南海區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告

業(yè)務(wù)范圍：報(bào)告、房屋安全檢測(cè)、加層 夾層檢測(cè)、廠房檢測(cè)鑒定、地鐵沿線 公路擴(kuò)建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定、站、機(jī)構(gòu)(特別推薦)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估公司、機(jī)構(gòu)(第三方)、危房檢測(cè)鑒定、單位、機(jī)構(gòu)、房屋質(zhì)量鑒定、房屋加固、樓房加裝電梯檢測(cè)、抗震檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;中心;服務(wù)中心。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系劉工

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

南海區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),

災(zāi)害后房屋的安全鑒定檢測(cè)

房屋在經(jīng)受水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震等自然災(zāi)害或人為破壞后會(huì)對(duì)自身構(gòu)造造成巨大的損害，在對(duì)房屋進(jìn)行重修或加固時(shí)，要提供充足的資料和依據(jù)，確定房屋的薄弱部位、承載能力以及其使用年限等內(nèi)容，而這些數(shù)據(jù)就需要相關(guān)鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)。

南海區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)，房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定
房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒(méi)有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。
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隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的步伐越來(lái)越快，很多居民樓的使用功能已經(jīng)不能很好地滿足人們的使用需求。為了使這些使用功能單一的房屋符合當(dāng)前人們使用需求，加層、擴(kuò)建等改造施工日益火爆起來(lái)。因此也會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患，要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。

房屋檢測(cè)的流程：

步：接受委托

接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查;

第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

第五步：信息處理

根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。

第六步：綜合分析

根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。

第七步：編寫(xiě)報(bào)告

編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查;

第八步：簽發(fā)報(bào)告

居民樓改裝進(jìn)行的房屋安全鑒定檢測(cè)，不能因小失大。

房屋質(zhì)量檢測(cè)與鑒定，房屋質(zhì)量糾紛的處理依據(jù);房屋檢測(cè)是解決房屋質(zhì)量糾紛的有效途徑。

一、什么是房屋檢測(cè)?

1、房屋檢測(cè)是指運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)建筑及其相關(guān)物理量進(jìn)行測(cè)量、分析及評(píng)估等工作的統(tǒng)稱。

2、根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其監(jiān)督管理的工程實(shí)施見(jiàn)證取樣制度;對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)采取抽樣的方法確定樣本。

3、在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室或準(zhǔn)養(yǎng)室和材料堆場(chǎng)(庫(kù))，并按規(guī)定做好養(yǎng)護(hù)管理工作。

4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定的期限內(nèi)作出核定結(jié)論或者提出處理意見(jiàn)。

5、當(dāng)發(fā)生因勘察設(shè)計(jì)文件不完善而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)修改完善后重新報(bào)送建設(shè)行政主管部門審查備案;若因勘察設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)范要求而造成工程質(zhì)量事故或影響使用功能時(shí)，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行整改修復(fù)后重新報(bào)送建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收合格后方可交付使用。(注：此條法規(guī)已廢止)

二、如何申請(qǐng)辦理房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告?

1、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提交委托書(shū)及相關(guān)資料(包括身份證復(fù)印件);

2、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局指定部門登記領(lǐng)取受理單并填寫(xiě)申請(qǐng)表;(如需委托第三方鑒定的還需出具第三方的授權(quán)委托書(shū))

3、攜帶本人身份證原件及復(fù)印件一份、《房屋所有權(quán)證》、商品房買賣契約正本原件及復(fù)印件一份、原開(kāi)發(fā)商提供的竣工驗(yàn)收證明文件副本一份(以上均需加蓋公章)、受托人身份證原件和復(fù)印件各1份前往我司指定的地點(diǎn)辦理手續(xù);

4、經(jīng)工作人員初審?fù)ㄟ^(guò)之后即可領(lǐng)取報(bào)告書(shū)和發(fā)票。(注：《房屋所有權(quán)證》《購(gòu)房合同》(含補(bǔ)充協(xié)議)、《竣工驗(yàn)收備案表》)的原件必須提供給我司做存檔備查之用)

南海區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)為了更好地了解幼兒園教學(xué)樓、食堂等建筑物的抗震性能，可對(duì)幼兒日常生活所處建筑物進(jìn)行抗震鑒定，從而了解其抗震性能是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。這樣做的目的不僅僅是對(duì)幼兒園負(fù)責(zé)，也是對(duì)幼兒園里的老師和學(xué)生們等的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，確保在遇到突發(fā)事件和緊急情況的時(shí)候，大限度地避免風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)是把風(fēng)險(xiǎn)降低到小程度。

近年來(lái)，外部因素，如地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間使用后，建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會(huì)產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用會(huì)慢慢讓房屋存在安全隱患，嚴(yán)重的將會(huì)影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對(duì)房屋進(jìn)行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測(cè)就是這么一種手段，它運(yùn)用一定的技術(shù)和方法，通過(guò)對(duì)房屋質(zhì)量，特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。