單價: | 面議 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-11-24 00:37 |
最后更新: | 2023-11-24 00:37 |
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服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;廠房荷載檢測鑒定,廠房外資驗廠鑒定,廠房結構安全性檢測鑒定;房屋質量檢測鑒定。房屋結構安全檢測,民房辦房產證檢測:深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。
所有鑒定工程,既高質、高效,又可信;嚴格遵守物價部門的規定,收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。
具體的檢測要點:
(一)檢查房屋有無裂縫
仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,沒有裂縫,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。
若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫,若有裂縫也屬嚴重的質量問題。
看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,表示該房存在危險隱患,對這類房屋,購買者一定不能存有僥幸心理。
(二)檢查房屋有無傾斜
檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。可在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
(三)檢查房屋有無滲漏
購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。為什么要做房屋安全檢測鑒定?
房屋安全鑒定相關問答
1、什么叫既有房屋?
指已完成建設程序,竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質量遺留問題的房屋。
2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位?
因為房屋結構系一個整體,而鑒定就是對房屋的結構安全進行鑒別和判定,房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。
3、什么叫危險房屋?
指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
4、申請房屋安全鑒定的對象有哪些?
有五類:私房業主及其代理人、委托人;房屋使用人;公房及自管房業主單位;其他責任人;房屋安全管理部門或行政單位、司法部門等。
5、房屋安全鑒定的辦理時限是多長?
手續完備者,自受理鑒定申請之日起10個工作日內完成;特殊、復雜或需進行相關檢測的項目視具體情況確定。
6、房屋會“衰老”嗎?
房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風吹雨打中難免會患點小恙,平時需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構件強度的降低,結構安全儲備的減少,必然會產生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險。