樂東大安鎮(zhèn)危房屋檢測有限公司

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房屋主體結(jié)構安全鑒定與加固房屋主體結(jié)構的承載力和變形，是建筑物的根本安全問題，也是工程事故發(fā)生的主要原因。對房屋進行安全性鑒定和加固處理是十分重要的。

一、房屋的承載力

1、地基基礎的承載力 地基基礎在承受上部荷載時產(chǎn)生變形、裂縫或破壞;當建筑物不均勻沉降超過允許值時，會引起地基的局部隆起或開裂等不良地質(zhì)作用。地基基礎的不均勻沉降和差異壓縮引起上部結(jié)構的傾斜、開裂及破壞;由于基礎埋深過大或軟弱土質(zhì)而引起的附加下沉使上部結(jié)構產(chǎn)生傾覆危險等。

2、梁的承載力 梁的抗彎能力是指梁在使用過程中因受壓產(chǎn)生的彎曲變形量與其軸向抗壓強度之比值(即撓度系數(shù))，它表征梁的抗彎剛度大小及其抵抗水平荷載的能力。

3、柱子的承載力 鋼筋混凝土柱按其截面尺寸不同分為：

標準型、短肢剪力墻式(lc)和框架式三種類型.其中短肢剪力墻式柱為非抗震設計常用的一種形式.它的特點是受力合理可靠且能適應較大的地震作用;框架式的構造簡單但抗震性能較差。

4、樓板的承重能力 樓板作為房屋的基礎層部分，承受著整個樓層上部的重量及活載壓力下的垂直應力變化的影響，故要求具有足夠的整體性及一定的延性和彈性恢復性來滿足這些方面的要求。

二、房屋的變形

1、屋面的變形 屋面是建筑中面積蕞大的一部分，又是蕞易出現(xiàn)問題的部分之一。屋頂?shù)慕Y(jié)構包括女兒墻、天窗架等構件以及屋面板組成.根據(jù)不同的使用功能可分別采用剛性防水層加保溫隔熱材料的形式或用現(xiàn)澆混凝土加保溫隔熱材料的組合形式來滿足不同的使用功能的要求.

2、墻體豎向裂縫的產(chǎn)生原因分析 (1)溫度變化影響：溫度的變化會使砌體中的水泥水化熱增大而引起體積膨脹而產(chǎn)生內(nèi)外溫差而導致墻體收縮率的不同而使內(nèi)墻面產(chǎn)生拉應力而出現(xiàn)裂縫 (2)干濕變化影響：

砌體的濕度也會導致內(nèi)部應力的增加 (3)施工質(zhì)量的影響 (4)風荷載的影響 (5)凍融循環(huán)的影響 (6)人為因素 三 、房屋的主體結(jié)構的安全鑒定方法 (一)、現(xiàn)場調(diào)查法 現(xiàn)場調(diào)查法是依據(jù)被鑒單位提供的資料和數(shù)據(jù)通過現(xiàn)場勘測和分析判斷的方法來進行鑒定的方法。(二)、室內(nèi)試驗室法 室內(nèi)試驗室的檢測是通過將試件的原始數(shù)據(jù)用儀器設備。

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其實農(nóng)村的房屋大部分都沒有進行保養(yǎng)，在經(jīng)過長時間的侵蝕和損耗后，其自身的承重構件會不斷地老化腐蝕，房屋慢慢地出現(xiàn)不同程度的損壞，為了避免后期的倒塌而導致人員傷亡和財產(chǎn)損失，就必須進行進行自建房屋安全檢測。就和大家說說農(nóng)村自建房屋如何進行檢測的。

建筑結(jié)構的保護性拆除說是整個加固改造工程的大難點，應其風險較大。理應詳細構思具體施工的方案，必要時可以采用靜力、擠碎、靜力切割等拆除工藝。

1.結(jié)構設計或?qū)徍说幕驹瓌t

基本原則：符合規(guī)范、安全可靠、合理經(jīng)濟、施工方便

01 結(jié)構體系、結(jié)構布置、荷載、強度、剛度、構造、計算，等等，均應符合規(guī)范要求(規(guī)范用詞為“宜”、“可”的，也應盡可能執(zhí)行，有不少設計人員認為可不執(zhí)行，是不對的)，不能只要求不違反規(guī)范的強制性條文。《建設工程質(zhì)量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》都規(guī)定：“設計單位未按照工程建設強制性標準進行設計的”，要“責令改正，處10萬元以上30萬元以下罰款”，我國的國家設計規(guī)范都是強制性標準。

02 規(guī)范未列入的結(jié)構體系(如異形柱框架結(jié)構，當?shù)匾延械胤揭?guī)程的除外)及超高超限建筑應進行專項審核。

03 要安全可靠，但不要太浪費保守，要合理經(jīng)濟，在正常施工條件下，按我國規(guī)范設計是能夠工程安全的。筆者曾經(jīng)設計5層磚混結(jié)構辦公樓，非抗震，條石基礎，用鋼量只有4.6kg/m2，至今完好無損。

04 要方便施工：如混凝土強度等級種類不要太多(商品混凝土1個強度等級級差，價格約差10元/m3，大約影響建筑造價2元/m2，在一個構件內(nèi)配筋不要太復雜(鋼筋直徑及根數(shù)不要有太多種)。

05 設計要考慮施工質(zhì)量等因素，如民工素質(zhì)、壓價競爭、行賄送禮、偷工減料、偽劣建材(如地條鋼屢禁不絕)、垂直度偏差、混凝土保護層厚度偏差，等等，施工的結(jié)果與設計的理論條件是有較大差距的，切不要太理想化。

建筑結(jié)構

2.做好設計或?qū)徍斯ぷ鞯那疤釛l件

01“三基”

基本知識、基本理論、基本技能。力的概念、傳力途徑、基本計算公式等應掌握。

1)梁上起柱，是否要加附加橫向鋼筋?可以不加。

2)有樓梯計算程序在計算梯板的負彎矩時取M=qL2/24，沒有根據(jù)。

3)偏心受壓基礎計算：除考慮柱腳彎矩外，還應考慮柱腳水平剪力V產(chǎn)生的附加彎矩，不少設計人員就未考慮，使基礎面積、配筋偏小。

02 熟悉規(guī)范，并應正確理解規(guī)范的含義及意圖

(如梁附加橫向鋼筋的作用及設置)，規(guī)范也有不少不妥之處，規(guī)范之間也有矛盾，對規(guī)范就高不就低，按“大規(guī)范”不按“小規(guī)范”。

總工程師、主任工程師、審定人、施工圖審核人員必須熟悉規(guī)范，一個小單位有一個人熟悉規(guī)范，就好辦了。

03 結(jié)構方案應是集體智慧的結(jié)晶，要討論、集思廣益，定案。

04 施工圖設計開始前應由專業(yè)負責人會同審核人、審定人確定設計技術條件或措施。

05 管理制度、崗位責任制：設計人、制圖人、校核人、專業(yè)負責人、審核人、審定人，均應由本專業(yè)人員擔任，注冊工程師簽章宜是專業(yè)負責人，起碼是參與本工程的，圖紙、計算書至少“三簽字”，簽字不要濫竽充數(shù)(筆者審核過的工程，就有結(jié)構校核人由建筑專業(yè)人員擔任的，也有所有崗位的簽字為同一人的筆跡，也有大型專業(yè)設計院的總工程師簽建筑、結(jié)構、給排水、電氣、通動等所有專業(yè)的審定人，制圖人甚至簽字為“CAD”，這樣的簽字有什么意義?);有的設計單位不設置“專業(yè)負責人”崗位，不妥。

06 工作責任心、一絲不茍的工作態(tài)度、精益求精、對自己的簽名(名字)負責。設計人自校zui重要。

07 設計經(jīng)驗非常重要：老中青，傳幫帶;學習、汲取別人、前人的經(jīng)驗(包括訂雜志);總工程師、主任工程師、施工圖審核人員必須具有豐富的設計經(jīng)驗;審定人、審核人、施工圖審核人員如果對規(guī)范不熟悉又缺乏設計經(jīng)驗，怎么能審核別人的設計?

08 自我保護意識：不能聽任建筑專業(yè)、業(yè)主的無理要求，進行違規(guī)設計。

09 對建筑(土木)工程設計是高風險行業(yè)應有充分的認識。結(jié)構設計擔負房屋安全的大部責任;終生責任制;全額索賠;嚴重的負刑事責任。但不少設計人員對此并沒有真正認識。我們應正確對待：不害怕，精心設計。推行設計保險。