中海和瑞叁號院丨北京豐臺(和瑞叁號院官方)|樓盤詳情/價格北京豐臺「中海和瑞叁號院」如有問題歡迎來電咨詢，可預約銷售人員，一對一熱情服務，讓您用眼光去買房。
項目簡介脈承中軸·立心三環·藏峰潮前·翚翼奢境中海和瑞叁號院，位于南四環大紅門橋西北角，南苑路西側，東側臨8號線大紅門南站，南側是集美家居。
作為中海的第四座（甲叁號院、京叁號院、興叁號院）藏峰系作品，地塊容積率2.4、控高45米，綠地率30%。
外立面為玻璃幕墻+鋁板+石材+挑檐，建筑風格兼顧南中軸的風格。
中海和瑞叁號院售樓處項目共計13棟樓，分南北兩個生活區，共740套房；2梯2戶，得房率在85-90%。
建面約為108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室，三種戶型均贈送3個陽臺，樓面價約5.3萬每平，指導價9.5萬每平。
將于2025年年底，精裝交付。
從項目出發5分鐘上3環，19分鐘即達長安街，20分鐘西城金融街/國貿CBD，出行非常的便捷。
項目區位圖兩個重要標簽：一是南中軸線，二是首都商務新區。
中海和瑞叁號院項目位于南中軸線和首都商務新區雙重規劃中，主打文化商務，由博物館群、文化商務群組成，未來將發展文旅、文創等，將成為首都乃至世界文化交流重要窗口。
南面是1700畝南苑濕地森林公園，天然氧吧。
圍繞南中軸地區建設，加快博物館、藝術館、展覽館等文化資源載體布局，推動建設一批遺址公園和文化創意展示區，促進和市級重大公共文化設施落地，穩步推進中央芭蕾舞團等建設。
加快國家自然博物館等項目建設，布局展示國家文明成就的博物館群落，推動博物館群建設。
依托豐臺區家居、花卉等產業發展基礎，充分融合“科技"“文化”“商務"等元素，積極培育時尚設計、品牌孵化、展覽展示、文化演藝、文化創意、流行信息發布、高端商務等功能。
圍繞汽車、家居等產品，支持舉辦全球會、品牌設計師新品Show、時尚博覽會、行業沙龍交流會等，打造國際文化資源聚集區，力爭成為彰顯首都乃至全球時尚文化的重要窗口。
項目基本情況樓盤名稱：中海和瑞叁號院項目地址：北京市豐臺區木樨園橋南1.8千米項目位置：北京市豐臺區大紅門南站西側350米（大紅門西路）開發商：中海占地面積：39419.43㎡總建面積：141270.86㎡物業類型：住宅產權年限：70年小區規模：共13棟樓樓層總高：13層-15層，小高層總戶數：748戶產品類型：建筑面積約108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居項目均價：90000-95000交付標準：精裝 （以交付樣板間為準）交房時間：2025年年底梯戶比：2梯2戶得房率85-90%容積率：2.4綠地率：30%車位數：944個車位配比：1:1.2物業公司：中海物業小區分南北兩個生活區，共13棟樓，748戶。
面積分布是108平三居-137平四居-159平四居。
全部兩梯兩戶，精裝交付。
北區1-1、1-2、1-3、1-4、1-5，北區5棟樓南區2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8，南區8棟樓面積價格區間：108-110戶型：三室兩廳兩衛，贈送3個陽臺，總價約880-1050萬135-140戶型：四室兩廳兩衛，贈送3個陽臺，總價約1200-1300萬159戶型：四室兩廳兩衛，贈送3個陽臺，總價約1500萬左右戶型品鑒108平 南北向三居全明格局，非常通透，南向三面寬達9.8米，且都配置陽臺，關鍵還是贈送的，打掉以后，空間就開闊很多，采光也是十分的充足。
主臥為套間設計，配置獨立明衛餐客廚一體，公共空間足夠大。
139平 南北向四居南北通透，全明格局，南向三面寬達10.7米，同樣帶三陽臺（贈送）；雙臥朝南。
主臥套間設計，主衛干濕分離；北向兩個臥室配置了設備平臺，廚房以及主衛為明廚明衛。
159平 南北向四居此戶型位于小區的樓王位置，套數不多，兩個戶型，一個中間戶和邊戶。
獨立玄關、南北通、全明格局、南向三面寬配備三陽臺。
6.2米大寬廳打眼，餐客廚一體，南向雙臥，主臥套間設計，干濕分離。
全景配套立體路網：4橫7縱7軌暢達全城項目距離地鐵8號線大紅門南站約300米，距離地鐵8號線與10號線換乘站大紅門站約1公里。
?4橫：角門路、南三環、南二環、南四環。
?7縱：南苑路-永定門外大街、馬家堡東路-太平街、馬家堡西路-菜市口大街、嘉園路-右安門外大街、榴鄉路-崇文門外大街、京開路-西二環、成壽寺路-東二環。
?7軌：地鐵8號線（大紅門南站）、地鐵10號線（大紅門站）、地鐵4號線（公益西橋站）、地鐵5號線（宋家莊站）、地鐵亦莊線（宋家莊站）、地鐵19號線（草橋站）、大興機場線（草橋站）。
首都商務新區整體規劃繁華商業：6大商圈10座商場映鑒繁華麗澤金融商務區、西單-金融街商圈、東單-王府井商圈、豐臺科技園、亦莊開發區、國貿—CBD商圈等6大商圈環伺。
新薈城購物中心、銀泰百貨-北京大紅門店、合生廣場、北京華聯公益西橋購物中心、瑞程奧特萊斯、百榮世貿商城、凱德廣場、首開福茂購物中心、豐臺大悅春風里、槐房萬達廣場等10座商場薈聚。
生態綠心：15座皇家公園鼎盛圍繞南苑森林濕地公園執掌都會綠心南苑森林濕地公園、嘉囿城市休閑公園、萬芳亭公園、北京世界花卉大觀園、東高地公園、永定門公園、天壇公園、景泰公園、陶然亭公園、先農壇公園、龍潭公園、金中都公園、北京大觀園、舊宮森林公園、南海子公園等15座公園為鄰。
健康醫療：全維醫療優質保障北京天壇醫院、豐臺區婦幼保健院、豐臺人和中醫醫院、中康中西醫結合醫院、東城區人民醫院等呵護健康。
項目亮點★｜脈承中軸 御覽都城壯美自鐘鼓樓向南，串聯景山-故宮-天安門-正陽門-天壇-永定門，一根長約7公里的傳統中軸線，承蘊七百載大國文化。
★｜立心三環 家國資源盛集約1公里舒享圈、約5公里優越圈、約10公里鼎盛圈，大國政治、經濟、文化、商業等資源盡在掌馭。
★｜開端世界 際遇大國文明「首都商務新區」規劃，打造「文化藝術新地標、首都商務新高地」，形成以永定門為中點，與故宮博物院南北對望的大國文化主舞臺。
★｜鼎著藏峰 高端人居潮向中海“藏峰系”高端產品系，從甲叁號院，到京叁號院、興叁號院，每一座藏峰系，皆以創記錄的熱銷傲績，贏得塔尖峰層一致卓譽。
★｜翚翼美學 譯寫建筑天際建筑基座取意「三重須彌層疊高臺」，立面構圖復現「九五之尊帝王規制」，云頂飛檐承襲皇家殿宇頂層符號「重檐飛挑羽翼輕盈」，以現代技法轉譯中軸建筑張力。
★｜禮樂靈境 奢適摩登空間建筑面積約108㎡-159㎡禮樂韶和精藝奢居，光幕三面寬×闊境LDK×雙臥奢境套房×寬界開敞陽臺，打破空間固有邊界，擎動人居逐前迭新。
★｜精藝奢居 匠美同頻世界汲取東方文華酒店與邁巴赫豪車設計靈感，進口大理石、超靜音門窗、名品廚電、百年衛浴等匠藝精著塔尖居所。
★｜中海物業 中國物業管理企業品牌價值北京豐臺「中海和瑞叁號院」如有問題歡迎來電咨詢，可預約銷售人員，一對一熱情服務，讓您用眼光去買房。
