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        智慧廣場開發商招商熱線/開發商招租電話

        智慧廣場: 開發商
        出租面積: 180-1507㎡
        出租價格: 110-170元/㎡
        單價: 145.00元/平方米
        發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
        所在地: 廣東 深圳
        有效期至: 長期有效
        發布時間: 2023-11-24 06:11
        最后更新: 2023-11-24 06:11
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        詳細說明

        智慧廣場開發商招商熱線/開發商招租

        智慧廣場位于深圳市南山區華僑城片區,僑香路與深云路交界處西北角,總占地面積26,811.43㎡,用地性質為工業用地(科研用房、高新科技廠房),總建筑面積164,875.96㎡,其中設計辦公面積97,346.03㎡,由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態為理念打造的大型商務集群項目。

        智慧廣場項目位于深圳市南山區僑香路的西端,華僑城的北端,緊靠整個華僑城郁郁蔥蔥的綠色環境。由A、B、C、D四棟塔樓組成,是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態為理念打造的大型商務集群項目;周邊云集高端精品主題會館、商端餐飲、高端會所、私人會所、私人銀行、7-ELEVEN亞洲旗艦店等多種業態,以休閑商務配套,業態豐富,定位高端,致力為收藏家、鑒賞家提供別具一格的精品選購體驗,也為高端客戶提供一站式的定制化消費場地。

        智慧廣場項目的設計目標在設計與實際執行中實現了統一,兩者均體現在了兩座六層高的低層建筑和兩座23層高的高層建筑上,其中兩座7000平方米的低層建筑將單獨出售給兩家財富500強公司作為公司總部。而一對一模一樣的高層辦公樓,其辦公樓層面積的大小將被設計為兩種規格:760平方米和1200平方米,針對需要如此大的辦公空間的中到大型企業。

        這些辦公室的一大特色就是懸挑的陽臺空間,有目的地設置在東立面和西立面,用于提供遮陽效果。每個辦公單位都有兩個一組的大陽臺(35至80平方米);其中一個供公眾使用,另一個專為VIP準備。陽臺為交錯布置,擁有舒適的雙層高空間,還有部分降板設計,可以用真正的土壤來栽種植物。這個寬闊的空間為辦公室員工創造出一片蔥翠的室外美景,讓他們在工作之余得以充分放松和相互交流。

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        一、智慧廣場基本信息

        開發商:深圳市中核興業實業有限公司

        建筑面積:164875.96㎡

        總樓層:A、B棟樓高99.8米,地上22層地下2層(不包括夾層),標準層層高4.3米,01單位建筑面積1295平米,02單位建筑面積766平米

        C、D棟樓高29.6米,地上6層地下2層(不包括夾層),標準層層高4.5米,單位建筑面積1507平米

        停車位:1063個

        電梯品牌:OTIS

        客梯數量:24臺

        承載:1000-1600KG

        VIP電梯數量:10臺

        使用年限:50年(2009.09.02.-2059.09.01)

        管理費:主樓16元/平米

        入伙時間:2011年7月

        項目地址:地址南山 · 華僑城僑香路4068號

        項目交通:地鐵距離地鐵2號線僑城北站1014米

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        二、智慧廣場交通配套

        公交:

        A 北環龍井天橋距離1.03km

        316路; M240路; M358路; M364路; M526路; 高峰專線21號

        B 純水岸西距離1.05km

        M486路

        地鐵:

        A 僑城北距離1.01km

        地鐵2號線; 地鐵8號線

        B 桃源村距離1.08km

        地鐵7號線

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        三、智慧廣場直租房源:

        面積信息 建筑面積128㎡,得房率約70%,可容納工位8-14個

        面積信息 建筑面積150㎡,得房率約70%,可容納工位10-20個

        面積信息 建筑面積188㎡,得房率約70%,可容納工位12-24個

        面積信息 建筑面積200㎡,得房率約70%,可容納工位16-24個

        面積信息 建筑面積227㎡,得房率約70%,可容納工位16-26個

        面積信息 建筑面積316㎡,得房率約70%,可容納工位24-34個

        面積信息 建筑面積338㎡,得房率約70%,可容納工位26-36個

        面積信息 建筑面積400㎡,得房率約70%,可容納工位30-46個

        面積信息 建筑面積450㎡,得房率約70%,可容納工位32-48個

        面積信息 建筑面積580㎡,得房率約70%,可容納工位34-52個

        面積信息 建筑面積600㎡,得房率約70%,可容納工位36-60個

        面積信息 建筑面積800㎡,得房率約70%,可容納工位45-62個

        面積信息 建筑面積1001㎡,得房率約70%,可容納工位60-120個

        面積信息 建筑面積1500㎡,得房率約70%,可容納工位80-160個





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