物業(yè)管理師 物業(yè)服務(wù)管理師證書 證書的作用

說到注冊物業(yè)管理師這個證書，我之前還想考著呢，但是國家現(xiàn)在取消了這個證書了，考不了了，后來我考了城建頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理證書，現(xiàn)在在物業(yè)公司做一個小小的物業(yè)經(jīng)理。

進入新世紀以來，物業(yè)行業(yè)醒來了發(fā)展的黃金期，物業(yè)行業(yè)也越來越需要高素質(zhì)，應(yīng)用型的復合型人才，再加上現(xiàn)在物業(yè)行業(yè)都是要求持證上崗的，物業(yè)證書的需求量也越來越大。

目前行業(yè)內(nèi)認可度高，常用的證書就是物業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項目經(jīng)理證書，這兩個證書都是由全國城建培訓中心頒發(fā)的，證書是官可查的。全國城建培訓中心是成立于1987年的，隸屬于國家建設(shè)部，是建設(shè)部唯一的京外培訓機構(gòu)，也是建設(shè)部“全國物業(yè)管理企業(yè)人員崗位培訓”單位。第二個，中國管理科學研究院這個是屬于社會組織，含金量不高的，但是也有一些單位承認。第三個中國建設(shè)教育協(xié)會頒發(fā)的這個好像沒什么考，比較少見，可以忽略不計了。第四個是各個省市的物業(yè)協(xié)會頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理證書，這個就是有區(qū)域限制的，不是的，這個含金量也不如城建的高。

物業(yè)經(jīng)理證的作用1. 持證上崗。這個也是主要的，現(xiàn)在物業(yè)公司招聘對物業(yè)經(jīng)理證書這塊都是由要求的，有證肯定是加分項的。而且現(xiàn)在物業(yè)項目經(jīng)理主要就是負責項目的招投標，標書都是要求項目經(jīng)理必須有證的，沒證你就做不了項目經(jīng)理。2. 招投標?，F(xiàn)在物業(yè)公司是免不了招投標，標書中都會要求要有多少個物業(yè)經(jīng)理，多少個項目經(jīng)理，還有有沒有AAA企業(yè)認證阿多少個物業(yè)經(jīng)理人阿，多少電工證阿之類的，那么企業(yè)肯定會要求工作人員配備，如果沒有的話是不能參加招投標的，所以有證人員肯定是比較吃香的，沒證的話可能會不受提拔，而且有證的話有的公司用員工的證書還會給一定的費用補貼.....

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物業(yè)經(jīng)理作用1. 持證上崗?，F(xiàn)在物業(yè)公司對證書這塊都是有要求的，找工作的時候，在智聯(lián)BOSS上面都能夠看到有明確要求物業(yè)經(jīng)理證書，有了證書也更有競爭力。2. 職位晉升。有了證書也會給我們提供一些升職加薪的機會，現(xiàn)在競爭這么激烈，有證書才有希望。3.物業(yè)公司年檢必備證書。物業(yè)公司是必須要配備物業(yè)經(jīng)理證書的，后期國家檢查要是查到?jīng)]有的話，還要罰款。4.招投標。現(xiàn)在物業(yè)公司招投標必須要有物業(yè)經(jīng)理證書的，標書里面都會明確的寫明要幾個物業(yè)經(jīng)理證，這個沒有的話，都是就少了這么一個加分項。

目前行業(yè)內(nèi)認可度高，常用的證書就是物業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項目經(jīng)理證書，這兩個證書都是由全國城建培訓中心頒發(fā)的，證書是可查的。全國城建培訓中心是成立于1987年的，原隸屬于國家建設(shè)部，是建設(shè)部唯一的京外培訓機構(gòu)，也是建設(shè)部“全國物業(yè)管理企業(yè)人員崗位培訓”單位。第二個，人社部頒發(fā)的注冊物業(yè)管理師在2015年就已經(jīng)取消了，沒有這個考試了，不過之前考下來的證書國家也是照樣承認的。第三個，中國管理科學研究院這個是屬于社會組織，含金量不高的，但是也有一些單位承認。第四個是各個省市的物業(yè)協(xié)會頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理證書，這個就是有區(qū)域限制的，不是的，這個含金量也不如城建的高。

物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)管理的人才。物業(yè)管理企業(yè)為大程度地方便廣大業(yè)主和使用人的生活，把牽涉到居家生活的多項工作統(tǒng)一管理。如此做法使業(yè)主和使用人產(chǎn)生錯覺，以為交納了物業(yè)管理服務(wù)費，不論家庭、鄰里、周邊的關(guān)系等，都是物業(yè)管理企業(yè)的職責，要物業(yè)管理企業(yè)包打天下。物業(yè)經(jīng)理要熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理的工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉有關(guān)房地產(chǎn)和物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策以及相關(guān)負責人的審批程序；在管理、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理方面受過培訓。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力；