| 業(yè)務(wù)1： | 旅館房屋安全鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 建筑工程質(zhì)量檢測(cè) |
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| 所在地： | 海南 ?？?/td> |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-11-24 13:49 |
| 最后更新： | 2023-11-24 13:49 |
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業(yè)務(wù)范圍：廠房檢測(cè)鑒定、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、房屋建筑主體檢測(cè)、第三方機(jī)構(gòu)、單位、有限公司、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、專業(yè)機(jī)構(gòu)、服務(wù)中心、抗震檢測(cè)鑒定、加固施工、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、多少錢一平方、報(bào)告、評(píng)估公司、地鐵沿線 公路擴(kuò)建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;站;中心。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。
》》》聯(lián)系劉工
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樂(lè)東黃流鎮(zhèn)旅館房屋安全鑒定,
房屋安全鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件
1.房屋安全鑒定對(duì)象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
2.經(jīng)市常務(wù)會(huì)議或市會(huì)議紀(jì)要同意補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的(不受第(一)條條件的限制)。
3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。
樂(lè)東黃流鎮(zhèn)旅館房屋安全鑒定，房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
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發(fā)生地震后，辦公樓需要做抗震安全檢測(cè)，抗震鑒定方法分為兩級(jí)，弟一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。建筑物加固是根據(jù)建筑物的鑒定結(jié)論，針對(duì)建筑物的缺陷和損壞進(jìn)行修復(fù)，以恢復(fù)或提高建筑物的安全性和耐久性。
辦公樓抗震鑒定檢測(cè)的內(nèi)容一般包括：
1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，找出對(duì)抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。
2、調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、主要構(gòu)件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構(gòu)造措施情況。
3、調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測(cè)建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周圍環(huán)境對(duì)主要構(gòu)件(包括砌體)腐蝕情況。
4、實(shí)測(cè)建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級(jí);各混凝土承重結(jié)構(gòu)(柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件)的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級(jí);混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等。
5、對(duì)地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定和評(píng)價(jià)。
6、根據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對(duì)建筑物的整體抗震性能作出綜合評(píng)價(jià)。
7、根據(jù)對(duì)建筑物做出的綜合抗震性能評(píng)價(jià)，提供指導(dǎo)加固設(shè)計(jì)的結(jié)論建議。
8、其他未說(shuō)明項(xiàng)目按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
對(duì)辦公樓建筑的抗震加固，傳統(tǒng)上采用增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱和圈梁、抗震墻、夾板墻、鋼拉桿、鋼支撐、鋼構(gòu)套，以及擴(kuò)大受力構(gòu)件截面等方法，這些方法都會(huì)對(duì)原建筑外觀及功能造成影響，且在增加結(jié)構(gòu)剛度的同時(shí)增加了地震作用，辦公室做抗震安全檢測(cè)如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一般都是找專業(yè)的加固公司進(jìn)行施工加固的。
一、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目：
鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容：
1、構(gòu)件截面尺寸偏差;
2、構(gòu)件彎曲;
3、構(gòu)件傾斜;
4、構(gòu)件裂縫;
5、預(yù)應(yīng)力筋張拉;
6、鋼材力學(xué)性能試驗(yàn);
7、鋼絞線力學(xué)性能試驗(yàn);
8、碳結(jié)鋼絲拉伸強(qiáng)度;
9、碳纖維抗拉強(qiáng)度;
10、鋼絞線松弛;
11、焊縫外觀質(zhì)量;
12、焊縫內(nèi)部缺陷;
13、螺栓連接副摩擦系數(shù);
14、高強(qiáng)螺栓錨固力;
15、高強(qiáng)度大六角頭螺栓擰緊扭矩;
16、普通螺紋聯(lián)接;
17、高強(qiáng)度大六角頭螺栓擰緊扭矩;
18、螺母擰緊扭力;
19、墊片破壞荷載;
20、混凝土保護(hù)層厚度。
樂(lè)東黃流鎮(zhèn)旅館房屋安全鑒定想要萬(wàn)丈高樓，必須做好地基基礎(chǔ)工作。地基作為房屋建筑的根，對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行有效的控制是確保工程建設(shè)順利完成和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的前提條件，它直接關(guān)系到工程建設(shè)的質(zhì)量和效益，因此對(duì)于地基的檢測(cè)尤為重要。
前段時(shí)間，湖南長(zhǎng)沙居民自建房倒塌后，房屋檢測(cè)鑒定引起重視，居民自建房屋也會(huì)發(fā)生安全隱患，居民自建房按理來(lái)說(shuō)是比較安全可靠的，自家用的都是比較好的建筑材料，分析原因，如果不是豆腐渣工程就是因?yàn)榉课莸墓δ馨l(fā)生了變化，居民自建房改造成商業(yè)房子出租沒(méi)有做房屋安全檢測(cè)鑒定就亂改造，或者改造多次，把原來(lái)的承重墻給改了，多次裝修改造后整體就發(fā)生了倒塌了，所以無(wú)論是居民自建房，還是商業(yè)用房，在改造前后都是要做房屋檢測(cè)鑒定后才能改的，不能亂改的。
居民自建房在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定:
1.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)。
2.用途或使用環(huán)境改變時(shí)。
3.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)。
4.遭受災(zāi)害或事故時(shí)。
5.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
6.使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);
2.需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí)。
3.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
居民自建房拆改房屋墻體要注意的內(nèi)容：
1.千萬(wàn)注意承重墻不可動(dòng)
裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象?？梢圆鸬膲?，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會(huì)表明這些墻體。
2.千萬(wàn)考慮改造電路管線
在拆之前，也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分，一定要規(guī)劃好。
3.新墻的添加材料需要慎重考慮
高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用，對(duì)承重作支撐用甚小。大家添加新墻時(shí)一般采用與原來(lái)相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或的材料。
不管是自建房，還是居民樓房，總之沒(méi)有做房屋檢測(cè)就擅自改造是不行的，房屋有一定的結(jié)構(gòu)安全在里面，不能改變重要的結(jié)構(gòu)。如果要更改一定要請(qǐng)房屋檢測(cè)鑒定公司進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)出來(lái)后根據(jù)評(píng)估報(bào)告跟建議來(lái)改造就會(huì)更加安全可靠，住房安全是一件嚴(yán)肅的事情。一定要引起重視。