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灣廈中心: | 招商中心 |
租賃面積: | 180-2200平 |
租金價格: | 120-170元/平 |
單價: | 125.00元/平方米 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-11-24 05:09 |
最后更新: | 2023-11-24 05:09 |
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深圳灣廈中心物業出租 開發商直租 招商中心 物業管理處
灣廈中心位于深圳市南山區后海深圳灣招商東路與后海濱路交匯。深圳科創軸發展占位,城市具價值土地,地理優勢顯著,是深圳灣WELL鉑金級的辦公項目,國內獲得此殊榮的還有北京的遠洋國際集團總部等。約30萬㎡綜合體,自有配套齊全;涵蓋居所、辦公和特色的配套商業,打造自成一城的;負一層約6000㎡商業與灣廈站D出口無縫接駁,超renqi商業業態滿足商務人士多元需求。
一、灣廈中心項目基礎信息
【項目業態】集辦公、住宅、公寓、商業空間于一體
品質開發:灣廈置業
建筑面積:約30萬㎡
住宅規模:約5.3萬㎡
公寓規模:約4.4萬㎡
商業規模:約6萬㎡
國際物業:世邦魏理仕
停車場管理公司:PMO【派盟交通咨詢(上海)有限公司】
地址:深圳市南山區招商東路與后海濱路交匯處
二、灣廈中心基本信息
建筑面積:約3.6萬㎡
層數:7-23層(共17層),地下4層
幕墻:LOW-E中空鋼化雙銀玻璃
大堂高度:11米
標準層建面:約2200㎡
標準層層高:約4m
交付條件:簡裝交付
電梯:7部 進口日立電梯,具備派梯系統
空調:三恒空調系統
物業費:22元/㎡/月
專項維修金:0.25元/㎡/月
空調使用費:8元/㎡/月
停車位:784個
已獲獎項:美國WELL建筑標準鉑金級、美國LEED綠色建筑鉑金級
【灣廈中心項目價值點】
深圳科創軸發展占位,城市具價值土地,地理優勢顯著
1、多核總部集群輻射,共享區域繁華 聯想、阿里、騰訊、蘋果等世界企業集聚于此,近距離享科技、金融產業帶動上下游發展機遇
2、地鐵上蓋物業,高效城市交通 地鐵直連:2號線灣廈站地鐵上蓋,上車即有位,節約排隊等候時間; 道路通達:一條高速路:沿江高速S3;三條城市干道:濱海大道、后海濱路、后海大道,快速聯通全市核心商務區
3、周邊醇熟商務配套,滿足企業多元需求 居旅配套:周邊云集賽嘉等品質公寓;安琰、萊福士等高端商務酒店,充分滿足職住及商務人群需求
商業配套:聚集香悅里、寶能ALLCITY等醇熟商圈,暢享精彩商務生活
灣廈中心項目價值,不止于此的樓宇品質
1、約30萬㎡全能綜合體,自有配套齊全 涵蓋居所、辦公和極具特色的配套商業,打造自成一城的全能地標 負一層約6000㎡地鐵商業與灣廈站D出口無縫接駁,超renqi商業業態全面滿足商務人士多元需求
2、雙鉑金認證,印證超高商務品質 已獲美國WELL建筑標準鉑金級、LEED綠色建筑鉑金級雙重認證,擁有國際物管公司世邦魏理仕及日本停車物管公司PMO服務加持,樓宇商務品質獲得夯實保障
3、WELL鉑金級會所,為企業提供圈層交流、活力運動的空間 享8大活動空間涵蓋運動、交流兩大功能,便于實行企業圈層交流
4、硬件標準,為企業發展兼顧效率與健康 城市級高出行方式:近150米高的云端停機坪,實現城市群15分鐘經濟生活圈
三恒空調系統:
全年保持科學室溫、濕度、氧量,辦公極度舒適地面置換式新風,摒棄傳統室內回風,杜絕空氣交叉,疫情下可有效減少病毒傳播;
每小時2次全屋無死角換氣,高純度新鮮氧氣助力會議高效率,工作不犯困
5、交付條件,省錢省心的企業 可拎包入駐的交付標準:天花吊頂、墻面shua白,空調、照明、玻璃門、窗簾均已安裝到位,企業可快速入駐,節約時間、材料成本