北京萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園物業(yè)租賃部

萊錦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是以傳媒產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于朝陽區(qū)八里莊東里1號(hào)，地處CBD東區(qū)門戶，占地面積約5萬平方米，建筑面積約12萬平方米。園區(qū)位于北京東四環(huán)慈云寺橋以東700米，距中央電視臺(tái)新址僅3公里，系國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)上的重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目。

     該園區(qū)前身為北京第二棉紡織廠。2008年開始改造，2011年9月18日正式投入運(yùn)營。改造后的園區(qū)從功能上分為三個(gè)部分：A區(qū)是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交流中心和產(chǎn)品展示交易區(qū)，通過搭建政策信息服務(wù)平臺(tái)、展示交易宣傳平臺(tái)和培訓(xùn)招聘服務(wù)平臺(tái)等公共服務(wù)平臺(tái)，配合文化創(chuàng)意企業(yè)進(jìn)行交流和宣傳。

      萊錦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由北京市國資公司、京棉集團(tuán)共同成立新的項(xiàng)目主體，聘請國際zhiming設(shè)計(jì)大師按照五星級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，對(duì)舊廠房實(shí)施結(jié)構(gòu)分割、天然采光等改造，成為以傳媒產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。入園企業(yè)140余家，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值超100億元。

類 型：創(chuàng)意園區(qū)(甲級(jí))

地 址：北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號(hào)

車 位：地上 400個(gè)，地下 700個(gè)

網(wǎng) 絡(luò)：電信、聯(lián)通

外 墻：玻璃幕墻

結(jié) 構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

車位月租金：1000 元/月

總建筑面積：99000 平米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：5000 平米

是否可注冊：是

物業(yè)管理公司：第一太平戴維斯物業(yè)顧問(北京)有限公司

總樓層：05 層

客梯數(shù)：03 部

竣工時(shí)間：2005年8月

層高/凈高：5.0/4.0 米

大堂層高：6 米

是否涉外：否

開發(fā)商：北京國棉文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司

樓盤概述

項(xiàng)目位于北京朝陽八里莊東里。這座在原京棉二廠舊廠區(qū)基礎(chǔ)上打造成的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)不僅是北京CBD——定福莊傳媒走廊上的重要節(jié)點(diǎn)，也是保護(hù)與利用工業(yè)文化遺產(chǎn)的重點(diǎn)項(xiàng)目。

項(xiàng)目由日本建筑大師隈研吾設(shè)計(jì)，將原京棉二廠生產(chǎn)廠房整體改造更新而成。打造了A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)三大既相互獨(dú)立又互補(bǔ)的功能區(qū)，為創(chuàng)意企業(yè)提供了完善服務(wù)的集合式平臺(tái)，帶動(dòng)了京城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的全新走向。

園區(qū)占地面積約為13萬平方米，建筑總面積約11萬平方米。

“上世紀(jì)50年代初北京第二棉紡織廠在這里建成投產(chǎn)，這是我國第1個(gè)采用國產(chǎn)設(shè)備、規(guī)模蕞大的棉紡織廠。上世紀(jì)80年代后隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，京棉二廠陸續(xù)停產(chǎn)外遷、退出城區(qū)。在綜合了專家學(xué)者的多方意見后，蕞終形成了將原京棉二廠的舊廠區(qū)改造為以傳媒出版產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的國際化、總部型、高端、特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的設(shè)想?！?/p>

A區(qū)：文化創(chuàng)意企業(yè)產(chǎn)品展示區(qū)和配套區(qū)，提供完美品牌展示場所和商務(wù)配套服務(wù)。

B區(qū)：綜合特色服務(wù)區(qū)，包括美食餐廳、高級(jí)會(huì)所、多功能廳、商務(wù)中心等配套設(shè)施，滿足創(chuàng)意企業(yè)的一切商務(wù)活動(dòng)所需。

C區(qū)：文化創(chuàng)意企業(yè)工作區(qū)，46棟300-5000平方米的獨(dú)棟工作室，花園式低密度工作區(qū)，是文化創(chuàng)意企業(yè)開展創(chuàng)意工作、進(jìn)行“頭腦風(fēng)暴”、制作創(chuàng)意產(chǎn)品的理想所在。

園區(qū)盡享CBD商圈、華貿(mào)商圈的繁華配套，更擁有超低密度、綠色生態(tài)配套服務(wù)，吸引了眾多傳媒、高新技術(shù)及設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐，成為實(shí)至名歸的地標(biāo)之作。

公交：95路, 112路, 115路, 202路夜班車, 411路, 419路, 433路, 488路, 595路, 605路, 615路, 635路, 639路, 648路, 731路, 快速公交2線

地鐵：地鐵1號(hào)線四惠站

物業(yè)配套

電梯品牌：通力

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

電梯有無分區(qū)設(shè)置：是

空調(diào)開放時(shí)間：星期一至星期五08:00到20:00、星期六至星期日08:00到20:00

樓內(nèi)配套：食堂、銀行、ATM、餐飲、便利店、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室、會(huì)展中心

安防系統(tǒng)：智能自動(dòng)火警檢測系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

周邊酒店

距離：全季酒店(朝陽路店)228米、布丁酒店(朝陽大悅城店)658米、怡萊酒店(北京朝陽路八里莊店)328米、漢庭酒店(十里堡店)319米、7天酒店(北京華貿(mào)中心店)766米、秋果酒店(北京朝陽路店)261米、怡萊酒店(北京朝陽路十里堡店)707米、北京朝陽公園亞朵酒店924米、漢庭酒店(華貿(mào)遠(yuǎn)洋中心店)947米、秋果酒店(朝陽北路十里堡地鐵站店)881米、嘉泰國際大廈酒店902米、家藝酒店228米、北京麗景灣國際酒店910米。

周邊餐飲

距離：成都葫蘆娃一家人火鍋(八里莊店)130米、鶴一烤肉(慈云寺店)140米、青紅不一樣的川菜144米、呷哺呷哺198米、聚點(diǎn)串吧(朝陽路店)225米、木屋燒烤(朝陽路店)203米、今牛海記潮汕特色牛肉火鍋(慈云寺店)205米、一九燒烤224米、骨氣鼓氣秘制羊棒骨(慈云寺店)217米、牛村來人潮汕鮮牛肉火鍋(慈云寺店)226米、火齊潮汕砂鍋粥(慈云寺店)215米、曾記壇湘剁椒魚頭220米、吉野家(八里莊店)194米。

周邊銀行

距離：中國銀行(十里堡支行)190米、中信銀行(北京八里莊支行)237米、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(西皇城根郵局營業(yè)部)270米、中國農(nóng)業(yè)銀行(北京英家墳支行)286米、平安銀行(北京東四環(huán)支行)312米、中國工商銀行(北京十里堡支行)341米、交通銀行(北京朝陽路支行)370米、中國工商銀行(北京八里莊支行)414米、廣發(fā)銀行(北京東四環(huán)支行)456米、華夏銀行(北京十里堡支行)580米。

部分入駐企業(yè)

宣亞國際營銷科技(北京)股份有限公司、央視創(chuàng)造傳媒有限公司、北京蜜蜂匯金科技有限公司、北京新德文化傳媒有限公司、儒意影業(yè)、新絲路(北京)文化傳播有限公司、清尚創(chuàng)意投資發(fā)展有限公司、北京歌亮文化傳媒有限公司、北京愛享文化傳播有限公司、昌榮傳播集團(tuán)、恒信璽利、北京成橋文化傳播有限責(zé)任公司、甜蜜魅影(北京)文化傳媒有限公司、北京儒意欣欣文化發(fā)展有限公司、時(shí)代環(huán)宇傳媒廣告(北京)有限公司。