香洲區(qū)別墅房屋安全檢測有限公司 專業(yè)香洲區(qū)機構(第三方)

業(yè)務范圍：(第三方)中心、房屋加固、房屋質(zhì)量鑒定、第三方機構、服務中心、賓館、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定、機構(特別推薦)、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、樓房加裝電梯檢測、評估公司、抗震檢測鑒定、房屋建筑主體檢測、機構(第三方)、鋼結構檢測、災后房屋安全檢測、古建筑文物檢測、加層 夾層檢測、加固設計服務地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;站;機構。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;嚴格遵守物價部的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

香洲區(qū)別墅房屋安全檢測,

火災后混凝土構件裂縫檢測：

對于火災后混凝土構件表面出現(xiàn)的裂縫可以分類為三類：一類是受火構件由于混凝土疏松、爆裂產(chǎn)生的裂縫;第二類是結構受力較大部位如梁板跨中底部、支座頂部產(chǎn)生的裂縫，柱的豎向裂縫等;第三類為溫度收縮產(chǎn)生的裂縫，這類裂縫主要集中在梁中部、柱頂，檢測的方法一般可用讀數(shù)放大鏡、鋼尺、塞尺和超聲波等檢測。

香洲區(qū)別墅房屋安全檢測，在下列情況下，宜進行房屋質(zhì)量安全鑒定：
1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;
2)需要進行、大規(guī)模維修時;
3)其他需要掌握結構可靠性水平時。
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我國對學校建筑安全標準有明確的規(guī)定，學生是祖國未來的希望，學生的健康成長關系重大。每天讀書上課的學校建筑安全性能指標必須達到相關的標準。有些學校辦校時間悠久，教學樓頗為老舊;有些學校雖為新建，施工質(zhì)量令人堪憂。為避免造成無法挽回的損失，應立馬進行房屋安全檢測鑒定。

建筑結構的檢測方案包括哪些內(nèi)容

建筑結構的檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容：

1 主要包括結構類型、建筑面積、總層數(shù)、設計、施工及監(jiān)理單位，建造年代等;

2 檢測目的或委托方的檢測要求;

3 檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標準及有關的技術資料等;

4 檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量;

5 檢測人員和儀器設備情況;

6 檢測工作進度計劃;

7 所需要的配合工作;

8 檢測中的安全措施;

9 檢測中的環(huán)保措施。

如學校檢測出安全隱患問題，如立即開展相應補救施工，不管是新學校還是年久的學校，都應進行房屋安全檢測鑒定

房屋抗震鑒定收費標準(根據(jù)《關于房屋建筑工程實行工程監(jiān)理的通知》(建質(zhì)[2004]206號)文件規(guī)定：

對房屋建筑工程進行抗震性能鑒定的單位，必須具有相應等級的地震安全性評價資質(zhì)證書和建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書。其中，甲級資質(zhì)的地震安全性評價單位可承擔一、二、的建設工程質(zhì)量鑒定;乙級及以下的地震安全性評價單位只能承擔以下或五級以上的建設工程質(zhì)量鑒定。

根據(jù)國家發(fā)改委價格司《關于調(diào)整部分建設項目工程咨詢收費標準等有關問題的通知》發(fā)改投資[2006]670號文的規(guī)定：

"工程造價咨詢收費標準為300-500元/平方米";"工程設計收費標準按建筑安裝工程費收取，具體數(shù)額由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門確定"。

我們建議：

1、建設單位在辦理竣工驗收備案時委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機構做房屋結構安全檢測并出具報告書(此報告書可作為竣工結算依據(jù));

2、施工單位在開工前委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機構做施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量檢查并出具檢查記錄;

3、設計單位在設計過程中應做好設計交底工作并要求施工單位提供有關資料;

4、業(yè)主方應在收到以上資料后及時向當?shù)亟ㄔO行政主管部門申請監(jiān)督核查。

香洲區(qū)別墅房屋安全檢測任何檢測工作都需要有被檢測房屋的平面結構布置圖等圖紙，結構布置和構件尺寸也可通過現(xiàn)場情況測量出來。需要重點要關注的是結構的實際配筋情況，可以通過破損檢測的相關檢測方法，抽查部分構件的鋼筋進行檢測，還需了解改造部分結構構件的荷載相關分布情況和相關的荷載水平。

地基基礎的安全性鑒定：

當鑒定地基、樁基的安全性時，應遵守下列規(guī)定：

1 一般情況下，宜根據(jù)地基、樁基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結構中的反應的檢查結果進行鑒定評級。

2 當現(xiàn)場條件適宜于按地基樁基承載力進行鑒定評級時，可根據(jù)巖土工程勘察檔案和有關檢測資料的完整程度，適當補充近位勘察點，查明土層分布情況，并采用原位測試和取原狀土作室內(nèi)物理力學性質(zhì)試驗方法進行地基檢驗，根據(jù)以上資料并結合當?shù)毓こ探?jīng)驗對地基、樁基的承載力進行綜合評價。

若現(xiàn)場條件許可，尚可通過在基礎(或承臺)下進行載荷試驗以確定地基(或樁基)承載力。

3 當發(fā)現(xiàn)地基受力層范圍內(nèi)有軟弱下臥層時，應對軟弱下臥層地基承載能力進行驗算。

4 對建造在斜坡上或毗鄰深基坑的建筑物，應驗算地基穩(wěn)定性。

地基承載力具體檢測方法

1、通過做地基土載荷實驗來檢測地基承載力。

2、使用一定大小的鋼板(，置于準備檢測的地基土上，如果是復合地基檢測，一般還需要在鋼板下面鋪設一定厚度的褥墊層，在上面放置一個千斤頂，千斤頂上面架設荷載平臺，平臺上面堆放配重，可用水泥塊，也用口袋裝砂石作為配重，如果承載力較大的時候，也可采用錨樁作為反力。

通過千斤頂逐級加載并測定相應的沉降情況，指導地基土沉降量滿足不穩(wěn)定條件時，測得的荷載配重量除以鋼板的面積即可算出地基承載力。

房當發(fā)現(xiàn)周邊房屋在建設施工施工時，也是需要對自己房子的地基做安全檢測鑒定的，以免周邊施工的行為影響到自己家房子的安全。安全性問題的檢測應當有備無患，做到萬無一失，以避免意外發(fā)生。