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        北外灘來(lái)福士(精裝修)招租中心/租金/出租

        商圈: 北外灘
        地鐵: 12號(hào)線提籃橋站
        物業(yè)費(fèi): 39元/月
        單價(jià): 8.90元/m2/天
        發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 直轄市 上海
        有效期至: 長(zhǎng)期有效
        發(fā)布時(shí)間: 2023-11-24 03:53
        最后更新: 2023-11-24 03:53
        瀏覽次數(shù): 162
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        北外灘來(lái)福士


        北外灘來(lái)福士

         

        北外灘來(lái)福士是凱德集團(tuán)全球第10座、上海第3座來(lái)福士項(xiàng)目。已經(jīng)成為北外灘新地標(biāo),270度黃浦江外灘、陸家嘴全景,坐擁兩側(cè)的黃浦江景致。項(xiàng)目共包含2棟263米50層地標(biāo)雙子塔辦公樓,以及一棟地下3層地上4層的商業(yè)裙房組成。其中約18.58萬(wàn)平方米的辦公面積,約12.69萬(wàn)平方米商業(yè),13.28萬(wàn)平方米車庫(kù)面積,總的可租面積達(dá)到了約31.27萬(wàn)平方米。

         

        北外灘來(lái)福士周邊軌道交通配套有軌交4號(hào)、 10號(hào)、12號(hào)線,共設(shè)8處站點(diǎn),越江越河隧道:大連路隧道、新建路隧道、外灘隧道,另規(guī)劃有北橫通道、軌交19號(hào)線(設(shè)2個(gè)站點(diǎn))、南北通道等。項(xiàng)目位于北外灘CBD核心區(qū)域,周邊分布眾多高端寫字樓,如白玉蘭廣場(chǎng)、友邦金融中心AIA(上實(shí)中心)、耀江國(guó)際金融廣場(chǎng)、雙獅匯大廈、虹口國(guó)華人壽金融中心、光大安石中心、保利綠地廣場(chǎng)、安聯(lián)大廈、萬(wàn)碩大廈、北美廣場(chǎng)、寶地廣場(chǎng)、瑞虹企業(yè)天地等。


        北外灘來(lái)福士簡(jiǎn)介

         

        北外灘來(lái)福士坐落于上海北外灘CBD核心區(qū)域,作為上海十里洋場(chǎng)的源點(diǎn),北外灘來(lái)福士承載著上海下一個(gè)十年的全部期待。整體建筑靈感源于傳統(tǒng)中國(guó)鼎的造型,坐擁上海陸家嘴最美江景,北外灘來(lái)福士在12號(hào)線、19號(hào)線(已規(guī)劃)上蓋,約12萬(wàn)平方米的商場(chǎng)將為顧客提供更多體驗(yàn)式、沉浸式購(gòu)物的新體驗(yàn),約18萬(wàn)平方米的甲級(jí)辦公樓,引入WELL體系的概念,從空氣、水質(zhì)、光源、健康等7大方面,為辦公樓租戶全面提升服務(wù)價(jià)值。

         

         

        北外灘來(lái)福士參數(shù)

        項(xiàng)目地址:上海市虹口區(qū)東大名路1089號(hào)

        開 發(fā) 商:凱德集團(tuán)

        物業(yè)公司:凱德物業(yè)

        竣工日期:2019年

        建筑高度:263米

        辦公樓可出租總建筑面積:約181,849平米

        軌道交通:12號(hào)線,19號(hào)線(在建) 地鐵上蓋

        標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2,000平方米

        樓層數(shù):56層(名義樓層)

        吊頂:金屬天花吊頂

        架空地板:150mm

        凈高:3.2m

        電梯系統(tǒng):19部客梯 3部貨梯 (智能派梯)

        停車費(fèi):1,800元/月

        項(xiàng)目配套:來(lái)福士12萬(wàn)體量商業(yè),外灘悅榕莊酒店,共享會(huì)議空間(5樓)等。

        租金報(bào)價(jià):7.50元~11.00元/平方米/天

        物業(yè)管理費(fèi):42元/平方米/月

         


         

        北外灘來(lái)福士實(shí)景照片

         


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