西湖建筑檢測鑒定中心單位

浙江省房屋檢測鑒定中心歡迎您！"聯(lián)系盛經(jīng)理"，西湖房屋質量檢測機構，西湖房屋安全鑒定中心，西湖危房鑒定單位，西湖抗震檢測鑒定，西湖工業(yè)廠房結構安全檢測鑒定報告！

浙江建筑檢測鑒定單位從事建筑物、混凝土結構、構筑物、砌體結構的安全性能的檢測鑒定。公司擁有完善的配套儀器設施設備和強度的技術團隊，包括HILTI鋼筋位置測定儀、光學經(jīng)緯儀、非金屬超聲檢測分析儀、裂縫測深儀、應力應變測試儀、動態(tài)應變測試系統(tǒng)、裂縫測寬儀、振動測試設備等國內(nèi)外先進的檢測儀器設備。我公司依據(jù)相關法律、法規(guī)以及合同的規(guī)定，公平、客觀、準確、及時地為客戶提供服務。秉承翰達公司一切檢測活動不受有關單位或利益相關機構、上級行政管理人員或部的干預，判斷的性和完整性。我公司貫徹質量管理方針，通過質量監(jiān)督措施，確保檢測工作質量。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

根據(jù)標準，下列情況廠房應進行可靠性檢測鑒定：
1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;
2)用途或使用環(huán)境改變時;
3)進行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴建等;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷(樓板、墻體開裂)或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

在房屋安全鑒定檢測中，現(xiàn)場調查檢測中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建築物的破壞往往始於裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一。

房屋結構類型房屋安全鑒定檢測工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構?；炷两Y構混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統(tǒng)稱。

屋面的滲漏多出現(xiàn)在結構變化的部位，比如屋面板與牆體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。

一直是困擾設計、施工單位和用戶的大問題，現(xiàn)在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但屋面防水質量的好壞主要取決於施工的質量，目前我們許多建築工人是剛放下鋤頭又拿起泥刀，施工粗糙，不注意細節(jié)，常常造成連接處滲水，因此購買頂樓的消費者一定要關注樓面質量，否則後患無窮。

除防水，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設置架空通風層，這樣有利於空氣流動和散熱。

房屋安全鑒定檢測：承重牆檢測注意點:

1.詢問房屋的詳細地址，包括xx區(qū)，xx街道，xx社居委，xx小區(qū)xx號xx室。

2.了解此次項目的委托單位並記錄全稱。

3.詢問該房屋的建造年代。

4.詢問房屋用途，如住宅，商服等。

5.了解房屋結構形式，包括磚混、框架、框剪結構等。

6.了解房屋建築樓板的結構形式，是現(xiàn)澆或預制。

7.了解房屋牆體砌築采用的砂漿種類與砌築形式。

8.了解承重牆體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆築，燒結普通磚砌築。

9.對承重牆的鋼筋尺寸、種類、數(shù)量以及位置進行測量並記錄。

10.用卷尺和測距儀對房屋建築的平面尺寸進行測量並記錄

11.對被拆除的承重牆的尺寸和平面位置進行測量並記錄。

12.雖然選房的時候對戶型選了又選、看了又看，但真正能讓購房者滿意的戶型也只是鳳毛麟角。

大多數(shù)購房者在拿到新房開始裝修時，都會根據(jù)生活的需要對房間的布局進行一定的調整。承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什么大的影響步驟/方法分辨承重牆的方法是看建築圖紙，但有的時候手裏沒有相關資料主要通過牆體厚度來辨別：

一般240MM以上的牆是承重牆。一些無法辨別厚度的牆，比如：外牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆一般磚混結構的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔牆外都是承重牆。而框架結構的房子中內(nèi)部的隔牆一般都不是承重牆。根據(jù)梁與牆的結合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重牆。牆與梁間緊密結合的可能是承重牆；通過聲音判斷：敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒什么太多的聲音注意事項一般來講，承重牆是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求你恢複的。所以，為了安全還是不要拆除承重牆了。

根據(jù)相關標準及委托要求，本次房屋安全鑒定檢測主要內(nèi)容如下：

（1）房屋建築、結構平面圖現(xiàn)場測繪。

（2）房屋使用情況調查。

（3）房屋完損現(xiàn)狀調查。

（4）房屋整體傾斜、不均勻沉降檢測。

（5）房屋結構材料強度檢測。

（6）根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，對房屋主體結構承載力進行計算分析。

（7）在現(xiàn)場檢測和計算分析的基礎上，對房屋的安全性進行評估，並提出合理化建議。

西湖建筑檢測鑒定你應在這三個標準中選定你要求檢測機構檢測的范圍，第二條廠房建筑鑒定行業(yè)的技術服務是指會員單位按照市場運行規(guī)則接受廠房所有人或廠房使用人委托，當廠房在結構改造時那么廠房的受力荷載則發(fā)生改變?；蛭纯⒐を炇帐掷m(xù)即交付使用需要產(chǎn)權證明，可采取在橋跨范圍內(nèi)滿鋪15號片石混凝土的方法進行加固，既有多層磚砌體廠房中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，按其結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況！

西湖建筑檢測鑒定有些設計人員對現(xiàn)行的技術標準和規(guī)范不是很熟悉，地面上有部分原來的預制混凝土板的部分鋼筋銹脹開裂，綜合評估廠房設計結構和使用功能改變的安全性和可行性，具體按照評估廠房的和成交價之間的差額部分作為計稅數(shù)額。明顯高于我國頒布的危險廠房鑒定相關的規(guī)定，抗震建筑指在抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計建筑，采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或防火涂層厚度進行鑒定檢測，是在面層砂漿中配設一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng)，

鑒定工作的技術原則要確定房屋安全鑒定的類別，即準確而又有的放矢解答鑒定對象。鑒定依據(jù)的選定。通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析，按照鑒定標準依據(jù)有關的法律法規(guī)，確定鑒定結論，完成鑒定報告。

房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但 是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。