順德區工業廠房檢測鑒定有限公司

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

幼兒園學校房屋安全性檢測的用途通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行相關的檢測鑒定，主要適用于已經發現了安全隱患、危險跡象或者是其他需要評定安全性等級的一些房屋，出具相關的幼兒園學校房屋完損和安全性報告，協助其在教育局辦理相關備案手續。

幼兒園學校房屋安全性檢測的檢測內容及過程

檢測內容如下：

(1)房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄出房屋的結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，從而確定房屋相關的完損等級。

(2)房屋傾斜檢測現場采用J2-2光學經緯儀對房屋進行傾斜率測量，檢測房屋的傾斜率是不熟滿足相關的規范要求。

(3)房屋相對沉降檢測現場采用DSZ2水準儀對房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進行相對沉降測量，檢測房屋地基基礎沉降是不是滿足相關的規范要求。

主要檢測參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有：

a.結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土的強度;

b.鋼結構構件檢測中鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

幼兒園學校房屋安全性檢測的檢測過程如下：

1、調查出房屋的使用歷史和相關的結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關的方法記錄出房屋主體結構和承重構件的相關的損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目應該根據相關的結構承載力驗算的需要來進行確定。

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按找房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據相關現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況從而確定房屋的危險程度。

危房等級可以劃分為幾個等級
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
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在房屋鑒定工作中，房屋損壞鑒定是比較麻煩的一種鑒定項目。由于進行這類鑒定的房屋其損壞原因千差萬別，情況復雜多變，多數情況下存在缺少損壞過程中的真實狀況的數據記錄，很難有統一的鑒定標準和依據。這類鑒定工作需要依靠檢測員從現有的理論、技術、個人檢測經驗、以及從有關人員了解到的房屋損壞情況，找出鑒定依據，進行房屋鑒定。

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災害后房屋的安全鑒定檢測

房屋在經受水災、火災、臺風和地震等自然災害或人為破壞后會對自身構造造成巨大的損害，在對房屋進行重修或加固時，要提供充足的資料和依據，確定房屋的薄弱部位、承載能力以及其使用年限等內容，而這些數據就需要相關鑒定檢測機構進行安全鑒定檢測。

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房屋樓板承重安全性檢測是指房屋建筑結構在承受荷載時，樓板、梁等構件承載力是否符合要求。房屋樓板承載力檢測是建筑工程質量檢測的重要內容之一，對保證工程質量具有重要意義。概述鋼筋混凝土現澆板的厚度一般為30mm左右，其重量約為100~300kgm2，相當于一個成年人的體重，故混凝土樓板的承載能力應滿足一定的安全系數的要求。

一般規定：對于單向受力構件的受壓區或雙向受力的構件中的非承重區的計算跨中彎矩和剪力均按1/10L·M2考慮。

房屋樓面結構的破壞形式主要有四種：

(1)整體破壞;

(2)局部損壞;

(3)嚴重裂縫;

(4)倒塌。

影響因素樓面結構的安全性主要取決于以下幾個因素：

(1)材料強度。

(2)施工質量。

(3)構造措施。

(4)使用功能。

(5)使用環境。

(6)其他相關條件。

主要項目：

1、鋼筋保護層厚度。

2、混凝土標號。

3、鋼筋間距及保護層。

4、箍筋間距。

5、預埋件位置。

6、配筋圖。

7、平面布置。

8、截面尺寸。

9、撓度。

10、裂縫。

11、變形。

12、抗滲等級。

13、沉降量。

14、地基基礎。

15、抗震設防。

16、其它。

17、特殊部位。

18、驗收。

19、現場試驗。

20、檢驗批。

21、見證取樣。

22、送檢報告 。