越秀區(qū)房屋質量安全鑒定檢測評估公司

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

檢測項目：房屋遭受火災、雪災、風災、地震、爆炸等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

適用范圍：結構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結構。

現(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

檢測過程：

1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災范圍和規(guī)模。

2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。

5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

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要進行環(huán)境安全性評估，即檢查加油站房屋的環(huán)境條件是否符合安全標準，以及是否存在可能對人體健康造成影響的危險因素。如果發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，應及時采取相應措施進行環(huán)境改善，以確保人們的安全。

碼頭檢測分類：
1.碼頭質量檢測，包括：碼頭質量專項檢測、碼頭竣工驗收檢測、碼頭年度年度檢測等。
2.碼頭評估，包括：安全性評估、使用性評估、耐久性評估。
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當前，砌體結構房屋大多于20世紀80、90年代建造的，限于當時材料、設計等方面的缺陷，加之近年來各種自然災害的影響，使得砌體結構的承載能力和使用性能均出現(xiàn)了一定的下降。砌體結構建筑在使用過程中，確實是比較容易出現(xiàn)安全隱患的建筑結構。在砌體結構房屋使用的過程中，需要定時對砌體結構房屋進行房屋安全鑒定，做好監(jiān)測工作，以便于采取必要的加固改造措施。

房屋構件和裝修設備的損壞程度和范圍也是影響房屋質量的重要因素。在檢測過程中，需要通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄這些情況，以便更加地了解房屋的質量狀況。 在進行房屋改造、增容、改建或擴建時，可能會對原有房屋質量及安全性能產生影響。如改變原有結構、拆除承重墻等，都需要進行房屋質量安全鑒定，以確保改造后房屋的安全性。

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在下列情況下宜對既有結構的可靠性進行評定：

1、結構的使用時間超過規(guī)定的年限;

2、結構的用途或使用要求發(fā)生改變;

3、結構的使用環(huán)境出現(xiàn)惡化;

4、結構存在較嚴重的質量缺陷;

5、出現(xiàn)影響結構安全性、適用性或耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);

6、對既有結構的可靠性有懷疑或有異議。

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鑒定房屋安全性需要哪些手續(xù)?

一、房屋安全檢測鑒定前的準備：

1、委托單位應提供以下證件及資料：

1、《建筑工程質量事故報告表》;

2、工程竣工驗收備案表;

3、施工圖設計文件和竣工圖的復印件;

4、勘察文件(包括地質勘探報告)的復印件;

5、地基處理工程質量驗收記錄;

6、地基與基礎分部工程質量驗收記錄;

7、主體結構分部工程質量驗收記錄;

8、屋面分部工程檢驗批質量驗收記錄;

9、有防水要求的地面和地下工程，還應提供防水效果檢查評定書;

10、涉及結構安全的試塊、試件強度復核單。

二、房屋安全檢測鑒定的程序：

(一)、現(xiàn)場調查：

1、對建筑物的外觀進行檢查。

2、根據建筑物使用性質和使用年限，結合當?shù)刈匀粭l件確定是否需要進行加固或改造。

3、對建筑物周圍環(huán)境進行調查，必要時可采取拍照等手段取證。如發(fā)現(xiàn)危及人身安全的物體時，應及時通知有關部門進行處理。

(二)、材料進場復驗：

1、施工單位提交的材料必須符合設計要求和國家現(xiàn)行標準規(guī)定;

2、監(jiān)理工程師審查施工單位報送的《建筑材料合格證》，并簽署意見;

3、材料進場后按規(guī)定取樣送檢，經檢驗合格后方可用于工程施工。

(三)、隱蔽工程的檢查

1.混凝土結構的檢查 1)混凝土強度 2)鋼筋保護層厚度 3)預應力筋保護層厚度 4)構件截面尺寸偏差 5)構件表面缺陷 6)構造措施 7)其他。

2.砌體結構的檢查 1)磚墻 2)填充墻。

3.木結構的檢查 1)木材含水率 2)木材防腐劑浸漬量 3)防腐處理。

4.金屬結構和構筑物。

5.門窗。

6.玻璃。

7.裝修裝飾材料的檢查。

8.其他。

變電站房屋安全鑒定是確保電網安全運行的重要措施，變電站房屋安全鑒定應科學、、系統(tǒng)地開展，以確保變電站房屋的安全性。