北京銘基國際創(chuàng)意公園物業(yè)租賃部

項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)朝陽路大黃莊，占地面積50畝，園區(qū)由16棟獨(dú)棟組成，面積從140~1500平方米不等，層高6.4-8.2米，可做loft格局為企業(yè)提供自由創(chuàng)意辦公區(qū)；園區(qū)攜手國貿(mào)物業(yè)提供高端品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，同時(shí)搭載最新太陽能集熱技術(shù)保證園區(qū)的供暖與制冷需求，實(shí)現(xiàn)恒溫樂享空間，可是說是綠色環(huán)保、安全節(jié)能、零污染、零排放、零霧霾；同時(shí)也享受創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政府扶持資金的政策。

項(xiàng)目地處北京市重點(diǎn)發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和文化創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，朝陽區(qū)文化創(chuàng)新發(fā)展的主軸和建設(shè)中國特世界城市試驗(yàn)區(qū)的重要承載區(qū)，逐步建設(shè)成為中國國際信息傳媒中心和具有世界影響力的國際信息傳媒樞紐。園區(qū)享受創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政府扶持資金的政策；將項(xiàng)目打造成為企業(yè)辦公的最終理想場所。

項(xiàng)目占地面積約50畝，建筑面積約3.5萬平方米。園區(qū)整體為開放式空間，為多元化、個(gè)性化的創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)提供良好的辦公空間，除了堅(jiān)持在租賃物業(yè)服務(wù)管理上的高品質(zhì)之外，園區(qū)還將打造一系列設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)交流與交易的公共平臺，為園區(qū)的機(jī)構(gòu)提供文化增值服務(wù)。

項(xiàng)目是“北京CBD-定福莊國際傳媒產(chǎn)業(yè)走廊”上定位于設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。園區(qū)致力于為廣大文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供辦公空間租賃、物業(yè)管理服務(wù)、行政托管、人力資源服務(wù)、財(cái)務(wù)法務(wù)咨詢以及貸款融資等整合型一體化綜合服務(wù)。

項(xiàng)目的巨大的空間及鋼架結(jié)構(gòu)為多元化個(gè)性化的設(shè)計(jì)創(chuàng)意公園提供了良好的空間基礎(chǔ)。

項(xiàng)目園區(qū)采用“庭院式辦公空間”設(shè)計(jì)理念，對原有建筑桁架的重構(gòu)，形成了數(shù)條形似胡同的公共空間，并且通過與文化廣場的銜接使其連為一體最終形成多個(gè)文化氣息濃厚、庭院式錯落的極富創(chuàng)造性的辦公空間。項(xiàng)目可根據(jù)入駐機(jī)構(gòu)的需求，對辦公區(qū)域大小、位置隨意劃分。園區(qū)目前可以提供獨(dú)立整層、一托二式、獨(dú)棟等多種創(chuàng)意空間。

項(xiàng)目于2014年9月1日正式開園，園區(qū)管理團(tuán)隊(duì)在基礎(chǔ)服務(wù)層面進(jìn)行了廣泛布局，確保良好的辦公體驗(yàn)，創(chuàng)意氛圍濃厚。

服務(wù)一：基礎(chǔ)配套服務(wù) 包括商務(wù)中心、便利店、ATM機(jī)、快印店等，以保證最大限度的滿足園區(qū)企業(yè)的基本需求。

服務(wù)二：專業(yè)配套服務(wù) 園區(qū)與設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)上下游多個(gè)機(jī)構(gòu)合作，建立了良好的供應(yīng)體系，為園區(qū)企業(yè)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)耗材。

服務(wù)三：休閑餐飲 休閑餐飲主要是為入園企業(yè)提供餐飲服務(wù)，以coffee、tea、barfood為主，中西結(jié)合，滿足不同人士的消費(fèi)需求。

項(xiàng)目將立足于3萬余平的創(chuàng)意空間，除了在物業(yè)服務(wù)管理上一貫堅(jiān)持的的高品質(zhì)外，園區(qū)還將打造一系列設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)交流與交易的公共平臺，為園區(qū)的機(jī)構(gòu)提供文化增值服務(wù)、管理增值服務(wù)以及交易增值業(yè)務(wù)。

目前正在籌備中的平臺及服務(wù)包括：

1、管理咨詢服務(wù)平臺 為入駐機(jī)構(gòu)提供行政管理托管服務(wù)、人力資源咨詢服務(wù)、法律事務(wù)咨詢、工商企業(yè)注冊服務(wù)、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、財(cái)務(wù)托管服務(wù)等

2、投融資金融服務(wù)平臺 園區(qū)與民生銀行、建設(shè)銀行等多家金融機(jī)構(gòu)合作，并籌備創(chuàng)意設(shè)計(jì)基金，為園區(qū)入駐機(jī)構(gòu)及相關(guān)機(jī)構(gòu)提供投融資服務(wù)

3、創(chuàng)意設(shè)計(jì)交易平臺園區(qū)將打造具備交流與交易功能的網(wǎng)絡(luò)平臺，對接市場需求，整合服務(wù)資源，建立支付與擔(dān)保系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)線上交易，并廣泛推廣，為園區(qū)入駐機(jī)構(gòu)創(chuàng)造切實(shí)有效的業(yè)務(wù)來源

4、創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)孵化器，項(xiàng)目未來還將以園區(qū)硬件基礎(chǔ)，以網(wǎng)絡(luò)平臺為業(yè)務(wù)保障，引進(jìn)民間資本，打造孵化器，提供創(chuàng)意人才的孵化服務(wù)。