文昌龍樓鎮(zhèn)房屋改造檢測(cè)鑒定單位

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--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

如果您發(fā)現(xiàn)自己的房屋出現(xiàn)了下沉或者傾斜現(xiàn)象，這就不可忽視了，對(duì)于很多自建房來(lái)說(shuō)，房屋日以繼夜的使用，自然的就會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，房屋下沉就是其中之一，所帶來(lái)的安全隱患更是不容小覷，一般來(lái)說(shuō)房屋下沉普遍是地基出現(xiàn)了問(wèn)題，如若發(fā)生房屋出現(xiàn)下沉或傾斜現(xiàn)象，為了我們的人身安全與財(cái)產(chǎn)安全建議及時(shí)找房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，詳細(xì)的了解房屋的狀況。

房屋導(dǎo)致出現(xiàn)傾斜的原因普遍分為兩種，一是房屋整體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)并不合理，承重結(jié)構(gòu)或者主梁出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象，初始時(shí)可能沒(méi)有太大的影響，但隨著時(shí)間的沉淀，承重結(jié)構(gòu)的性能則會(huì)大不如前，蕞終就會(huì)導(dǎo)致房屋傾斜的發(fā)生，第二種是房屋建造時(shí)地基的質(zhì)量或施工的質(zhì)量關(guān)導(dǎo)致下沉現(xiàn)象的發(fā)生。

說(shuō)房屋出現(xiàn)一些比較小的傾斜對(duì)房屋整體沒(méi)有太大的影響，但傾斜就是代表?yè)碛邪踩[患了，隨著時(shí)間的沉淀，安全隱患也會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，我們?cè)诎l(fā)生房屋出現(xiàn)傾斜時(shí)就應(yīng)及時(shí)去找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)并做出處理措施，為了我們的人身安全必須先做出未雨綢繆。

房屋傾斜測(cè)量的方法也有許多 例如：傾斜儀測(cè)量法、經(jīng)緯儀觀測(cè)法、基礎(chǔ)沉降差法等，鉛垂觀測(cè)法、等在此其中經(jīng)緯儀觀測(cè)法是蕞經(jīng)常被采用的方法。

經(jīng)緯儀觀測(cè)法檢測(cè)

1.準(zhǔn)備工作：先把腳架固定好在平穩(wěn)處，儀器放置于腳架的中心,擰緊固定各處螺栓，調(diào)節(jié)十字絲至清晰，更換目鏡時(shí)應(yīng)注意粉塵;

2.開(kāi)始工作：用水準(zhǔn)起泡初平后電子調(diào)平;調(diào)整儀器至物像清晰;擰緊水平微動(dòng)手輪和垂直微動(dòng)手輪后讀數(shù);

3.工作完畢：腳螺旋放松至中間位置，松開(kāi)水平微動(dòng)手輪和垂直微動(dòng)手輪后正確放置進(jìn)儀器箱。

評(píng)定混凝土強(qiáng)度的方法主要有以下幾種：

1、回彈法;

2、超聲波法;

3、鉆芯法;

4、敲擊法;

5、綜合法。

實(shí)際上，單個(gè)構(gòu)件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會(huì)有差別。僅用單一的某種方法所得出的評(píng)測(cè)結(jié)果作為依據(jù)顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測(cè)方法測(cè)得的結(jié)果加以綜合，這樣得出的檢測(cè)結(jié)果更能反映客觀實(shí)際。

經(jīng)過(guò)檢測(cè)出具的報(bào)告，一旦上報(bào)審核通過(guò)就必須履行報(bào)告中的包含義務(wù)和責(zé)任。在編寫(xiě)報(bào)告，要考慮上述的內(nèi)容，這樣報(bào)告就顯得比較豐富，有理有據(jù)有相關(guān)的也避免了我們承擔(dān)不必要的風(fēng)險(xiǎn)。在報(bào)告的后還應(yīng)該把我們計(jì)算所依據(jù)的結(jié)構(gòu)圖紙也附加上去，這樣就十分有效地避免了報(bào)驗(yàn)圖紙和實(shí)際圖紙不一致的情況了。

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房屋抗震鑒定方法分為兩級(jí)

弟一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

房屋滿(mǎn)足弟一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

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施工圍擋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：

1、施工圍擋設(shè)置前，建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)施工圍擋的設(shè)置位置及形式進(jìn)行論證。

2、施工單位應(yīng)按批準(zhǔn)的圖紙要求設(shè)置臨時(shí)圍墻和設(shè)施。臨時(shí)圍墻的穩(wěn)定性應(yīng)滿(mǎn)足安全使用要求;臨邊防護(hù)設(shè)施應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定;出入口處不得堆放材料或雜物，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。

3、在道路交叉路口等車(chē)輛進(jìn)出頻繁路段以及城市主要干道兩側(cè)50米范圍內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)立實(shí)體墻或其他隔離設(shè)施，因特殊情況確需設(shè)置的，必須經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)同意后實(shí)施。

4、建筑工地應(yīng)在工地大門(mén)外醒目位置設(shè)置公示牌，內(nèi)容包括工程概況、文明施工制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度等。

5、建筑施工企業(yè)應(yīng)將《建筑工程施工許可證》中載明的事項(xiàng)向建設(shè)行政主管部門(mén)備案后方可施工作業(yè)。

6、在建工程開(kāi)工前30天應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);未取得建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的不得組織竣工驗(yàn)收備案;已竣工但未經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的工程不得投入使用;凡未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)而擅自使用的工程項(xiàng)目均屬違法建筑行為之一。