| 商圈： | 北外灘 |
| 地鐵： | 12號線提籃橋站 |
| 物業(yè)費： | 39元/月 |
| 單價： | 8.90元/m2/天 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-11-24 03:53 |
| 最后更新： | 2023-11-24 03:53 |
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北外灘來福士
北外灘來福士
北外灘來福士是凱德集團(tuán)全球第10座、上海第3座來福士項目。已經(jīng)成為北外灘新地標(biāo)，270度黃浦江外灘、陸家嘴全景，坐擁兩側(cè)的黃浦江景致。項目共包含2棟263米50層地標(biāo)雙子塔辦公樓，以及一棟地下3層地上4層的商業(yè)裙房組成。其中約18.58萬平方米的辦公面積，約12.69萬平方米商業(yè)，13.28萬平方米車庫面積，總的可租面積達(dá)到了約31.27萬平方米。
北外灘來福士周邊軌道交通配套有軌交4號、 10號、12號線，共設(shè)8處站點，越江越河隧道：大連路隧道、新建路隧道、外灘隧道，另規(guī)劃有北橫通道、軌交19號線（設(shè)2個站點）、南北通道等。項目位于北外灘CBD核心區(qū)域，周邊分布眾多高端寫字樓，如白玉蘭廣場、友邦金融中心AIA（上實中心）、耀江國際金融廣場、雙獅匯大廈、虹口國華人壽金融中心、光大安石中心、保利綠地廣場、安聯(lián)大廈、萬碩大廈、北美廣場、寶地廣場、瑞虹企業(yè)天地等。
北外灘來福士簡介
北外灘來福士坐落于上海北外灘CBD核心區(qū)域，作為上海十里洋場的源點，北外灘來福士承載著上海下一個十年的全部期待。整體建筑靈感源于傳統(tǒng)中國鼎的造型，坐擁上海陸家嘴最美江景，北外灘來福士在12號線、19號線（已規(guī)劃）上蓋，約12萬平方米的商場將為顧客提供更多體驗式、沉浸式購物的新體驗，約18萬平方米的甲級辦公樓，引入WELL體系的概念，從空氣、水質(zhì)、光源、健康等7大方面，為辦公樓租戶全面提升服務(wù)價值。
北外灘來福士參數(shù)
項目地址：上海市虹口區(qū)東大名路1089號
開 發(fā) 商：凱德集團(tuán)
物業(yè)公司：凱德物業(yè)
竣工日期：2019年
建筑高度：263米
辦公樓可出租總建筑面積：約181,849平米
軌道交通：12號線，19號線(在建) 地鐵上蓋
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2,000平方米
樓層數(shù)：56層（名義樓層）
吊頂：金屬天花吊頂
架空地板：150mm
凈高：3.2m
電梯系統(tǒng)：19部客梯 3部貨梯 （智能派梯）
停車費：1,800元/月
項目配套:來福士12萬體量商業(yè)，外灘悅榕莊酒店，共享會議空間（5樓）等。
租金報價：7.50元~11.00元/平方米/天
物業(yè)管理費：42元/平方米/月
北外灘來福士實景照片
