瓊海嘉積鎮玻璃幕墻檢測鑒定單位

海南省房屋檢測鑒定中心第三方"聯系劉工"，嘉積鎮房屋質量檢測機構，嘉積鎮房屋安全鑒定中心，嘉積鎮危房鑒定單位，嘉積鎮抗震檢測鑒定，嘉積鎮工業廠房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于嘉積鎮房屋結構安全檢測與鑒定的企業。公司在“成效、服務、嚴謹、科學”的經營戰略方針的指導下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務宗旨，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學、數據公正、工作、服務周到而贏得社會的廣泛好評和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

施工周邊房屋安全鑒定

一、適用范圍

1、交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經影響到相鄰單元安全的房屋。

2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，因鄰房基礎、樁基工程施工等而可能影響或已經影響到安全的房屋。

3、深基坑工程施工，距離2倍開挖深度范圍內的房屋。

4、基坑開挖和基礎工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

5、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋。

6、爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋。

7、相鄰工地所在地段地質構造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

二、鑒定常用依據

1、《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號];

2、《危險房屋鑒定標準》(JGJ版);

3、《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2007);

4、《建筑地基基礎設計規范》(GB );

5、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部2002年110號令);

6、其它相關技術標準。

三、鑒定內容及方式簡述

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行調查及描述。

2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備目前出現開裂、變形、滲漏及破損等的進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及登記。

3、采用線錘或電子經緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出處理建議。(備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》(JGJ版)進行危險性等級評定)。

房屋結構加固也是建筑結構加固的一種

比較常見的是磚混結構的舊樓接層續建，這時候就可能造成窗間垛的抗壓強度不夠。房屋加固通常采用外包鋼筋網，抹水泥砂漿或細石混凝土的方法。掛網前砌體表面的抹灰要清理干凈，磚縫剔進去20mm。施工時應注意新加抹灰層與原砌體層的結合。通常采用的方法是抹灰時，先澆一層素水泥漿。工人在抹灰時，要用力壓砂漿或混凝土密實和砌體粘結牢固。

房屋主體結構鑒定的目的是對房屋的結構現狀進行鑒定，以確定房屋的完損程度。房屋主體結構鑒定一般由有資質的檢測單位或建筑專家完成。

(一)房屋整體安全性評估

(二)抗震能力評定

(三)承重構件承載力驗算

1、磚混結構的墻體強度等級為MU30、MU25、MU20，其單側配筋面積不得小于300平方厘米。

2、混凝土剪力墻按設計要求配筋時，應滿足下列規定：

1)當采用非預應力鋼筋混凝土梁板體系時，在柱頂和墻身交接處應配置雙向受壓鋼筋網片。

2)當采用預制裝配式框架體系時，1層及以上的柱應在柱頂和墻身交接處設置縱向受力鋼筋;2層及以上每邊至少應配置1根箍筋;3層及以上每邊至少應配置2跟箍筋;4層及以上的柱子除頂層外均應按構造要求設置水平分布鋼筋。

3、鋼筋混凝土梁板的截面高度不應大于800mm;寬度不宜超過1200mm;跨度不宜超過20m;

4、現澆樓板厚度宜不小于240mm;

5、現澆樓梯踏步寬度不宜小于120mm，并應有防滑措施;樓梯欄桿的高度不應低于1100mm;

(四)砌體結構安全等級鑒定

1、磚混結構的墻體強度等級為 MU30，其單側配筋面積不得小于 300 平方厘米;

2、填充墻的強度等級為 M15，其單側配筋面積 不得少于 200 平方厘米;

3、基礎底面的地基承載力標準值可取100Kpa ;

4、無地下室或有地下室且室內外高差較大的多層建筑可采用沉降觀測點法對建筑物沉降量進行觀測計算;

在進行地基基礎危險性鑒定時，對于被鑒定建筑的建造年代、結構類型、周邊環境等都是需要有所了解的，只有知道被鑒定建筑這些基本信息和當前存在的問題，才能更好地進行科學、合理的鑒定工作，找出地基基礎存在問題的產生根源，并給出相應的處理意見。

瓊海嘉積鎮玻璃幕墻檢測鑒定，房屋建筑安全鑒定工作是需要通過調查，借助檢測儀器對房屋結構的完整程度、損壞程度和當前現狀進行檢測鑒定，再根據檢測數據結合國家相關規范標準對建筑物安全性給出客觀評價。如果在檢測工作中，發現有危及安全使用的現象，都會參照鑒定給出科學的改造和加固建議。

現澆屋頂可以承受10cm碳渣+20cm泥土面積為8平方的承載物。一般上人屋面活荷載1.0KN/M不上人屋面0.5KN/M設計者會對其他荷載進行計算。如果是上人屋面。一般的設計中板面可以承受的荷載為100公斤/M而非上人屋面，板面可以承受的荷載為50公斤/M2。

結構實體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位需要進行結構實體檢測，并且需要在監理工程師見證下，由施工項目技術負責人組織實施，結構實體檢測的內容包括混凝土強度，鋼筋保護層厚度。4樓板厚度及業主要求的其它檢測項目。

瓊海嘉積鎮玻璃幕墻檢測鑒定，鋼結構檢測可以減少建筑安全隱患諸如廠房，大棚，展覽廳，候車廳等一般都是鋼網架結構，這些鋼結構建筑若是服役了有10-20年之久，其承載力，穩定性都在衰退，存在諸多的安全隱患。1對于已經使用較長時間的鋼結構建筑需要開展鋼結構質量檢測，以判斷其整體性能，并根據檢測結果制定相應的養護方案，可以有效降低建筑安全隱患。