深圳市房屋辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要房屋安全性檢測(cè)報(bào)告

深圳市房屋辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要房屋安全性檢測(cè)報(bào)告

房屋安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：

1、建筑物基本概況

蘆山縣雙石鎮(zhèn)幼兒園，設(shè)計(jì)為2層框架結(jié)構(gòu)樓房，查閱設(shè)計(jì)圖紙，框架梁板、柱設(shè)計(jì)強(qiáng)度均為C30。
現(xiàn)場(chǎng)了解，該工程在對(duì)混凝土進(jìn)行常規(guī)抽測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度**設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，雅安市文明程有限責(zé)任公司為查明該工程主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件的現(xiàn)齡期實(shí)際抗壓強(qiáng)度，組織了本次檢測(cè)鑒定工作。

2、相關(guān)資料信息

 查閱工程信息，受檢工程建設(shè)單位為蘆山縣教育局，設(shè)計(jì)單位為雅安市新建設(shè)建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司，施工單位為雅安市文明程有限責(zé)任公司，監(jiān)理單位為雅安黎明建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司。
現(xiàn)場(chǎng)了解，該工程1層構(gòu)件澆筑時(shí)間為2013年3月，中間工程曾處停工狀態(tài)，上部結(jié)構(gòu)于2014年11月澆筑完畢，澆筑方式為自拌。

3、、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況

3.1檢測(cè)方法

  根據(jù)委托方要求和工程實(shí)際實(shí)際情況，本次采用回彈法對(duì)混凝土梁（板）、柱構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢測(cè)，考慮梁板為同時(shí)澆筑，本次將梁板類構(gòu)件作為同一類構(gòu)件，梁類構(gòu)件強(qiáng)度等同于板類構(gòu)件強(qiáng)度。
梁類構(gòu)件以主梁檢測(cè)為主、柱構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢測(cè)。

3.2檢測(cè)原理

由于混凝土的抗壓強(qiáng)度與其表面硬度之間存在某種相關(guān)關(guān)系，當(dāng)回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關(guān)系，因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據(jù)表面硬度則可推求混凝土的抗壓強(qiáng)度。
該方法屬于無損檢測(cè)方法，不會(huì)對(duì)混凝土構(gòu)件本身質(zhì)量造成傷害。
檢測(cè)單根構(gòu)件方法依據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011），檢測(cè)面均為側(cè)面。

3.3鑒定結(jié)論

根據(jù)以上情況分析，現(xiàn)對(duì)蘆山縣雙石鎮(zhèn)幼兒園混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度做結(jié)論如下：

受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度推定值**設(shè)計(jì)值，須進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加固處理。

房屋安全檢測(cè)鑒定的相關(guān)要求：

1標(biāo)題：寫明工程項(xiàng)目名稱和鑒定類別。

首段：正文**段應(yīng)清楚表述鑒定標(biāo)的物名稱、地址、建造時(shí)間、鑒定事由、委托方名稱、鑒定類別以及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)間。

2工程概況：寫明工程建筑和結(jié)構(gòu)方面的基本信息，分別介紹建筑物的地址、建造時(shí)間、使用功能、建筑面積、層數(shù)、建筑布置、建筑外觀（照片）；結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)類型、主要構(gòu)件形式、材料類型；周邊場(chǎng)地狀況、使用歷史；參建各方主體名稱等內(nèi)容；針對(duì)一些災(zāi)害事故工程，此處需簡(jiǎn)要介紹事故發(fā)展經(jīng)過，主要包括事由始末時(shí)間，責(zé)任各方空間位置關(guān)系，相互影響的工程特征、以及曾經(jīng)采取的技術(shù)措施等，必要時(shí)應(yīng)附以照片和圖形說明。

3工程資料檢查：寫明對(duì)工程委托方已提供的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工質(zhì)保資料等內(nèi)容的檢查結(jié)果；針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和勘察報(bào)告，應(yīng)標(biāo)明相關(guān)時(shí)間和工程業(yè)務(wù)號(hào)。
針對(duì)在建過程中各類檢驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)寫明出具機(jī)關(guān)、報(bào)告編號(hào)和報(bào)告結(jié)論等。

4房屋安全檢測(cè)鑒定目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù)：鑒定所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，檢測(cè)鑒定的范圍以及委托目的；具體檢測(cè)鑒定項(xiàng)目的名稱、檢測(cè)抽樣方法和數(shù)量；各主要儀器設(shè)備名稱和型號(hào)。

5現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果：分別對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行分類和對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、檢驗(yàn)批計(jì)算評(píng)定，并將結(jié)果與設(shè)計(jì)要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，表達(dá)中應(yīng)作出必要的統(tǒng)計(jì)和歸納。
若委托方無提供設(shè)計(jì)圖紙，則對(duì)具有代表性和重要性構(gòu)件的實(shí)際檢測(cè)情況和結(jié)果分布范圍作出陳述。
現(xiàn)場(chǎng)中如遇有特殊檢測(cè)條件時(shí)，應(yīng)在報(bào)告相應(yīng)的檢測(cè)結(jié)果中予以說明。

鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震性能的影響因素：

直接影響著多層鋼結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能，因此在進(jìn)行實(shí)際工程設(shè)計(jì)時(shí)，必須綜合考慮幾種因素，對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，然后在優(yōu)化過程中確定較適合本房屋的結(jié)構(gòu)體系。
多層鋼結(jié)構(gòu)體系有純鋼框架體系、鋼框架剪力墻體系、鋼框架支撐體系等，它們各有特點(diǎn)，在鋼結(jié)構(gòu)建筑領(lǐng)域中被廣泛的應(yīng)用。

3鋼結(jié)構(gòu)的破壞形式

多層鋼結(jié)構(gòu)房屋具有很多優(yōu)點(diǎn)，它受到震害的影響要比混凝土結(jié)構(gòu)的房屋要小很多，但設(shè)計(jì)和施工的要求卻同樣重要，如果連接、冷加工、焊接不合理，后期維護(hù)不當(dāng)以及受到外部環(huán)境、工藝技術(shù)的不良影響，很可能會(huì)造成鋼結(jié)構(gòu)的破壞。
根據(jù)多層鋼結(jié)構(gòu)房屋在歷次地震中的破壞形式可以歸納為以下幾類。

1、框架節(jié)點(diǎn)區(qū)的梁柱焊接連接破壞：豎向支撐的整體失穩(wěn)和局部失穩(wěn)，柱腳焊縫破壞及錨栓失效。

2、構(gòu)件的破壞：翼緣的屈曲、拼接處的裂縫、節(jié)點(diǎn)焊縫處裂縫引起的柱翼緣層狀撕裂、框架柱的脆性斷裂、腹板屈曲和截面扭轉(zhuǎn)屈曲。

3、構(gòu)件的局部屈曲破壞：框架梁或柱的局部屈曲是因?yàn)榱夯蛑诘卣鹱饔孟路磸?fù)受彎，以及構(gòu)件的截面尺寸和局部構(gòu)造如細(xì)長(zhǎng)比、板件寬厚比設(shè)計(jì)不合理造成的，柱的水平斷裂是因?yàn)榈卣鹪斐傻膬A覆拉力較大、動(dòng)應(yīng)變速率較高、材性變脆引起的。

4、支撐的破壞：支撐構(gòu)件為鋼結(jié)構(gòu)提供了較大的側(cè)向剛度，當(dāng)?shù)卣饛?qiáng)度較大時(shí)，承受的軸向力（反復(fù)拉壓）增加，如果支撐的長(zhǎng)度、局部加勁板構(gòu)造與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造等出現(xiàn)問題，就會(huì)出現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的破壞或失穩(wěn)。

5、節(jié)點(diǎn)破壞：由于節(jié)點(diǎn)傳力集中、施工難度大、構(gòu)造復(fù)雜，容易造成應(yīng)力集中、強(qiáng)度不均衡現(xiàn)象，再加上可能出現(xiàn)的構(gòu)造缺陷、焊縫缺陷，就較容易出現(xiàn)節(jié)點(diǎn)破壞。