和錦華宸-（官）歡迎您｜北京和錦華宸_馬坡和錦華宸樓盤詳情北京順義「和錦華宸」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，可預(yù)約銷售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買房。
樓盤簡(jiǎn)介和錦華宸項(xiàng)目為金地風(fēng)華系列和保利和錦系列聯(lián)合作品，位于乾安路與大營(yíng)二街交匯處。
15號(hào)線旁，大河墅區(qū)，城市花園墅。
項(xiàng)目總占地5.7萬(wàn)平米，地上總建面9.15萬(wàn)平米、容積率為1.6、綠化率為30%，規(guī)劃建設(shè)低密洋房和高端疊拼產(chǎn)品。
產(chǎn)品配有140-180㎡稀缺小戶型低總價(jià)疊拼別墅、區(qū)域內(nèi)唯一規(guī)劃的180㎡終改大平墅及95-125平㎡三面寬墅區(qū)洋房。
此外，項(xiàng)目洋房為精裝交付，依據(jù)7*24健康人居理念，配備全方位新風(fēng)與凈水系統(tǒng)，打造健康生活理想宅，另有100多個(gè)精裝細(xì)節(jié)以及金地獨(dú)有的330健康家理念，配備全方位新風(fēng)與凈水系統(tǒng)以及全國(guó)排名第二的金地貼心物業(yè)管家。
打造全身心健康生活理想墅區(qū)。
項(xiàng)目區(qū)位圖樓盤地址：乾安路與大營(yíng)二街交匯處項(xiàng)目位于順義區(qū)政府旁港城核心區(qū)-順義新城腹地，乾安路與大營(yíng)二街交匯處。
一主一副軌道交通：15號(hào)線，規(guī)劃s6號(hào)線；三橫四縱三橋的立體交通網(wǎng)：三橫——白馬路、復(fù)興東路、順平路；四縱——京承高速，京沈路，通順路，機(jī)場(chǎng)東路。
項(xiàng)目基本情況樓盤名稱：和錦華宸項(xiàng)目位置：北京市順義區(qū)政府西側(cè)牛欄山一中實(shí)驗(yàn)學(xué)校北項(xiàng)目特色：低密度居所、豪華居住區(qū)、花園洋房開發(fā)商：金地集團(tuán)，保利集團(tuán)物業(yè)類別：普通住宅、疊拼建筑類別：板樓產(chǎn)權(quán)年限：70年占地面積：約5.7萬(wàn)平米建筑面積：約9.1萬(wàn)平米容積率：1.6綠化率：30%總戶數(shù)：712車位配比：1：1.2樓間距：46米樓棟數(shù)量：洋房17棟 疊拼12棟供暖方式：集中供暖物業(yè)費(fèi)：洋房4.28元/平 疊拼5.48元/平物業(yè)公司：金地物業(yè)（連續(xù)七年全國(guó)服務(wù)質(zhì)量名，客戶滿意度名）在售產(chǎn)品【一期在售信息】在售產(chǎn)品：9-10層純洋房和疊拼得房率：95平米（220套）得房率80%，加贈(zèng)送84%已售罄126平米得房率（278套）83%，加贈(zèng)送86%只有二層和頂層了在售戶型：洋房：95平米 3居2衛(wèi)（贈(zèng)送飄窗）95平米下躍：地上95平米+地下87平米（地下毛坯），地下層高6.6米，南北各一個(gè)采光井，價(jià)格480-500萬(wàn)洋房：126平米4居2衛(wèi)（贈(zèng)送飄窗）126平米下躍地上126平米+地下86平米（地下毛坯），地下層高6.6米，南北各一個(gè)采光井，價(jià)格700萬(wàn)左右上疊：150平米（70套）（贈(zèng)送露臺(tái)，閣樓 挑檐 挑空 約100平米）價(jià)位：650萬(wàn)起中疊平墅：180平米（74套）（ 贈(zèng)送北露臺(tái)2個(gè)共15平 ，南向挑檐8平，兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)共7平米，共約30平米）價(jià)位：730萬(wàn)起下疊：地上兩層180平，地下103平共283平米，使用面積約410平（70套）（地下層高5.7米。
贈(zèng)送：院子50左右，地下約100平，可做兩層。
可改造空間更全面）價(jià)位：900萬(wàn)起交付標(biāo)準(zhǔn)：洋房全精裝交付，疊拼毛坯交付交付時(shí)間：東區(qū)2023年底，西區(qū)2024年3月園林景觀：新中式園林風(fēng)格【二期在售信息】在售產(chǎn)品：8-10層純洋房和疊拼均價(jià)：西區(qū)98平3.8萬(wàn) 128平4萬(wàn)98平米（640套）得房率80%，加贈(zèng)送83%128平米得房率（174套）83%，加贈(zèng)送86%在售戶型：洋房：98平米 3居2衛(wèi)（贈(zèng)送飄窗）總價(jià)350-380萬(wàn)128平米4居兩衛(wèi)（贈(zèng)送飄窗）總價(jià)500-540萬(wàn)84平米下躍地上84平米，地下54平米（地上一層帶裝修，地下毛坯），地下層高6.75米，總價(jià):380萬(wàn)98平米下躍：地上98平米+地下66平米（地上帶裝修，地下毛坯），地下層高5.65米，南邊一個(gè)采光井，總價(jià)440-460萬(wàn)洋房：128平米4居2衛(wèi)（贈(zèng)送飄窗）128平米下躍地上128平米+地下86平米（地上帶裝修+地下毛坯），地下層高5.65米，南邊一個(gè)采光井，總價(jià)600-700萬(wàn)交付標(biāo)準(zhǔn)：洋房全精裝交付交付時(shí)間：2024年下半年園林景觀：新中式園林風(fēng)格戶型賞鑒和錦華宸精心考量全家庭結(jié)構(gòu)的生活需求，不斷拓展空間的使用邊界，打造建面約95-180㎡城市光合院墅，承載向上生活夢(mèng)想。
建面約126㎡墅區(qū)光感洋房與建面約180㎡光合平墅展示樣板間，隨示范區(qū)同步盛放。
洋房95平米3居2衛(wèi)精裝此前亮相的建面約95㎡全能三居，再次引發(fā)客戶關(guān)注。
究其原因，在其市場(chǎng)稀缺屬性。
一棟一單元規(guī)劃，全明邊戶設(shè)計(jì)，近1:1寬深比，并且做到南向三面寬、客餐廚一體化，玄關(guān)收納與家政間俱全，北京同面積段鮮有能媲美者，且后期也很難再有。
洋房126平米4居2衛(wèi)精裝建面約126㎡闊綽四居，以一體化客餐廚為依托，采用四葉草式布局，為每一位家庭成員打造自己獨(dú)立的生活空間，滿足三代同堂、二孩家庭等多種需求；約10.6m南向三面寬，配置全景落地窗，全面屏采光設(shè)計(jì)，予生活全明質(zhì)感。
180平中疊平墅建面約180㎡光合平墅，作為區(qū)域罕見(jiàn)的終改產(chǎn)品，突破傳統(tǒng)空間設(shè)計(jì)理念，融合了大平層與別墅的優(yōu)勢(shì)，大程度滿足每個(gè)家庭成員對(duì)居住舒適度的要求。
一院一廳一梯一戶，盡享純粹生活圈層；獨(dú)立電梯入戶，禮遇墅居尊崇；南向約15.2m三面寬，盡享無(wú)界光感；約7.6m方正寬廳，演繹生活無(wú)限可能；客餐廚近60㎡，奢享豪宅社交場(chǎng)域；約7.6m南向陽(yáng)臺(tái)，舒展自然情調(diào)；主臥獨(dú)立衣帽間、四分離衛(wèi)浴，縱享優(yōu)雅生活品位。
上疊150平米（5層6層加閣樓）毛坯上疊首層上疊二層上疊三層下疊180平米（1層2層加地下） 毛坯下疊負(fù)一層下疊夾層下疊首層下疊二層【精裝樣板間照片】126平周邊配套自然配套資源：盡攬兩河三園 架構(gòu)生態(tài)大境項(xiàng)目周圍的環(huán)境可以說(shuō)是占據(jù)了北京市為得天獨(dú)厚的自然生態(tài)環(huán)境資源。
雙河十公園環(huán)繞。
天然氧吧，城市綠肺，低密宜居商業(yè)配套資源：全維醇熟配套 美好豐盛盡享項(xiàng)目周邊商業(yè)配套眼見(jiàn)醇熟，一站式的都會(huì)商超全方面滿足您的日常生活所需和體驗(yàn)式消費(fèi)需求。
項(xiàng)目步行幾分鐘配有1.5萬(wàn)㎡商業(yè)配套，服務(wù)周邊小區(qū)。
以及北側(cè)2kM內(nèi)可達(dá)魯能美麗匯和金寶天階，涵蓋有超市、餐飲、休閑、娛樂(lè)等綜合功能，滿足日常生活所需。
教育配套資源：全優(yōu)名校環(huán)伺 領(lǐng)耀時(shí)代未來(lái)項(xiàng)目周邊全齡段一站式教育配套，稀缺學(xué)校一步為鄰。
一步之遙的就是重點(diǎn)牛欄山一中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、它是北京市十所重點(diǎn)學(xué)校之一。
除此之外還有首師大附小、馬坡小學(xué)、順義八中、五中、雙興小學(xué)、等重點(diǎn)學(xué)校醫(yī)療配套資源：咫尺醫(yī)療 護(hù)航生命健康項(xiàng)目周邊5-15分鐘即可到達(dá)多所醫(yī)院。
項(xiàng)目北側(cè)1公里北京中醫(yī)院順義分院，它是三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。
從項(xiàng)目開車只有5分鐘距離。
項(xiàng)目南側(cè)3公里還有順義區(qū)醫(yī)院，是一家集醫(yī)療，保健、預(yù)防、科研為一體的大型綜合三級(jí)甲等醫(yī)院。
除此之外還有順義婦幼保健院承載順義轄區(qū)婦幼，兒童醫(yī)療保健的二級(jí)甲等?？漆t(yī)院。
距離項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)，驅(qū)車15分鐘均可抵達(dá)，為您和家人的健康保駕護(hù)航。
項(xiàng)目亮點(diǎn)1、兩dapinpai開發(fā)商重工打造金地集團(tuán)中國(guó)建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽(yù)AAA單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)單位，開發(fā)業(yè)務(wù)已覆蓋全國(guó)七大區(qū)域，70座城市，目前在北京開發(fā)了近20個(gè)項(xiàng)目，主要有金地華著、金地華宸、西山藝境，華樾北京、華樾國(guó)際、中央世家、格林小鎮(zhèn)等 一直都是以高品質(zhì)、優(yōu)服務(wù)占領(lǐng)北京高端市場(chǎng)。
保利集團(tuán) 央企、國(guó)內(nèi)行業(yè)前五的房地產(chǎn)上市企業(yè)，涉獵住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)綜合體等多個(gè)領(lǐng)域，開發(fā)了60余個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目。
2、金地物業(yè)金地物業(yè)直屬金地集團(tuán)，1993年成立于深圳，是中國(guó)首批擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。
經(jīng)過(guò)20余年的發(fā)展，已經(jīng)成為中國(guó)物業(yè)行業(yè)的者社區(qū)服務(wù)與資產(chǎn)管理整合運(yùn)營(yíng)商。
截止目前，金地物業(yè)遍及全國(guó)50余座大中小城市，服務(wù)客戶達(dá)500余萬(wàn)人以上。
連續(xù)八年榮獲中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10、連續(xù)七年蟬聯(lián)全國(guó)服務(wù)質(zhì)量名，客戶滿意度名。
品牌價(jià)值28.04億元，位居全國(guó)第二名。
3、公路交通系統(tǒng)：雙軌三橫四縱路網(wǎng)，日常暢行無(wú)阻地鐵15號(hào)線距離項(xiàng)目3公里不到，后期金地物業(yè)提供社區(qū)班車無(wú)縫連接。
通過(guò)15號(hào)線，您可以快速到達(dá)北京城區(qū)，以及后沙峪、新國(guó)展、望京、中關(guān)村、亞奧等商圈項(xiàng)目距離市區(qū)30KM，開車1小時(shí)可達(dá)國(guó)貿(mào)和望京SOHO，半小時(shí)抵達(dá)首都機(jī)場(chǎng)。
4、和錦華宸始終不離時(shí)代的繁華界面，擁?yè)?jù)順義區(qū)政府旁核心熱土，承襲金地「華」系與保利「和錦」系高端產(chǎn)品基因，圍繞健康生活環(huán)境、健康生活習(xí)慣、健康生活情緒三大原點(diǎn)，打造低密洋房別墅住區(qū)。
匹配順義國(guó)際化審美眼光，和錦華宸采用新中式建筑風(fēng)格，呈現(xiàn)出雋永、現(xiàn)代、時(shí)尚的墅區(qū)氣質(zhì)，讓家更具美感。
社區(qū)容積率僅1.6，舒闊有度；大約46m樓間距，錯(cuò)落布局，在享有充足采光面和的觀景效果的同時(shí)，確保了生活的私密性。
5、和錦華宸以家庭生活為核心，打造一體兩區(qū)，四維組團(tuán)，五重歸家禮序，七重景致，二十九個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，構(gòu)筑承載時(shí)光與記憶的園林景觀。
約1.7萬(wàn)㎡綠地面積，7:3軟硬比，選取超50種植物，采用成片成林的種植手法，打造綠林掩映的墅居生活情境。
約6000余㎡全齡活動(dòng)空間，涵蓋適老療愈花園、水鳥主題兒童樂(lè)園、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、環(huán)跑圈等全齡活動(dòng)場(chǎng)域，構(gòu)筑全家庭歡聚主場(chǎng)，讓自然、向上、溫馨的生活場(chǎng)景盡現(xiàn)于園區(qū)的每一個(gè)角落。
北京順義「和錦華宸」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，可預(yù)約銷售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買房。
