鐘山縣房屋安全檢測鑒定公司

每一個建筑在完成之后都要請專門的第三方房屋安全鑒定中心來對建筑的整體結構開展檢測，主要的檢查對象為建筑的框架結構以及用料是否標準，墻磚是否有風化的現象等。在其中不同類型的房屋主要監(jiān)測的內容也不同，那么實際檢測哪些內容呢？

一、房屋安全檢查中框架結構房屋應主要檢查什么內容？

框架結構房屋應主要檢查柱、梁、板的裂縫、變形，混凝土剝落、鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等。

二、混合結構房屋應主要檢查什么內容？

混合結構房屋應主要檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風化（起粉）、腐蝕及樓板的裂縫、變形，鋼筋銹蝕等。

三、磚木結構房屋應主要檢查什么內容？

磚木結構房屋應主要檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風化（起粉）、腐蝕和木結構及連接部位的腐朽、蟲蛀（白螞蛀蝕）。

房屋沉降測量需要注意的常見問題：

1) 房屋設有沉降縫時，需要根據相關的沉降縫來進行劃分結構單元。

2) 房屋安全鑒定的檢測報告中需明確測點：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。

3) 沉降相對傾斜值的規(guī)范限值需要考慮房屋高度，超過了24m就不再是為4‰。高層建筑24≤Hg＜100對應于2.0~4.0‰。

4) 對于房屋底層有帶圍墻的情況，那么就需要在圍墻上布置相關的測量點的沉降反映不出來主樓的相對的不均勻沉降；此時現場的布點需要進行相關的調整或者是圍墻的沉降應該單獨的說明，不建議放入主樓的數據里一起考量。

5) 當局部沉降與房屋整體沉降不一致時，應當先分析、描述房屋整體不均勻的沉降趨勢。