高明區(qū)過火房屋安全鑒定報(bào)告

高明區(qū)房屋檢測鑒定中心第三方機(jī)構(gòu)"聯(lián)系劉工"，高明區(qū)房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，高明區(qū)房屋安全鑒定中心，高明區(qū)危房鑒定單位，高明區(qū)抗震檢測鑒定，高明區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于高明區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分認(rèn)可。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

旅館安全檢測鑒定是檢測和鑒定旅館安全狀況的重要環(huán)節(jié)，是確保旅客安全的重要手段。旅館應(yīng)定期進(jìn)行安全檢測鑒定，以確保旅客的安全。

民事糾紛中有關(guān)房屋受損鑒定的法律法規(guī)

1. 實(shí)際依據(jù)

房屋損壞糾紛鑒定的實(shí)際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過程分成三個(gè)階段。

(1)房屋損壞前狀況的檢測數(shù)據(jù)和記錄(筆錄、繪圖、照相、攝像)

(2)房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。

(3)房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。

二、房屋損壞糾紛鑒定的程序

(一)鑒定程序

房屋損壞糾紛鑒定應(yīng)采用實(shí)用鑒定法，

鑒定程序如下：

1. 鑒定目的和內(nèi)容

一般由與房屋損壞的相關(guān)方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責(zé)任，有時(shí)需要確定房屋結(jié)構(gòu)的安全度。鑒

2 初步調(diào)查

根據(jù)鑒定項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項(xiàng)鑒定小組或?qū)＜诣b定組。要向與房屋損壞有關(guān)的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時(shí)間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況。要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對(duì)、檢查和分析。

3檢查、檢測和模擬試驗(yàn)

1)檢查和紀(jì)錄房屋傾斜及結(jié)構(gòu)裂縫等損壞現(xiàn)狀。

2)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布臵、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

3)檢查地基或基礎(chǔ)，必要時(shí)要開挖檢查、勘探或進(jìn)行試驗(yàn)。

4 )調(diào)查結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測統(tǒng)計(jì)。

5)現(xiàn)場和實(shí)驗(yàn)室檢測結(jié)構(gòu)材料性能及幾何參數(shù)。

6)必要時(shí)進(jìn)行房屋損壞過程的現(xiàn)場模擬檢測或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)。

4計(jì)算、分析和論證

根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場模擬檢測或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的結(jié)果，進(jìn)行房屋整體結(jié)構(gòu)和單個(gè)構(gòu)件損壞情況的對(duì)比，承載力的計(jì)算，分析損壞原因，提出鑒定必要時(shí)請專家進(jìn)行論證。

5補(bǔ)充檢測

對(duì)于在對(duì)比、計(jì)算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，須進(jìn)行有針對(duì)性的數(shù)據(jù)補(bǔ)充檢測。

6鑒定報(bào)告

1)鑒定報(bào)告中現(xiàn)場檢測的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測數(shù)據(jù)詳細(xì)寫明，并附損壞示意圖和照片。

2)損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過程和結(jié)果。

3)鑒定必須具有充分可靠的依據(jù)，要明確，不能含糊不清，

模棱兩可，更不能沒有依據(jù)就下

爆破造成房屋損壞要找哪個(gè)機(jī)構(gòu)鑒定

現(xiàn)在鑒定機(jī)構(gòu)很多，只要鑒定機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或者許可證中有房屋損壞評(píng)估就可以。如果將來牽涉到賠償，建議先到法院起訴，由法院委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。我們這物價(jià)局，也就是現(xiàn)在的發(fā)改局就可以鑒定

房屋受損鑒定機(jī)構(gòu)有哪些

根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，房屋鑒定由市縣房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)。

在廠房火災(zāi)發(fā)生后，為了保障生產(chǎn)安全，對(duì)受災(zāi)廠房進(jìn)行安全檢測鑒定。下面，我們?yōu)榇蠹医榻B一下具體的檢測鑒定方法。

廠房在改造加固施工以前需要現(xiàn)場勘查

實(shí)際上在改造加固廠房類房屋建筑時(shí)，和加固居所建筑物基本原理及其全過程都是一樣的，施工企業(yè)因?yàn)閷?duì)出現(xiàn)問題的廠房有更好地了解，要求對(duì)廠房現(xiàn)場保守的勘查，確保能夠妥善處理廠房問題，當(dāng)廠房存在的問題時(shí)，是輕微的產(chǎn)品質(zhì)量問題，也需求時(shí)時(shí)刻刻把它解決，倘若一向放著不管得話，廠房所存在的不足將也會(huì)變得愈發(fā)比較嚴(yán)重。

C級(jí)危房鑒定是一個(gè)重要的步驟，因?yàn)樗梢詭椭愦_定建筑物的安全性，以及是否可以滿足現(xiàn)有的建筑規(guī)范和法律法規(guī)。通過C級(jí)危房鑒定，你可以減少改建或建造的新結(jié)構(gòu)可能導(dǎo)致的安全風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)安全的建筑環(huán)境。

樓面承載能力是指樓板在垂直荷載作用下，不發(fā)生損壞的靜載值。

檢測方法：(1)用千斤頂將梁、墻或屋面板頂起，使樓板處于水平位置;

(2)在距地面1.5米處設(shè)置測點(diǎn)，用經(jīng)緯儀測量樓板的平面變形和標(biāo)高變化;

(3)根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定該點(diǎn)的承載力是否滿足要求。

3. 剪重比試驗(yàn) 剪重比是衡量結(jié)構(gòu)安全的重要指標(biāo)之一，其數(shù)值越大表明結(jié)構(gòu)越不安全。

檢測方法：(1)采用液壓式千斤頂將梁或墻支起至設(shè)計(jì)高度，進(jìn)行試壓檢查;

(2)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)壓力后停止加壓，記錄壓力表讀數(shù)并繪制出壓力-時(shí)間曲線圖。

4. 結(jié)構(gòu)整體性試驗(yàn) 在房屋建筑中經(jīng)常需要對(duì)結(jié)構(gòu)的整體性和剛度進(jìn)行測試與檢驗(yàn)。

結(jié)構(gòu)整體性是指結(jié)構(gòu)在外界作用影響下抵抗變形的能力。

整體性好意味著結(jié)構(gòu)的受力比較均勻、構(gòu)件的約束比較好、不容易出現(xiàn)裂縫等缺陷; 整體性差則意味著結(jié)構(gòu)的受力不均且易產(chǎn)生裂縫等缺陷，甚至導(dǎo)致整個(gè)建筑倒塌的危險(xiǎn)情況的發(fā)生。

5. 抗震鑒定 建筑物的抗震等級(jí)分為一級(jí)到四級(jí)四個(gè)等級(jí) ，分別對(duì)應(yīng)不同的地震烈度 。

根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》，建筑物按抗震性能劃分為。

一、二兩級(jí)和三到四級(jí)四個(gè)抗御地震基本烈度的建筑類別及其設(shè)防類別和設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。

6. 房屋安全性鑒定 房屋安全性鑒定是指在房屋竣工驗(yàn)收前由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行的專門針對(duì)房屋質(zhì)量的評(píng)估過程 ，主要內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)工程三個(gè)方面內(nèi)容 。

7. 人身損傷程度鑒定 是指運(yùn)用醫(yī)學(xué)技術(shù)對(duì)人的身體傷殘情況進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)的過程 。

8. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量測評(píng) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量測評(píng)是對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理水平和經(jīng)營狀況的綜合考評(píng) ，主要包括物業(yè)公司管理的規(guī)范化程度及服務(wù)人員的素質(zhì)等方面的情況 。

隨著不少城市建筑物數(shù)量激增，建設(shè)速度逐年遞增，既有房屋安全隱患也日益突出。房屋有安全隱患，我們自己是很難判斷出來具體損壞情況，需要委托專業(yè)房屋鑒定公司進(jìn)行房屋安全性鑒定，并根據(jù)鑒定分類處置。而現(xiàn)實(shí)生活中樓宇造成損壞的情況有很多，由于城市居住樓分屬于不同的業(yè)主，很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)，這為房屋鑒定工作帶來困難，也為房屋安全埋下了巨大隱患。近年來隨著大家對(duì)房屋安全的重視，都會(huì)定期要求專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次房屋安全隱患排查。檢測人員在排查既有房屋建筑安全隱患時(shí)，都會(huì)先收集房屋建筑的基本圖紙，結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查獲得的地基基礎(chǔ)、上部主體結(jié)構(gòu)和外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及附屬結(jié)構(gòu)的安全狀況，確定既有建筑是否存在安全隱患，并提出下一步的處理意見。 [B2e2F97pp]

高明區(qū)過火房屋安全鑒定，對(duì)于在地震災(zāi)害中幸存的房屋建筑，只有進(jìn)行檢測鑒定，包括房屋外觀檢測、側(cè)向位移檢測、裂縫檢測、房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件損壞檢測等等才能確定其是否有繼續(xù)使用的價(jià)值。

支撐過梁的墻體有明顯的彎曲變形現(xiàn)象，并且出現(xiàn)水平裂縫，磚筒拱，扁殼，波形筒拱，拱腳與母線相通或沿母線裂縫寬度大于2 mm或縫長超過總長1/或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移。8或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效，。

框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，房屋安全鑒定員應(yīng)對(duì)現(xiàn)場情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。明確梁柱位置框架結(jié)構(gòu)在對(duì)框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定錢一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查框架結(jié)構(gòu)的檢測內(nèi)容有：混凝土強(qiáng)度檢測，構(gòu)件尺寸，主筋數(shù)量，箍筋間距，鋼筋保護(hù)層厚度，結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等。

高明區(qū)過火房屋安全鑒定，具體方案須由具有加固資質(zhì)的加固單位出具。在進(jìn)行房屋抗震鑒定時(shí)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)需要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或委托具有建筑設(shè)計(jì)資格的設(shè)計(jì)單位。