中海和瑞叁號(hào)院丨北京豐臺(tái)(和瑞叁號(hào)院官方)歡迎您|樓盤詳情/價(jià)格北京豐臺(tái)「中海和瑞叁號(hào)院」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，可預(yù)約銷售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買房。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介脈承中軸·立心三環(huán)·藏峰潮前·翚翼奢境中海和瑞叁號(hào)院，位于南四環(huán)大紅門橋西北角，南苑路西側(cè)，東側(cè)臨8號(hào)線大紅門南站，南側(cè)是集美家居。
作為中海的第四座（甲叁號(hào)院、京叁號(hào)院、興叁號(hào)院）藏峰系作品，地塊容積率2.4、控高45米，綠地率30%。
外立面為玻璃幕墻+鋁板+石材+挑檐，建筑風(fēng)格兼顧南中軸的風(fēng)格。
中海和瑞叁號(hào)院售樓處項(xiàng)目共計(jì)13棟樓，分南北兩個(gè)生活區(qū)，共740套房；2梯2戶，得房率在85-90%。
建面約為108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室，三種戶型均贈(zèng)送3個(gè)陽(yáng)臺(tái)，樓面價(jià)約5.3萬(wàn)每平，指導(dǎo)價(jià)9.5萬(wàn)每平。
將于2025年年底，精裝交付。
從項(xiàng)目出發(fā)5分鐘上3環(huán)，19分鐘即達(dá)長(zhǎng)安街，20分鐘西城金融街/國(guó)貿(mào)CBD，出行非常的便捷。
項(xiàng)目區(qū)位圖兩個(gè)重要標(biāo)簽：一是南中軸線，二是首都商務(wù)新區(qū)。
中海和瑞叁號(hào)院項(xiàng)目位于南中軸線和首都商務(wù)新區(qū)雙重規(guī)劃中，主打文化商務(wù)，由博物館群、文化商務(wù)群組成，未來(lái)將發(fā)展文旅、文創(chuàng)等，將成為首都乃至世界文化交流重要窗口。
南面是1700畝南苑濕地森林公園，天然氧吧。
圍繞南中軸地區(qū)建設(shè)，加快博物館、藝術(shù)館、展覽館等文化資源載體布局，推動(dòng)建設(shè)一批遺址公園和文化創(chuàng)意展示區(qū)，促進(jìn)和市級(jí)重大公共文化設(shè)施落地，穩(wěn)步推進(jìn)中央芭蕾舞團(tuán)等建設(shè)。
加快國(guó)家自然博物館等項(xiàng)目建設(shè)，布局展示國(guó)家文明成就的博物館群落，推動(dòng)博物館群建設(shè)。
依托豐臺(tái)區(qū)家居、花卉等產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，充分融合“科技"“文化”“商務(wù)"等元素，積極培育時(shí)尚設(shè)計(jì)、品牌孵化、展覽展示、文化演藝、文化創(chuàng)意、流行信息發(fā)布、高端商務(wù)等功能。
圍繞汽車、家居等產(chǎn)品，支持舉辦全球會(huì)、品牌設(shè)計(jì)師新品Show、時(shí)尚博覽會(huì)、行業(yè)沙龍交流會(huì)等，打造國(guó)際文化資源聚集區(qū)，力爭(zhēng)成為彰顯首都乃至全球時(shí)尚文化的重要窗口。
項(xiàng)目基本情況樓盤名稱：中海和瑞叁號(hào)院項(xiàng)目地址：北京市豐臺(tái)區(qū)木樨園橋南1.8千米項(xiàng)目位置：北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門南站西側(cè)350米（大紅門西路）開(kāi)發(fā)商：中海占地面積：39419.43㎡總建面積：141270.86㎡物業(yè)類型：住宅產(chǎn)權(quán)年限：70年小區(qū)規(guī)模：共13棟樓樓層總高：13層-15層，小高層總戶數(shù)：748戶產(chǎn)品類型：建筑面積約108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居項(xiàng)目均價(jià)：90000-95000交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝 （以交付樣板間為準(zhǔn)）交房時(shí)間：2025年年底梯戶比：2梯2戶得房率85-90%容積率：2.4綠地率：30%車位數(shù)：944個(gè)車位配比：1:1.2物業(yè)公司：中海物業(yè)小區(qū)分南北兩個(gè)生活區(qū)，共13棟樓，748戶。
面積分布是108平三居-137平四居-159平四居。
全部?jī)商輧蓱?，精裝交付。
北區(qū)1-1、1-2、1-3、1-4、1-5，北區(qū)5棟樓南區(qū)2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8，南區(qū)8棟樓面積價(jià)格區(qū)間：108-110戶型：三室兩廳兩衛(wèi)，贈(zèng)送3個(gè)陽(yáng)臺(tái)，總價(jià)約880-1050萬(wàn)135-140戶型：四室兩廳兩衛(wèi)，贈(zèng)送3個(gè)陽(yáng)臺(tái)，總價(jià)約1200-1300萬(wàn)159戶型：四室兩廳兩衛(wèi)，贈(zèng)送3個(gè)陽(yáng)臺(tái)，總價(jià)約1500萬(wàn)左右戶型品鑒108平 南北向三居全明格局，非常通透，南向三面寬達(dá)9.8米，且都配置陽(yáng)臺(tái)，關(guān)鍵還是贈(zèng)送的，打掉以后，空間就開(kāi)闊很多，采光也是十分的充足。
主臥為套間設(shè)計(jì)，配置獨(dú)立明衛(wèi)餐客廚一體，公共空間足夠大。
139平 南北向四居南北通透，全明格局，南向三面寬達(dá)10.7米，同樣帶三陽(yáng)臺(tái)（贈(zèng)送）；雙臥朝南。
主臥套間設(shè)計(jì)，主衛(wèi)干濕分離；北向兩個(gè)臥室配置了設(shè)備平臺(tái)，廚房以及主衛(wèi)為明廚明衛(wèi)。
159平 南北向四居此戶型位于小區(qū)的樓王位置，套數(shù)不多，兩個(gè)戶型，一個(gè)中間戶和邊戶。
獨(dú)立玄關(guān)、南北通、全明格局、南向三面寬配備三陽(yáng)臺(tái)。
6.2米大寬廳打眼，餐客廚一體，南向雙臥，主臥套間設(shè)計(jì)，干濕分離。
全景配套立體路網(wǎng)：4橫7縱7軌暢達(dá)全城項(xiàng)目距離地鐵8號(hào)線大紅門南站約300米，距離地鐵8號(hào)線與10號(hào)線換乘站大紅門站約1公里。
?4橫：角門路、南三環(huán)、南二環(huán)、南四環(huán)。
?7縱：南苑路-永定門外大街、馬家堡東路-太平街、馬家堡西路-菜市口大街、嘉園路-右安門外大街、榴鄉(xiāng)路-崇文門外大街、京開(kāi)路-西二環(huán)、成壽寺路-東二環(huán)。
?7軌：地鐵8號(hào)線（大紅門南站）、地鐵10號(hào)線（大紅門站）、地鐵4號(hào)線（公益西橋站）、地鐵5號(hào)線（宋家莊站）、地鐵亦莊線（宋家莊站）、地鐵19號(hào)線（草橋站）、大興機(jī)場(chǎng)線（草橋站）。
首都商務(wù)新區(qū)整體規(guī)劃繁華商業(yè)：6大商圈10座商場(chǎng)映鑒繁華麗澤金融商務(wù)區(qū)、西單-金融街商圈、東單-王府井商圈、豐臺(tái)科技園、亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)、國(guó)貿(mào)—CBD商圈等6大商圈環(huán)伺。
新薈城購(gòu)物中心、銀泰百貨-北京大紅門店、合生廣場(chǎng)、北京華聯(lián)公益西橋購(gòu)物中心、瑞程奧特萊斯、百榮世貿(mào)商城、凱德廣場(chǎng)、首開(kāi)福茂購(gòu)物中心、豐臺(tái)大悅春風(fēng)里、槐房萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等10座商場(chǎng)薈聚。
生態(tài)綠心：15座皇家公園鼎盛圍繞南苑森林濕地公園執(zhí)掌都會(huì)綠心南苑森林濕地公園、嘉囿城市休閑公園、萬(wàn)芳亭公園、北京世界花卉大觀園、東高地公園、永定門公園、天壇公園、景泰公園、陶然亭公園、先農(nóng)壇公園、龍?zhí)豆珗@、金中都公園、北京大觀園、舊宮森林公園、南海子公園等15座公園為鄰。
健康醫(yī)療：全維醫(yī)療優(yōu)質(zhì)保障北京天壇醫(yī)院、豐臺(tái)區(qū)婦幼保健院、豐臺(tái)人和中醫(yī)醫(yī)院、中康中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、東城區(qū)人民醫(yī)院等呵護(hù)健康。
項(xiàng)目亮點(diǎn)★｜脈承中軸 御覽都城壯美自鐘鼓樓向南，串聯(lián)景山-故宮-天安門-正陽(yáng)門-天壇-永定門，一根長(zhǎng)約7公里的傳統(tǒng)中軸線，承蘊(yùn)七百載大國(guó)文化。
★｜立心三環(huán) 家國(guó)資源盛集約1公里舒享圈、約5公里優(yōu)越圈、約10公里鼎盛圈，大國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)等資源盡在掌馭。
★｜開(kāi)端世界 際遇大國(guó)文明「首都商務(wù)新區(qū)」規(guī)劃，打造「文化藝術(shù)新地標(biāo)、首都商務(wù)新高地」，形成以永定門為中點(diǎn)，與故宮博物院南北對(duì)望的大國(guó)文化主舞臺(tái)。
★｜鼎著藏峰 高端人居潮向中?！安胤逑怠备叨水a(chǎn)品系，從甲叁號(hào)院，到京叁號(hào)院、興叁號(hào)院，每一座藏峰系，皆以創(chuàng)記錄的熱銷傲績(jī)，贏得塔尖峰層一致卓譽(yù)。
★｜翚翼美學(xué) 譯寫建筑天際建筑基座取意「三重須彌層疊高臺(tái)」，立面構(gòu)圖復(fù)現(xiàn)「九五之尊帝王規(guī)制」，云頂飛檐承襲皇家殿宇頂層符號(hào)「重檐飛挑羽翼輕盈」，以現(xiàn)代技法轉(zhuǎn)譯中軸建筑張力。
★｜禮樂(lè)靈境 奢適摩登空間建筑面積約108㎡-159㎡禮樂(lè)韶和精藝奢居，光幕三面寬×闊境LDK×雙臥奢境套房×寬界開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，打破空間固有邊界，擎動(dòng)人居逐前迭新。
★｜精藝奢居 匠美同頻世界汲取東方文華酒店與邁巴赫豪車設(shè)計(jì)靈感，進(jìn)口大理石、超靜音門窗、名品廚電、百年衛(wèi)浴等匠藝精著塔尖居所。
★｜中海物業(yè) 中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)品牌價(jià)值北京豐臺(tái)「中海和瑞叁號(hào)院」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，可預(yù)約銷售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買房。
