深圳市自建房屋荷載安全檢測鑒定辦理流程

深圳市自建房屋荷載安全檢測鑒定辦理流程

由深圳市住建房屋鑒定中心提供房屋安全檢測服務(wù)

檢測項目包括但不限于：

• 房屋結(jié)構(gòu)安全評估

• 地基基礎(chǔ)安全評估

• 建筑物各層次的抗震性能評估

• 房屋荷載能力評估

• 外墻保溫系統(tǒng)安全性評估

• 屋頂防水系統(tǒng)安全性評估

• 其他相關(guān)部位的安全性評估

檢測時間一般為3-5個工作日

深圳市住建工程檢測有限公司推廣部，作為深圳市自建房屋荷載安全檢測鑒定辦理流程的服務(wù)提供商，我們綜合考慮了房屋安全的重要性以及各個檢測項目的細節(jié)，以確保為您提供準確可靠的鑒定結(jié)果。

，我們重視房屋結(jié)構(gòu)的安全性評估。通過對房屋結(jié)構(gòu)進行詳細的檢測和分析，我們可以判斷房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定，并針對可能存在的問題提出相應(yīng)的解決方案。

，地基基礎(chǔ)的安全性評估也是不可忽視的一環(huán)。深入了解地基的狀況，包括地基的承載能力、土壤的穩(wěn)定性等，可以在房屋建設(shè)過程中避免地基沉降等問題，確保房屋的穩(wěn)定性。

抗震性能評估是房屋安全檢測的重要內(nèi)容之一。我們根據(jù)當?shù)氐牡卣鸹顒忧闆r，通過檢測房屋的抗震能力來評估房屋在地震發(fā)生時的安全性，以判斷其是否能夠有效減少地震對房屋的影響。

此外，房屋荷載能力評估也是重要的一項工作。通過檢測房屋的荷載能力，我們可以確定房屋所能承受的最大荷載，以確保房屋在使用過程中不會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題。

外墻保溫系統(tǒng)安全性評估和屋頂防水系統(tǒng)安全性評估則涉及到保護房屋的外部結(jié)構(gòu)。我們會仔細檢測保溫系統(tǒng)和防水系統(tǒng)的施工質(zhì)量和安全性，以確保房屋不受外部環(huán)境的侵害。

除了以上列舉的檢測項目外，我們還會對房屋的其他相關(guān)部位進行細致的安全性評估。無論是樓梯、扶手、窗戶等，我們都會進行全面檢測，以保證房屋的整體安全性。

，深圳市住建工程檢測有限公司推廣部提供的深圳市自建房屋荷載安全檢測鑒定辦理流程具備專業(yè)性和可靠性，我們將根據(jù)客戶的需求進行細致的檢測和評估，并及時提供準確的鑒定結(jié)果，以確保房屋的安全。

哪些房屋需要進行房屋安全檢測鑒定：

在人們的印象中房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測一直是很專業(yè)很遙遠的話題，但是并不是這樣的。房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測是與我們的日常生活息息相關(guān)的，甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。并不是房屋出現(xiàn)巨大問題，或者發(fā)生不可挽回的事情時才想起去進行相關(guān)的檢測，而是應(yīng)該防微杜漸。接下來我為大家普及一下哪些房屋需要進行質(zhì)量鑒定與安全檢測。
1、**過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計使用年限只有50年，而**出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
2、學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所**過設(shè)計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在**過設(shè)計使用年限一半的時候就要進行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
3、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢必會加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)進行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開發(fā)商要把這幢樓改為商場，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢必會發(fā)生變化，就需要專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)進行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。
6、遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。我國一些地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會多次發(fā)生地震災(zāi)害，但是房屋不可能一直重造。一些一場不是很大的房屋經(jīng)過修繕之后還會投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異常可能會變得不可收拾，所以在修繕前后都要就需要專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)進行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測，來確保使用安全。
7、進行地下管線施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動和降低地下水位的建設(shè)項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋。例如地鐵周邊的建筑物，很可能會受到其影響而出現(xiàn)各種使用問題。為了避免這些問題，就要在地鐵開工前進行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測。