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        房屋租售軟件系統平臺搭建APP

        實體公司: 售后培訓
        軟件開發: 源碼搭建
        研發部: 技術總監
        單價: 面議
        發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
        所在地: 廣東 廣州
        有效期至: 長期有效
        發布時間: 2023-11-24 14:36
        最后更新: 2023-11-24 14:36
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        房屋租售平臺比概念,房屋租售平臺比就是房屋的每平米建筑面積租金和房價的比值。租售比無論是高于1∶300還是低于1∶200,均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。而在國際上,房屋租售平臺比是用來衡量一個區域房產運行狀況的良好,租售比一般在1:300-1:200之間。如果租售比高于1:300那么就意味著房產理財價值相對變小,房產泡沫已經明顯;如果低于1:200表明這一區域的房產理財的空間較大,后勢是很看好的。

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        其實房屋租售平臺比存在的意義就在于,通過對一個區域的房屋租售平臺比的對比計算,可以看出租金與房價之間的矛盾,進而判斷該區域的樓市發展是否合理、健康,正確的為市場的運行作出良好的判斷并采取相對應的市場政策。影響房屋租售平臺比的因素,住房貸款政策,貸款政策包括貸款利率、首付比例,首套房和二套房、自住和非自住購房的不同政策等方面,貸款政策對租售比的影響表現在,貸款政策放松,理財客的數量就會加劇上升,租售比就會提高,貸款政策緊縮,意味著樓市暫時進入冷靜期,租售比也會隨之降低。


        住房優惠和扶持政策,隨著國家城鎮化進程的加快,越來越多的人才開始涌入城市,各級政府也為了引人才落戶,紛紛推出首套房購房優惠和扶持政策。

         


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