北京銘基國際創意公園物業租賃部

項目位于北京市朝陽區朝陽路大黃莊，占地面積50畝，園區由16棟獨棟組成，面積從140~1500平方米不等，層高6.4-8.2米，可做loft格局為企業提供自由創意辦公區；園區攜手國貿物業提供高端品質的物業服務，搭載最新太陽能集熱技術保證園區的供暖與制冷需求，實現恒溫樂享空間，可是說是綠色環保、安全節能、零污染、零排放、零霧霾；也享受創意產業政府扶持資金的政策。

項目地處北京市重點發展的文化創意產業功能區和文化創新發展示范區，朝陽區文化創新發展的主軸和建設中國特世界城市試驗區的重要承載區，逐步建設成為中國國際信息傳媒中心和具有世界影響力的國際信息傳媒樞紐。園區享受創意產業政府扶持資金的政策；將項目打造成為企業辦公的最終理想場所。

項目占地面積約50畝，建筑面積約3.5萬平方米。園區整體為開放式空間，為多元化、個性化的創意設計企業提供良好的辦公空間，除了堅持在租賃物業服務管理上的高品質之外，園區還將打造一系列設計產業交流與交易的公共平臺，為園區的機構提供文化增值服務。

項目是“北京CBD-定福莊國際傳媒產業走廊”上定位于設計創意產業的文化創意產業集聚區。園區致力于為廣大文化創意、設計機構提供辦公空間租賃、物業管理服務、行政托管、人力資源服務、財務法務咨詢以及貸款融資等整合型一體化綜合服務。

項目的巨大的空間及鋼架結構為多元化個性化的設計創意公園提供了良好的空間基礎。

項目園區采用“庭院式辦公空間”設計理念，對原有建筑桁架的重構，形成了數條形似胡同的公共空間，并且通過與文化廣場的銜接使其連為一體最終形成多個文化氣息濃厚、庭院式錯落的極富創造性的辦公空間。項目可根據入駐機構的需求，對辦公區域大小、位置隨意劃分。園區目前可以提供獨立整層、一托二式、獨棟等多種創意空間。

項目于2014年9月1日正式開園，園區管理團隊在基礎服務層面進行了廣泛布局，確保良好的辦公體驗，創意氛圍濃厚。

服務一：基礎配套服務 包括商務中心、便利店、ATM機、快印店等，以保證最大限度的滿足園區企業的基本需求。

服務二：專業配套服務 園區與設計產業上下游多個機構合作，建立了良好的供應體系，為園區企業提供專業的設計耗材。

服務三：休閑餐飲 休閑餐飲主要是為入園企業提供餐飲服務，以coffee、tea、barfood為主，中西結合，滿足不同人士的消費需求。

項目將立足于3萬余平的創意空間，除了在物業服務管理上一貫堅持的的高品質外，園區還將打造一系列設計產業交流與交易的公共平臺，為園區的機構提供文化增值服務、管理增值服務以及交易增值業務。

目前正在籌備中的平臺及服務包括：

1、管理咨詢服務平臺 為入駐機構提供行政管理托管服務、人力資源咨詢服務、法律事務咨詢、工商企業注冊服務、商標等知識產權服務、財務托管服務等

2、投融資金融服務平臺 園區與民生銀行、建設銀行等多家金融機構合作，并籌備創意設計基金，為園區入駐機構及相關機構提供投融資服務

3、創意設計交易平臺園區將打造具備交流與交易功能的網絡平臺，對接市場需求，整合服務資源，建立支付與擔保系統，實現線上交易，并廣泛推廣，為園區入駐機構創造切實有效的業務來源

4、創意設計企業孵化器，項目未來還將以園區硬件基礎，以網絡平臺為業務保障，引進民間資本，打造孵化器，提供創意人才的孵化服務。