈法的缺點(diǎn)
應(yīng)用回彈法的缺點(diǎn)表現(xiàn)在檢測精度差等方面，在實(shí)際的檢測過程中，需要結(jié)合一定的曲線，而在檢測混凝土澆筑物一些特殊部位時(shí)則需要借助專門的測量強(qiáng)度曲線。如果混凝土澆筑物的表面質(zhì)量與其內(nèi)部質(zhì)量相差較大時(shí)，則會導(dǎo)致其容易受到化學(xué)腐蝕，此時(shí)繼續(xù)應(yīng)用回彈法則會出現(xiàn)嚴(yán)重的誤差。
，廣州農(nóng)村房屋安全檢測
實(shí)用鑒定法中需要先對建筑物和周圍環(huán)境進(jìn)行檢測，獲得所需的數(shù)據(jù)后再運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)以及其他相關(guān)技術(shù)和方法，以現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為基準(zhǔn)對建筑物的性能和狀況進(jìn)行分析，從安全性、適用性多個方面綜合評定建筑物的可靠性水平。
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廠房安全檢測有哪些情況
1、廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。
2、廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。
3、由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。
4、廠房超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。
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鑒定房屋的安全等級，首先要了解房屋結(jié)構(gòu)。房屋的承重墻是房屋的承重構(gòu)件，它不僅是承受上部樓層所有荷載和基礎(chǔ)傳來的地震力的主要結(jié)構(gòu)，而且也承受著風(fēng)荷載、雪載荷等外部荷載。因此，在房屋設(shè)計(jì)時(shí)對墻體厚度、構(gòu)造要求都作了明確規(guī)定。承重墻一般是指：
鋼筋混凝土墻(包括薄壁型鋼混凝土墻)、磚混結(jié)構(gòu)中的非承重梁、柱或支撐物;以及由樓板和屋面板組成的框架結(jié)構(gòu)的梁、柱或支撐物。在進(jìn)行安全鑒定之前必須弄清哪些部位屬于承重構(gòu)件?如何確定其承載力是否滿足要求?
一.根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》gb-2001規(guī)定："一)重要建筑和高層建筑;(二)多高層公共建筑和大型廠房"; (三)學(xué)校教學(xué)樓和學(xué)生宿舍;(四)醫(yī)院住院部和老年病房大樓;(五)圖書館和大中型辦公建筑。(六)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(gb -2005); (七)《工業(yè)建筑可靠性規(guī)范》。
二.根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(jgj 36-88)，對于不同耐火等級的砌體材料分別規(guī)定了不同的小厚度指標(biāo)?！抖鄬幼≌O(shè)計(jì)規(guī)程》(cec101-91)中規(guī)定：當(dāng)采用240mm厚普通粘土磚時(shí)，每層允許使用塊數(shù)不超過400塊;當(dāng)采用370mm厚的燒結(jié)普通磚或蒸壓加氣混凝土砌塊時(shí)，可減少為350-400塊;《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(cecs39-90)、《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、 《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《影劇院建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等均按此執(zhí)行。《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》(jgj 17-88)、《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(cecs 68-2006)、《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》等同上述的規(guī)定基本相同。
三.根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：
1.單跨跨度超過6米的多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和單跨跨度超過4米的框剪結(jié)構(gòu)的樓梯間及前室的樓板應(yīng)設(shè)置整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板;
2.多層鋼筋混凝士框架結(jié)構(gòu)的填充墻體高度不宜小于;
1.2m且不應(yīng)少于兩道水平鋼筋直徑12@200雙向配筋連接;
3.無梁或有少量梁的建筑可采用圈梁代替過粱增加豎向剛度以降低造價(jià);
4.有較大開洞的建筑宜增設(shè)門窗洞口加強(qiáng)薄弱部位的抗風(fēng)能力。