| 業(yè)務(wù)1： | 房屋改造安全鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測 |
| 單價(jià)： | 面議 |
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| 所在地： | 海南 ?？?/td> |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-11-24 18:01 |
| 最后更新： | 2023-11-24 18:01 |
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秀英區(qū)房屋檢測鑒定中心、秀英區(qū)危房鑒定單位、秀英區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、秀英區(qū)廠房改造鑒定加固公司
--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
申請(qǐng)房屋安全性檢測范圍具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》辦理過程中的安全性檢測。
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析房屋損壞原因。
5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。
在檢測時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。
房屋安全檢測工作的資質(zhì)問題：
表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題，其實(shí)不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測的數(shù)據(jù)、詳細(xì)、準(zhǔn)確，其鑒定結(jié)論也就科學(xué)、公正，鑒定報(bào)告才具有性。那么，什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“中華人民共和國計(jì)量法”的規(guī)定：“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級(jí)以上人民證府計(jì)量行政部門對(duì)其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn)：
a.經(jīng)省級(jí)以上人民證府計(jì)量行政部門計(jì)量認(rèn)證，取得檢測資質(zhì)、具有CMA章的單位。
b.用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測儀器檢測。
c.經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測和試驗(yàn)。
d.在其出具的檢測報(bào)告上蓋有CMA章。
產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)過程房屋安全性檢測單位只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力，其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。
[KJZ5FQ]
根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，下列情況廠房應(yīng)進(jìn)行可靠性檢測鑒定：1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);3)進(jìn)行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴(kuò)建等;4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷(樓板、墻體開裂)或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。，?？谛阌^(qū)房屋改造安全鑒定
近年來，老舊社區(qū)改造已成為一項(xiàng)重要的民生工程。當(dāng)前許多老舊小區(qū)建筑存在結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重、承載力抗震性能不足等一系列問題，老舊社區(qū)建筑服務(wù)年齡多在30年以上，其相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已不符合如今的標(biāo)準(zhǔn)。加上原有材料強(qiáng)度下降、施工方法混亂、布局不合理、房屋密度高等隱患問題，房屋鑒定工作已刻不容緩，這也是老舊社區(qū)改造的首要任務(wù)。
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火災(zāi)后混凝土強(qiáng)度評(píng)估：
高溫使混凝土受到損傷，不僅其有效面積減少，而且混凝土在高溫作用下會(huì)產(chǎn)生一系列的物理化學(xué)變化。經(jīng)高溫作用后，水泥石內(nèi)部裂紋增多，結(jié)構(gòu)變得疏松多孔，當(dāng)混凝土溫度在500℃以上時(shí)，混凝土中游離的Ca(OH)2進(jìn)行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護(hù)鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性?；炷潦芨邷刈饔煤筠┟黠@的宏觀變化是力學(xué)性能降低。
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橋梁經(jīng)常性檢查是橋梁安全運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)。隨著公路建設(shè)的快速發(fā)展，新建和改(擴(kuò))建的大、中型橋梁不斷增多;同時(shí)由于交通量迅速增加，車輛超載運(yùn)輸?shù)葘?dǎo)致橋面損壞嚴(yán)重。因此，加強(qiáng)對(duì)橋梁的定期檢查與養(yǎng)護(hù)工作十分必要且重要。本文結(jié)合實(shí)際工程案例對(duì)如何開展日常檢查提出幾點(diǎn)建議：
一、明確職責(zé)分工 在進(jìn)行日常檢查時(shí)首先要明確各相關(guān)單位的職責(zé)范圍及各自應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容。
1、建設(shè)單位 負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目年度大修計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目維修方案及預(yù)算;負(fù)責(zé)對(duì)施工單位進(jìn)行檢查監(jiān)督并做好記錄。
2、監(jiān)理單位 負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查;負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)向建設(shè)單位反饋并提出整改意見和建議。
3、施工單位 負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工程質(zhì)量負(fù)責(zé);在接到監(jiān)理通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)工地現(xiàn)場配合監(jiān)理人員開展工作并做好相應(yīng)記錄工作。
4、設(shè)計(jì)單位 負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核確認(rèn)并出具相應(yīng)的審核報(bào)告以及技術(shù)交底資料等工作，確保設(shè)計(jì)的正確性和安全性。
5、質(zhì)監(jiān)站 應(yīng)嚴(yán)格按照《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的要求對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)處理并向有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人下達(dá)《缺陷通知書》。