2.經市常務會議或市會議紀要同意"/>
單價: | 面議 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 惠州 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-11-24 03:55 |
最后更新: | 2023-11-24 03:55 |
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一、房屋安全鑒定的予以批準的條件
1.房屋安全鑒定對象應為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
2.經市常務會議或市會議紀要同意補辦相關手續的(不受第(一)條條件的限制)。
3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質的。
如果是以上情況的業主,應委托的房屋安全鑒定機構辦理房屋安全鑒定報告,依法經市規劃行政主管部門批準,如改建、擴建如超出批準用地紅線范圍的,還應當經市國土行政主管部門批準。
二、房屋安全鑒定審批程序:
1.委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定,并出具房屋安全鑒定報告
2.將房屋安全鑒定報告書等證明材料遞交至市規劃行政主管部門。
3.對符合要求的,自受理之日起7個工作日內完成,對不符合要求的需澄清、補充的有關情況或文件,或對相關內容進行調整。
三、房屋安全鑒定檢測流程:
1.進行初步調查,成立房屋安全鑒定小組。
2.根據收集房屋的地質勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料,必要時進行工程地質勘察。
3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
4.調查分析房屋結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。
5.根據現行規范標準,采用相應的逐級鑒定方法,進行房屋安全使用性評定。
以上辦理房屋安全鑒定報告流程說明主要用于廣東省個別市區,例如廣州市,東莞市等,并不是通用的,因為每個地區的是不一樣的,辦理流程也是不一樣的,具體地區辦理流程咨詢當地相關部門。
惠城區房屋安全鑒定檢測的過程
一步、要對房屋的使用的歷史,以及房屋的結構體系進行相關的調查。
二步、要對房屋的傾斜程度和房屋的均勻沉降情況進行測量。
三步、要記錄房屋的主體結構情況以及房屋的承重構件相關的損壞部位,以及范圍和程度進行檢測,并進行,文字,以及圖紙,拍照或者錄像這樣的方法記錄。
四步、對于房屋結構所體現的力學性相關的檢測項目,要根據結構的承載力以及演算的需要進行合理的確定。
五步、在房屋安全鑒定檢測的步驟中,要根據房屋結構的特點,檢測者建立演算模型,根據相關的實際情況,做好房屋的安全儲備知識。
六步、對房屋損壞的原因進行比較全面的分析。
最后一步,也是房屋安全鑒定檢測比較關鍵的一步,就是綜合判斷房屋結構損壞的情況,對房屋的危險程度進行確定。