深圳前?？毓纱髲B-首頁

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前?？毓纱髲B總共占地接近1.7萬㎡，總建筑面積約11萬㎡。位于深圳市前海桂灣片區(qū)二單元五街坊。項目臨地處桂灣與前灣兩大板塊交匯的核心區(qū),南側緊鄰桂灣河公

園。項目東側6.7.8地塊為下沉式廣場，未來將作為E站通選址，并且通過立體高效的人行交通系統(tǒng)與桂灣公園相連接。

前?？毓纱髲B位于粵港澳大灣區(qū)的極核——前海桂灣片區(qū)，為前海管理局及前?？毓晒驹诨浉郯拇鬄硡^(qū)傾力打造、自主開發(fā)及運營的總部大廈；

依托前海管理局的營商環(huán)境優(yōu)化、政策扶持，前海控股大廈已確定引入“前海國際新型公共服務中心”，并將助力優(yōu)質企業(yè)締造優(yōu)勢，共贏未來；

項目屹立桂灣河首排位置，坐擁海岸綠廊、桂灣公園及城市綠地，盡覽集山、海、林、城、島、港、灣于一體的世界灣區(qū)城市風貌由德國建筑師事務所GMP公司所傾力

設計，前?？毓纱髲B體現(xiàn)了將東方氣韻與現(xiàn)代美學完美糅合。

前?？毓纱髲B是深圳市前海開發(fā)投資控股有限公司在粵港澳大灣區(qū)傾力打造、自主開發(fā)及運營的總部大廈。項目位于粵港澳大灣區(qū)的中心——前海桂灣片區(qū)，片區(qū)重點

發(fā)展金融、科技、信息、貿易等生產性服務業(yè)，打造前海創(chuàng)新金融綜合拓展及服務產業(yè)中心。

前?？毓纱髲B地處桂灣與前灣兩大板塊交匯的核心區(qū)，暢享高效低耗的立體交通網絡和12條軌道，無縫鏈接深圳、香港雙機場，蛇口碼頭與深圳灣口岸，西部—機場線

11號、5號線桂灣換乘站，北部—羅寶線鯉魚門站，東部—光明快線規(guī)劃站，遠期規(guī)劃—深港西部快線。

前?？毓纱髲B項目數(shù)據(jù)

總用地面積：167777㎡

建筑面積：108900㎡

容積率：7.86

辦公面積：98800㎡

地下停車位：405-1000個(充電樁位202個以上)

前?？毓纱髲B樓棟信息

樓層：1棟32層，2棟22層，3棟9層，地下3層

樓高：1棟158.36米，2棟108.03米，3棟44.65米大堂層高:1棟16米，2棟11米，3棟10米

標準層層高：1棟4.5米，2棟4.4米，3棟4.4米

標準層建筑面積：1棟約2200㎡，2棟約1600-1800m，3棟約1600m

空中露臺：1棟：2層，3層，18層，19層

電梯品牌：通力

電梯數(shù)量：1棟16部高速直達電梯(客梯12部含vip電梯)，2棟12部高速直達電梯(客梯8部)3棟2部直梯

電梯速度：高區(qū)高至6米/秒

空調系統(tǒng)：1棟VAV，2棟風機盤管+新風空氣凈化系統(tǒng):光氧離子凈化器

智能化：5G信號全覆蓋，首批5G樓宇