德慶縣幼兒園房屋質量鑒定檢測報告

泰博檢測公司業務范圍：災后房屋安全檢測、建筑工程質量檢測、古建筑文物檢測、房屋加固、第三方機構、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、賓館、魚樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定、機構(第三方)、房屋質量鑒定、基礎下沉檢測、服務中心、(第三方)中心、危房檢測鑒定、所、機構(特別推薦)、收費標準、中心、加固設計服務地域以地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;專業機構;鋼結構檢測。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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德慶縣幼兒園房屋質量鑒定檢測,

建筑抗震合理性檢驗

所謂的合理性檢驗就是在進行建筑結構抗震鑒定工作中，工作人員應該根據具體的房屋規則和建筑工程的尺寸等因素來進行。在建筑結構鑒定工作中，要根據抗震條件的不同來不斷提升抗震工作的需求量。

除了房屋的建筑和結構，還需要了解房屋的使用情況。這包括房屋的使用年限、維護情況等，以便更好地了解房屋的情況。

德慶縣幼兒園房屋質量鑒定檢測，房屋危險性綜合評定原則
1、房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，分析，綜合判斷。
2、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統的危險;當構件的危險是相關的時，則應聯系結構的危險性判定其范圍。
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在進行房屋危險性鑒定時，還需要考慮結構整體周圍環境的影響。比如，如果周圍環境存在地震、洪水等因素，那就需要考慮到這些因素對房屋的影響，進行綜合評估。

房屋結構整體的變形情況，如沉降、位移、傾斜等情況，要及時采取檢測鑒定，加以加固。引起房屋傾斜的原因之一是地基軟弱，如承重層為飽和軟粘土、粉土或泥質土等欠固結土層，在建筑物荷載(特別是偏心荷載)的作用下，容易引起過大的沉降或傾斜。

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：

1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無水平裂縫。

2)對淺埋基礎，必要時可通過開挖進行檢查。

3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀質量的檢測數據。

4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時，應對房屋進行基礎不均勻沉降監測。基礎不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進行。

房屋傾斜的根本原因

房屋的質量是很重要的，大部分出現房屋或者建筑物傾斜的現象的基本就是因為地基未達到建設標準。才會導致往上建設時，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時進行加固糾偏，不果不堪設想。建筑物傾斜在加固之前要找專業的房屋安全檢測公司進行鑒定，鑒定后給出數據跟評估后再加固。

檢測地基承載力的方法：

1、用超聲波法檢測地基承載力;

2、采用靜載荷試驗，對樁基進行靜載荷試驗;

3、通過現場挖土取樣測試。

一、超聲波法檢測原理 超聲波在固體中傳播時，遇到不同介質的界面會發生反射和折射現象。根據超聲波的這一特性，利用超聲發生器將一定頻率范圍的超聲波發射至被測體(如混凝土)上而接收其回波信號的一種無損檢測方法稱為超聲探傷或簡稱"探傷"。

二、超聲波探傷的適用范圍及條件：

1. 適用范圍：

適用于鋼筋混凝土構件內部缺陷的檢查與測量;

2. 滿足下列條件：

(1) 被檢構件為混凝土結構中的鋼筋砼結構物; (2) 需檢查的部位位于被檢結構的中心部位或附近位置處; (3) 檢查深度要求大于5m且小于30m;(4) 不宜采用磁粉等破壞性的手段進行檢查。

德慶縣幼兒園房屋質量鑒定檢測房屋安全關系到房屋居住者的安全，千萬不要等到房屋出現問題了才去進行房屋安全鑒定。一旦有上述情況，可找專業的房屋鑒定機構進行房屋安全鑒定，更好的對房屋狀況進行監測，有效地延長房屋使用年限，對房屋存在安全隱患及時進行排除修復。【】

1、檢查焊縫施工紀錄、復式報告。檢查焊接材料質量合格證明材料、檢驗報告。并隨機抽取處焊縫，采用超聲波或射線探傷檢測鋼框架焊縫焊接質量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。

2、檢查鋼結構防火涂料產品質量報告、施工紀錄、及復式報告。選取榀柱、梁用涂層厚度儀、測針、鋼尺檢測鋼構件表面涂層厚度是否滿足設計要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等現象。

3、隨機抽取個基礎，采用回彈法檢測基礎抗壓強度，并檢查基礎混凝土是否有開裂、酥松等缺陷。

4、檢查墻體、散水等圍護結構是否完整，是否滿足設計要求。

5、檢查鋼材質量證明書、和材質復式報告、核對爐批號。隨機抽取顆柱榀梁，采用游標卡尺檢測鋼板厚度。在結構受力較不重要部位提取式樣、檢驗材質。

6、采用隨機抽樣方法共抽檢柱根，屋架榀，吊車梁根。

由于是戶外，經常疏忽檢測維修，會造成財產損失甚至人員安全問題，要定期找專業機構進行安全檢測鑒定。