龍崗區(qū)房屋火災(zāi)安全鑒定有限公司

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廠房完損檢測(cè)就是通過(guò)檢查廠房結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定廠房等級(jí)，主要適用于廠房評(píng)估、廠房管理等需要確定完損程度的廠房。

廠房完損檢測(cè)的具體工作內(nèi)容如下：

1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和測(cè)繪;

2、繪制房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖;

3、房屋完損狀況如開(kāi)裂、變形、破損等的分布范圍現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);

4、房屋變形、傾斜和不均勻沉降測(cè)量;

5、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋的完損情況進(jìn)行分析，出具房屋檢測(cè)報(bào)告。

服務(wù)對(duì)象合肥各類

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房屋質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程是怎樣的
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降;
3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;
4、利用專門設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因;
5、綜合評(píng)級(jí)。
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隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，抗震設(shè)計(jì)規(guī)范也在不斷的更新完善，這也意味著現(xiàn)今的既有建筑可能會(huì)存在抗震不足的安全隱患，特別是《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》中甲類和乙類建筑工程，有重大文物價(jià)值和紀(jì)念意義的房屋建筑工程和地震重中之重監(jiān)視防御區(qū)的房屋建筑工程。但由于地震的不確定性，人們往往忽視對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定，在地震災(zāi)害發(fā)生的時(shí)候，容易造成更加嚴(yán)重的損失。所以對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定是十分必要的。那么進(jìn)行建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀抗震鑒定有哪些檢測(cè)內(nèi)容呢?

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工程質(zhì)量問(wèn)題如何申請(qǐng)檢測(cè)業(yè)主遇到開(kāi)發(fā)商后期施工造成的房屋建筑損害?如果遇到此類事件，應(yīng)該首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí)，法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估報(bào)告，人民法院依法進(jìn)行審查，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)，確保評(píng)估結(jié)果的。

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一般房屋安全鑒定單位在鑒定房屋結(jié)構(gòu)安全等級(jí)時(shí)，主要依據(jù)房屋的抗震設(shè)防烈度。

地震設(shè)防烈度是衡量建筑結(jié)構(gòu)抗震能力的重要指標(biāo)，一般分為六類：

類：6級(jí);第二類：7級(jí);第三類：8級(jí);第四類：9級(jí);第五類：10級(jí);

房屋的抗震設(shè)防類別由國(guó)務(wù)院規(guī)定并發(fā)布。 根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，對(duì)未達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定的既有建(構(gòu))筑物的處理原則為：

一是對(duì)嚴(yán)重威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全的危房必須拆除重建或采取其他有效措施予以加固改造后使用;

二是對(duì)不能拆除重建或無(wú)法采取加固改造措施的必須進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論確定其安全級(jí)別，方可進(jìn)行處置。

對(duì)經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的不得出租或擅自改變用途用于非公共活動(dòng)場(chǎng)所或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)場(chǎng)所等違法行為的查處依照國(guó)家有關(guān)法律及法規(guī)執(zhí)行。