黃浦區(qū)房屋質(zhì)量檢測單位

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黃浦區(qū)房屋質(zhì)量檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設(shè)工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。。

未采取抗震設(shè)防措施應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震性能鑒定
已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達(dá)到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
1.重大建設(shè)工程;
2.可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程;
3.具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程;
4.學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所的建設(shè)工程;
5.地震重點監(jiān)視防御區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程。

廠房驗收檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。

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鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測工程中主要的檢測內(nèi)容有：

1、構(gòu)件尺寸及平整度的檢測;

2、構(gòu)件表面缺陷的檢測;

3、連接(焊接、螺栓連接)的檢測;

4、鋼材銹蝕檢測;

5、防火涂層厚度檢測。

6、如果鋼材無出廠合格證明，或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑，則應(yīng)增加鋼材的力學(xué)性能試驗，必要時再檢測其化學(xué)成分。

承接黃浦區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括溧水區(qū)、連云區(qū)、溧陽市、建鄴區(qū)、揚州市、張家港市、句容市、閔行區(qū)、阜寧縣、宿遷、鎮(zhèn)江新區(qū)、淮安市、泗陽縣、豐縣、泉山區(qū)、宜興市、相城區(qū)、梁溪區(qū)、溧水區(qū)、吳江、姜堰區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、揚州、梁溪區(qū)、泰州市、雨花臺區(qū)、新沂市等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定
鋼結(jié)構(gòu)廠房施工便捷、質(zhì)量可靠而且環(huán)保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計是有承重標(biāo)準(zhǔn)的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動也應(yīng)符合設(shè)計要求，以免底層結(jié)構(gòu)以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發(fā)生危險。
鋼結(jié)構(gòu)廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進(jìn)行廠房承載力檢測的。若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設(shè)備過多，振動的時間過長，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測。以確保鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠承受多大荷載，現(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用。

房屋質(zhì)量鑒定地基基礎(chǔ)常見問題

地基基礎(chǔ)是施工過程中，zui為重要的地方。當(dāng)遇到問題時，該如何解決才能順利通過房屋質(zhì)量鑒定呢?

當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)存在局部異常，首先需要查明原因，其次要確定范圍，zui后予以加固處理。一旦處理不當(dāng)，將會造成嚴(yán)重后果，如出現(xiàn)不均勻沉降，無法為上部結(jié)構(gòu)提供穩(wěn)定支撐。至于選用何種措施，則需要結(jié)合各種內(nèi)外部條件予以確定。

一、當(dāng)?shù)鼗壑写嬖诓涣纪?如淤泥土等)時，應(yīng)對其進(jìn)行徹底清除，然后選用合適的土料予以回填。當(dāng)?shù)叵滤幌鄬^高時，一般需要在防潮層下方進(jìn)行相應(yīng)的處理(如鋼筋磚圈梁的設(shè)置)，從而避免不均勻沉降的問題口。

二、當(dāng)?shù)鼗壑写嬖诖u井或土井時，應(yīng)選用和井底土各項性質(zhì)較為接近的土料予以回填，并將其壓實，然后將磚圈拆除，同時保證拆除深度超過槽底1m以上，接著使用灰土(配比為3：7)進(jìn)行分層夯實操作，直至槽底。若井直徑偏大(超過1.5m)，那么應(yīng)對其上部結(jié)構(gòu)采用其他的、必要的加強措施。

三、當(dāng)?shù)鼗壑写嬖谳^硬雜物時(如樹根等)，應(yīng)將其完全挖除，并采用前文提到的兩種處理方法(一，松土坑的處理方法;二，磚井或土井的處理方法)進(jìn)行處理。從而避免不均勻沉降問題。

在地基基礎(chǔ)施工中，“橡皮土”問題是一個較為常見的問題。由于“橡皮土”的水分幾近飽和，所以，使用夯實器械處理該類地基時，往往達(dá)不到預(yù)期效果，甚至越夯越軟。一旦發(fā)現(xiàn)該類土質(zhì)，通常先將其徹底挖除，然后采用特定級配的砂石予以回填，并夯擊密實。

對地基基礎(chǔ)進(jìn)行加固時，有多種方法可供選擇，至于選擇哪一種，需要結(jié)合各種內(nèi)外部條件而定。應(yīng)用zui多的方法有兩種：一，灰土墊層法。所謂灰土墊層法指的是，將石灰、粘土按照2：8的體積比摻制均勻，然后以分層的方式鋪墊在地基基槽中，并夯擊密實。該方法優(yōu)勢眾多，不僅操作簡便，而且施工較快，還具有造價偏低的優(yōu)點，可用于0.3～2.Om這一范圍內(nèi)多種地基的加固處理。值得注意的是，灰土在抗凍方面存在一定的不足，所以，通常用于冰凍線之上;二，天然級配砂石墊層法。所謂天然級配砂石墊層法指的是，以分層的方式將河卵砂石鋪墊在地基基槽中，并碾壓密實。該種方法常見于種地基基礎(chǔ)的處理，一是挖深較大的地基基礎(chǔ)，二是水位較高的地基基礎(chǔ)，三是積水偏多且不易夯實的地基基礎(chǔ)。該種方法通常采用機(jī)械作業(yè)的方式予以實現(xiàn)。

2023年11月16日新消息，據(jù)黃浦區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露