北京萊錦文化創意產業園物業租賃部

萊錦創意產業園是以傳媒產業為主導的文化創意產業園區。

萊錦文化創意產業園位于朝陽區八里莊東里1號，地處CBD東區門戶，占地面積約5萬平方米，建筑面積約12萬平方米。園區位于北京東四環慈云寺橋以東700米，距中央電視臺新址僅3公里，系國家文化產業創新實驗區上的重點園區項目。

     該園區前身為北京第二棉紡織廠。2008年開始改造，2011年9月18日正式投入運營。改造后的園區從功能上分為三個部分：A區是文化創意產業交流中心和產品展示交易區，通過搭建政策信息服務平臺、展示交易宣傳平臺和培訓招聘服務平臺等公共服務平臺，配合文化創意企業進行交流和宣傳。

      萊錦創意產業園由北京市國資公司、京棉集團共同成立新的項目主體，聘請國際zhiming設計大師按照五星級寫字樓標準設計，對舊廠房實施結構分割、天然采光等改造，成為以傳媒產業為主導的文化創意產業園區。入園企業140余家，預計年產值超100億元。

類 型：創意園區(甲級)

地 址：北京市朝陽區八里莊東里1號

車 位：地上 400個，地下 700個

網 絡：電信、聯通

外 墻：玻璃幕墻

結 構：框架結構

車位月租金：1000 元/月

總建筑面積：99000 平米

標準層面積：5000 平米

是否可注冊：是

物業管理公司：第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司

總樓層：05 層

客梯數：03 部

竣工時間：2005年8月

層高/凈高：5.0/4.0 米

大堂層高：6 米

是否涉外：否

開發商：北京國棉文化創意發展有限公司

樓盤概述

項目位于北京朝陽八里莊東里。這座在原京棉二廠舊廠區基礎上打造成的文化創意產業集聚區不僅是北京CBD——定福莊傳媒走廊上的重要節點，也是保護與利用工業文化遺產的重點項目。

項目由日本建筑大師隈研吾設計，將原京棉二廠生產廠房整體改造更新而成。打造了A區、B區、C區三大既相互獨立又互補的功能區，為創意企業提供了完善服務的集合式平臺，帶動了京城文化創意產業園發展的全新走向。

園區占地面積約為13萬平方米，建筑總面積約11萬平方米。

“上世紀50年代初北京第二棉紡織廠在這里建成投產，這是我國第1個采用國產設備、規模蕞大的棉紡織廠。上世紀80年代后隨著產業結構的調整，京棉二廠陸續停產外遷、退出城區。在綜合了專家學者的多方意見后，蕞終形成了將原京棉二廠的舊廠區改造為以傳媒出版產業為重點的國際化、總部型、高端、特色文化創意產業集聚區的設想。”

A區：文化創意企業產品展示區和配套區，提供完美品牌展示場所和商務配套服務。

B區：綜合特色服務區，包括美食餐廳、高級會所、多功能廳、商務中心等配套設施，滿足創意企業的一切商務活動所需。

C區：文化創意企業工作區，46棟300-5000平方米的獨棟工作室，花園式低密度工作區，是文化創意企業開展創意工作、進行“頭腦風暴”、制作創意產品的理想所在。

園區盡享CBD商圈、華貿商圈的繁華配套，更擁有超低密度、綠色生態配套服務，吸引了眾多傳媒、高新技術及設計產業的進駐，成為實至名歸的地標之作。

公交：95路, 112路, 115路, 202路夜班車, 411路, 419路, 433路, 488路, 595路, 605路, 615路, 635路, 639路, 648路, 731路, 快速公交2線

地鐵：地鐵1號線四惠站

物業配套

電梯品牌：通力

空調類型：集中式中央空調

電梯有無分區設置：是

空調開放時間：星期一至星期五08:00到20:00、星期六至星期日08:00到20:00

樓內配套：食堂、銀行、ATM、餐飲、便利店、干洗店、商務中心、會議室、會展中心

安防系統：智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統

周邊酒店

距離：全季酒店(朝陽路店)228米、布丁酒店(朝陽大悅城店)658米、怡萊酒店(北京朝陽路八里莊店)328米、漢庭酒店(十里堡店)319米、7天酒店(北京華貿中心店)766米、秋果酒店(北京朝陽路店)261米、怡萊酒店(北京朝陽路十里堡店)707米、北京朝陽公園亞朵酒店924米、漢庭酒店(華貿遠洋中心店)947米、秋果酒店(朝陽北路十里堡地鐵站店)881米、嘉泰國際大廈酒店902米、家藝酒店228米、北京麗景灣國際酒店910米。

周邊餐飲

距離：成都葫蘆娃一家人火鍋(八里莊店)130米、鶴一烤肉(慈云寺店)140米、青紅不一樣的川菜144米、呷哺呷哺198米、聚點串吧(朝陽路店)225米、木屋燒烤(朝陽路店)203米、今牛海記潮汕特色牛肉火鍋(慈云寺店)205米、一九燒烤224米、骨氣鼓氣秘制羊棒骨(慈云寺店)217米、牛村來人潮汕鮮牛肉火鍋(慈云寺店)226米、火齊潮汕砂鍋粥(慈云寺店)215米、曾記壇湘剁椒魚頭220米、吉野家(八里莊店)194米。

周邊銀行

距離：中國銀行(十里堡支行)190米、中信銀行(北京八里莊支行)237米、中國郵政儲蓄銀行(西皇城根郵局營業部)270米、中國農業銀行(北京英家墳支行)286米、平安銀行(北京東四環支行)312米、中國工商銀行(北京十里堡支行)341米、交通銀行(北京朝陽路支行)370米、中國工商銀行(北京八里莊支行)414米、廣發銀行(北京東四環支行)456米、華夏銀行(北京十里堡支行)580米。

部分入駐企業

宣亞國際營銷科技(北京)股份有限公司、央視創造傳媒有限公司、北京蜜蜂匯金科技有限公司、北京新德文化傳媒有限公司、儒意影業、新絲路(北京)文化傳播有限公司、清尚創意投資發展有限公司、北京歌亮文化傳媒有限公司、北京愛享文化傳播有限公司、昌榮傳播集團、恒信璽利、北京成橋文化傳播有限責任公司、甜蜜魅影(北京)文化傳媒有限公司、北京儒意欣欣文化發展有限公司、時代環宇傳媒廣告(北京)有限公司。